樓市大風(fēng)云，杭州樓市太燃了，平均溢價(jià)率63.7%，釋放了什么信號(hào)？

在復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)里面我知道其實(shí)大家還是有買房需求的，只不過(guò)大家對(duì)樓市有點(diǎn)陌生了，有點(diǎn)看不懂了。

所以在面對(duì)復(fù)雜房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)候，哪怕有利好消息，大家仍然是糾結(jié)的遲疑的猶豫的。

所以即便是現(xiàn)在很多重點(diǎn)城市的首付比例非常的低，貸款利率也非常的低，但是很多人仍然是非常糾結(jié)的，非常猶豫的。

他們真的不敢沖進(jìn)樓市里面去買房，因?yàn)樗麄冋娴暮ε路績(jī)r(jià)繼續(xù)下跌。

而且現(xiàn)在來(lái)看，很多朋友雖然有買房的需求，但是他們對(duì)樓市沒(méi)有足夠的信心。

所以呢，他們現(xiàn)在還是非常的遲疑，他們不想當(dāng)下沖進(jìn)樓市里面去買房，因?yàn)樗麄兒ε鲁蔀榻颖P俠。

但是我卻想告訴大家，其實(shí)你不用去過(guò)多的關(guān)注太多的因素，我們只需要關(guān)注成本這一個(gè)因素就可以了。

因?yàn)槌杀緵Q定價(jià)格，一個(gè)商品的成本越來(lái)越貴，那么它的賣價(jià)一定是越來(lái)越貴了。

這是經(jīng)濟(jì)學(xué)里面最簡(jiǎn)單的一個(gè)邏輯，不需要?jiǎng)幽X筋的，而且放在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面也是適用的。

所以親愛(ài)的朋友們，我真的不需要大家在這里浪費(fèi)時(shí)間去等待房?jī)r(jià)下跌，找到一個(gè)合適的機(jī)會(huì)。

因?yàn)闃敲鎯r(jià)真的是越來(lái)越貴，俗話說(shuō)春江水暖鴨先知，樓市冷暖地先知，大家一定要清楚的明白這件事情。

如上圖所示，我們可以清楚地看到杭州不是又迎來(lái)了一波土地拍賣嘛，有三塊地平均溢價(jià)率達(dá)到了63.7%。

而且我們仔細(xì)的觀察，你會(huì)發(fā)現(xiàn)有一塊地的樓面價(jià)達(dá)到了35,066元，溢價(jià)率59.3%。9，另外還有一塊地樓面價(jià)達(dá)到了19,306元，溢價(jià)率74.4%。

所以就非常明顯了呀，說(shuō)明樓面價(jià)真的是越來(lái)越貴的，說(shuō)明我們的面包是越來(lái)越貴的。

俗話說(shuō)春江水暖鴨先知樓市冷暖體先知，大家一定要明白這樣的一個(gè)道理呀。

所以真的不要再猶豫了，也不要再糾結(jié)了，趕緊沖進(jìn)樓市里面去買房吧，如果再繼續(xù)浪費(fèi)自己的時(shí)間，那么未來(lái)真的可能要為高房?jī)r(jià)買單了。

趁著現(xiàn)在房?jī)r(jià)還比較便宜，而且房?jī)r(jià)還沒(méi)有來(lái)得及大幅上漲，我們一定要趕緊多買幾套房。

只要你能夠大膽一點(diǎn)，抓住這樣的一次機(jī)會(huì)，其實(shí)房?jī)r(jià)翻倍之后，你也能夠獲得財(cái)富自由。

大家可以想象一下，如果我們獲得了財(cái)富自由，那么真的還有必要去上班嗎？還會(huì)去加班嗎？還會(huì)有生活壓力和工作壓力嗎？

所以親愛(ài)的朋友們抓住這樣的機(jī)會(huì)吧，趕緊實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，那樣的話我們就不用再看老板的臉色了，也不用再給老板端茶送水了。