隨著國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)的披露，2025年一季度房地產市場行情逐漸明晰。數(shù)據(jù)顯示，1-3月，全國新建商品房銷售面積21869萬平，同比下降3.0%，降幅比1-2月收窄2.1個百分點。新建商品房銷售額20798億元，同比下降2.1%，降幅收窄0.5個百分點。

其中，1-3月一線城市商品住宅銷售價格同比降幅持續(xù)收窄，但整體仍呈下降趨勢。從具體城市來看，北京1月、2月、3月新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%、5.5%、5.7%。

可以看出，當前房地產市場正呈現(xiàn)出一些新的變化和趨勢，但行業(yè)整體仍處于深度調整期。在此背景下，一個項目能實現(xiàn)快速且圓滿的銷售業(yè)績實屬不易。

然而，由中國電建地產打造的長安華曦府自2024年12月15日以來連續(xù)三次開盤均實現(xiàn)“日光”，更以2025年五座北京新房銷售金額、套數(shù)、面積“三冠王”的佳績，斷層領跑市場。作為中國電建地產“綠水青山”四大產品系之一，長安華曦府讓“華曦系”的熱銷從傳奇變成現(xiàn)象。

業(yè)內人士表示，在逆市中能取得如此漂亮的成績單，原因有很多。但優(yōu)質的區(qū)域地段、對客戶需求的精準洞察、對好房子的不懈追求、強勁的品牌實力是必不可少的因素。

地段價值錨定數(shù)據(jù)見證“華曦速度”

地段價值的撬動，離不開具有前瞻性目光的開發(fā)商。擇址長安街地鐵繁芯的長安華曦府的熱銷，便是中國電建地產卓越擇址眼光的的有力印證。

眾所周知，長安街是帝都歷史與底蘊的承載。從天安門向西延伸，一路見證著城市的發(fā)展與輝煌。而長安華曦府便以直線距離S1號線上岸地鐵站約350米的地理位置優(yōu)勢，吸引了眾多置業(yè)者的眼光。

此外，項目周邊配套醇熟，聚集長安天街和中駿世界城雙商業(yè)體、幼小初高校區(qū)資源、優(yōu)質三甲醫(yī)療等，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源全覆蓋。這都為長安華曦府的熱銷奠定了有利的“地利”條件。

基于良好的先天優(yōu)勢，長安華曦府從亮相開始便備受矚目，以售樓處開放首周超20000人次的熱度引起媒體和業(yè)界關注。從亮相到開盤僅22天，便實現(xiàn)首次開盤千人搖號的火爆場面，創(chuàng)新2小時銷售16億的樓市傳奇，選房現(xiàn)場銷控表更是瞬間飄紅。

此后，項目以“推盤即售罄”的速度持續(xù)霸榜：2025年1月19日第二次開盤，3月22日第三次開盤，長安華曦府實現(xiàn)入市100天，三開三罄，總計581套房源全部售罄，實現(xiàn)完美收官。

值得一提的是，截至2025年一季度，長安華曦府累計網簽478套，成交金額22.05億元，成交面積4.89萬㎡，連續(xù)五次斬獲北京新房銷售金額、套數(shù)、面積「三冠王」。

業(yè)內人士指出，網簽數(shù)據(jù)作為房地產市場的權威記錄，是體現(xiàn)銷售真實熱度的關鍵指標。據(jù)統(tǒng)計，5年來北京單月網簽破350套的項目只有9個，近2年以來且只有長安華曦府一個，刷新了北京新房網簽速度紀錄。

可以看出，與北京樓市平均去化周期28個月的數(shù)據(jù)相比，中國電建地產打造的長安華曦府以“華曦速度”再次印證了項目的熱銷（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。

創(chuàng)新設計加持承續(xù)華曦系熱銷基因

但“地利”優(yōu)勢只是其表，長安華曦府之所以能在競爭激烈的房地產市場中脫穎而出，歸根結底離不開電建地產對產品的精研細琢與匠心打造。

據(jù)悉，在項目前期，中國電建地產通過幾千組客戶調研，最終精準定位剛需剛改產品系，延續(xù)升級北京華曦府項目基因，打造78-135㎡2-4居的高使用率戶型，命中外溢剛需及本地改善客戶需求。

具體來看，在產品上，項目所有戶型采用全明方正、南北通透、大面寬的多開間朝南格局，利用無過道式設計減少室內面積浪費，從全齡生活場景、日常起居動線，提升功能空間布局，突破性將改善級產品才能擁有的270°環(huán)幕大視野設計，覆蓋全面積段產品。

業(yè)內人士表示，作為華曦系第五座作品、北京第二座華曦府，長安華曦府繼承“首開即罄”基因，這離不開項目精準的市場定位與極致的產品打磨。同時，長安華曦府與豐臺華曦府構成中國電建地產的「雙華曦」戰(zhàn)略矩陣，兩大項目的價值互補，既能全方位覆蓋不同客群的居住需求，為購房者提供更為多元的選擇，又能在區(qū)域內形成強大的品牌聯(lián)動效應，進一步提升中國電建地產的市場影響力與美譽度，鞏固其在北京房地產市場的優(yōu)勢地位，推動品牌持續(xù)深耕北京，拓展更廣闊的市場版圖。

營銷精準賦能“三好”品牌理念深度落地

所謂好酒也怕巷子深。創(chuàng)新的營銷模式和中國電建地產“三好”品牌理念的落地，也助力長安華曦府脫穎而出，實現(xiàn)破圈傳播。

在自身整體的宣傳節(jié)奏上，營銷團隊大膽壓縮蓄客期，制定高密度快節(jié)奏推廣計劃，實現(xiàn)百家媒體發(fā)聲，強勢出圈。

需要指出的是，在政策利好與市場理性回歸的雙重驅動下，購房者對住房的追求已從單純的居住需求升級為對品質生活的深度探索。可以說“好房子”已經成為行業(yè)新的發(fā)展趨勢。

在2025年的政府工作報告中，關于“好房子”的標準，提到必須具備安全、低碳、綠色、智能四個特征。而在2024年中國電建地產就已經構建好了一套自己的“好房子”標準，《中國電建好房子產品標準》正式發(fā)布。

據(jù)悉，本標準深入挖掘客戶的多元需求，結合中國電建地產在能源領域的科技優(yōu)勢，通過“3A安全居、七悅健康家、3T低碳宅、6S智慧社區(qū)、4J精益房、三步美學曲”六個維度，全面系統(tǒng)地構建了電建好房子的建設和評價標準體系。通過維度拆解，以26個專項、75個控制要點、165個技術參數(shù)為支撐點，可落地、可評價。

此外，2025年，是中國電建地產的品牌力建設年，中國電建地產更是推出“三好電建筑中國”品牌戰(zhàn)略，持續(xù)在好房子、好服務、好社群三大領域深耕，通過產品價值體系與服務場景的系統(tǒng)化落地，在京城樓市掀起品質革命。

綜上所述，電建長安華曦府的熱銷，不僅是市場對中國電建地產產品力的認可，更是對「品質住宅」價值的集體共鳴。在行業(yè)深度調整期，項目以精準定位、極致產品、創(chuàng)新營銷、品牌賦能、央企擔當，重塑北京樓市價值標準。