中房報(bào)調(diào)研小組在綠地泉集團(tuán)走訪調(diào)研。

以“智慧云”為紐帶，以“好房子”為載體，書(shū)寫(xiě)“老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、老有所安”的民生新篇章。

馬瑞娜中房報(bào)記者 栗文忠 濟(jì)南報(bào)道

4月中旬，泉城濟(jì)南春色滿園，一場(chǎng)關(guān)于好房子建設(shè)與“康養(yǎng)服務(wù)創(chuàng)新與智慧養(yǎng)老未來(lái)”的調(diào)研活動(dòng)在綠地泉集團(tuán)旗下重點(diǎn)項(xiàng)目展開(kāi)。作為全國(guó)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目，此次調(diào)研聚焦社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)新模式、智慧養(yǎng)老云平臺(tái)建設(shè)及適老化“好房子”實(shí)踐成果。濟(jì)南綠地泉集團(tuán)在做強(qiáng)主業(yè)的同時(shí)，深抓系統(tǒng)轉(zhuǎn)型，做到商品質(zhì)好務(wù)優(yōu)，打造美好生活服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，為探索“老有頤養(yǎng)”的民生答卷提供新思路。社區(qū)開(kāi)展一站式康養(yǎng)綜合體探索

中房報(bào)調(diào)研小組在綠地泉集團(tuán)走訪調(diào)研。

作為集“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、文娛休閑、智慧服務(wù)”于一體的綜合性康養(yǎng)社區(qū)，海珀天潤(rùn)康養(yǎng)中心配備專(zhuān)業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)、康復(fù)醫(yī)療中心及多功能活動(dòng)空間。調(diào)研團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)考察了其“康養(yǎng)服務(wù)平臺(tái)”的運(yùn)作模式：“我們不僅提供居住空間，更構(gòu)建全生命周期關(guān)懷體系。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，中心依托智慧養(yǎng)老云數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)時(shí)采集老人健康數(shù)據(jù)，生成個(gè)性化照護(hù)方案，并與三甲醫(yī)院實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程診療聯(lián)動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)“預(yù)防-干預(yù)-康復(fù)”閉環(huán)管理。

隨著老齡化進(jìn)程加快，高齡失能、半失能老人的照護(hù)需求日益凸顯。綠地海珀天潤(rùn)康養(yǎng)中心作為濟(jì)南市標(biāo)桿性康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，依托“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+智慧平臺(tái)”模式，重點(diǎn)構(gòu)建失能老人專(zhuān)業(yè)化照護(hù)體系。

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康養(yǎng)中心更是通過(guò)“專(zhuān)業(yè)照護(hù)+智慧賦能+人文關(guān)懷”三維一體模式，為高齡、失能、半失能老人構(gòu)筑起有尊嚴(yán)、有溫度的晚年生活防線。

家門(mén)口的養(yǎng)老驛站：幸福康養(yǎng)驛站

在幸福康養(yǎng)驛站西市場(chǎng)店內(nèi)，驛站成為社區(qū)養(yǎng)老的“神經(jīng)末梢”。以“15分鐘服務(wù)圈”為半徑，輻射周邊3公里居民，提供日間照料、健康理療、興趣課堂等普惠性服務(wù)。

在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，社區(qū)養(yǎng)老驛站的“智慧養(yǎng)老云屏”系統(tǒng)同樣令人耳目一新，大屏實(shí)時(shí)顯示社區(qū)老人的健康數(shù)據(jù)、服務(wù)需求及應(yīng)急響應(yīng)狀態(tài)，工作人員可通過(guò)移動(dòng)終端一鍵派單，形成“線上調(diào)度+線下服務(wù)”的高效協(xié)同。

好房子”賦能品質(zhì)養(yǎng)老

中房報(bào)調(diào)研小組在綠地泉集團(tuán)一小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目施工情況。

近年來(lái)，中國(guó)住房建設(shè)從“量”向“質(zhì)”全面升級(jí)，“好房子”成為國(guó)家政策與民生需求的雙重焦點(diǎn)。根據(jù)住建部《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》及相關(guān)政策文件，結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，“好房子”建設(shè)需遵循以下六大核心標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋安全、健康、智慧、綠色、適老及文化維度，為居民打造全生命周期的品質(zhì)生活空間。

中房報(bào)調(diào)研小組在綠地泉集團(tuán)一項(xiàng)目調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，垃圾箱掩映在綠樹(shù)中，提升了小區(qū)的環(huán)境，頗受觸動(dòng)。

作為山東本土龍頭房企，綠地泉集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家“好房子”建設(shè)號(hào)召，以“五好社區(qū)”（好房子、好服務(wù)、好生活、好文化、好鄰里）為核心戰(zhàn)略，推動(dòng)住宅產(chǎn)品從功能型向品質(zhì)型升級(jí)。此次調(diào)研中，“適老化住宅”成為熱議焦點(diǎn)，海珀天潤(rùn)康養(yǎng)中心從細(xì)節(jié)入手，打造無(wú)障礙通道、智能安防、跌倒監(jiān)測(cè)、適老家具等全維度適老設(shè)計(jì)。例如，衛(wèi)生間安裝重力感應(yīng)報(bào)警裝置，臥室床墊嵌入非接觸式體征監(jiān)測(cè)模塊，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將數(shù)據(jù)同步至云端，子女與護(hù)理人員可隨時(shí)掌握老人狀態(tài)。

綠地泉集團(tuán)董事長(zhǎng)劉岷向中房報(bào)調(diào)研小組介紹企業(yè)發(fā)展歷程。

2025年起，綠地泉集團(tuán)圍繞住建部的指示，啟動(dòng)“好房子”試點(diǎn)。當(dāng)我們來(lái)到稼軒文旅項(xiàng)目，他們?yōu)橥苿?dòng)建設(shè)“百年住宅”，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保），努力把工程從設(shè)計(jì)之初就把科技、人文與自然的共生體，通過(guò)“設(shè)計(jì)-建造-運(yùn)營(yíng)”全鏈條升級(jí)，讓居民從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，當(dāng)首批售后過(guò)半的房屋進(jìn)入裝修環(huán)節(jié)受到了百姓歡迎。我們驅(qū)車(chē)來(lái)到泰安綠地泉云水謠·御璟瀾庭·綠地公館，他們?cè)谝呀?xiàng)目中，按照社區(qū)養(yǎng)老目標(biāo)，都設(shè)定了幸福家社區(qū)養(yǎng)老驛站，投入康復(fù)設(shè)施，按照集團(tuán)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置在先。公司在好房子建設(shè)中，輿論引導(dǎo)在先。

綠地泉集團(tuán)稼軒文旅項(xiàng)目。

春日的濟(jì)南，涌動(dòng)著社區(qū)養(yǎng)老事業(yè)的創(chuàng)新活力，綠地康養(yǎng)項(xiàng)目以“智慧云”為紐帶，以“好房子”為載體，正書(shū)寫(xiě)著“老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、老有所安”的民生新篇章。未來(lái)，隨著更多智慧化、人性化服務(wù)的落地，這幅“夕陽(yáng)紅”畫(huà)卷將愈發(fā)溫暖動(dòng)人。

（馬瑞娜、馮峰、席愷、淑杰、王志剛/攝影）