2025年全國兩會首次將“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”寫入政府工作報告，標志著中國住房發(fā)展邁入新階段。3月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住宅項目規(guī)范》，全面提升住宅建設(shè)標準。作為綠色發(fā)展的踐行者，中國綠發(fā)勇?lián)肫笫姑?，憑借前瞻性技術(shù)布局、嚴苛的健康標準體系以及標桿項目實踐，將綠色健康基因貫穿于產(chǎn)品建設(shè)全過程，將“好房子”從政策愿景轉(zhuǎn)化為千家萬戶觸手可及的現(xiàn)實，更以超越行業(yè)標準的卓越品質(zhì)，持續(xù)引領(lǐng)綠色健康住宅發(fā)展潮流。

超前布局

打造行業(yè)寧靜宅標桿

《住宅項目規(guī)范》以安全、舒適、綠色、智慧為核心，聚焦空間優(yōu)化、適老化改造、隔聲降噪等關(guān)鍵領(lǐng)域，明確通過技術(shù)創(chuàng)新提升住宅功能性、舒適性與可持續(xù)性。中國綠發(fā)始終與國家戰(zhàn)略同頻，其“裝配式建造”“超低能耗建筑”“靜音技術(shù)體系”等實踐，不僅精準對標新國標，更以超前的戰(zhàn)略布局，為行業(yè)提供可復(fù)制的解決樣本。

在隔聲降噪領(lǐng)域，中國綠發(fā)率先破局，自主研發(fā)行業(yè)首個聲環(huán)境評價標準，創(chuàng)新應(yīng)用十大靜音技術(shù)，使戶內(nèi)聲環(huán)境遠超國家標準，有效解決城市噪聲痛點。自2021年以來，中國綠發(fā)旗下所有新建住宅項目全面應(yīng)用寧靜樓板技術(shù)，累計覆蓋面積達412.76萬㎡。其中，濟南領(lǐng)秀城樾系健康宅更是榮獲國內(nèi)首批次首個“寧靜住宅”認證，檀樾項目榮獲全國建筑聲學(xué)最高等級權(quán)威認證——鉑金級認證。這一實踐不僅深度契合政策導(dǎo)向，并以更加嚴苛的品質(zhì)標準為 “好房子” 的品質(zhì)內(nèi)涵注入全新注解。

濟南領(lǐng)秀城樾系健康宅

綠色低碳

以技術(shù)筑基“好房子”內(nèi)核

在“雙碳”戰(zhàn)略引領(lǐng)下，中國綠發(fā)以技術(shù)為引擎，構(gòu)建起覆蓋全生命周期的綠色低碳建筑體系，從裝配式建造、超低能耗系統(tǒng)，到綠色建材應(yīng)用、零碳能源管理，以實際行動推動建筑行業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型。

在綠色低碳領(lǐng)域，中國綠發(fā)主動發(fā)起，與中國建筑科學(xué)研究院聯(lián)合成立我國“雙碳”領(lǐng)域唯一一家國家建筑綠色低碳技術(shù)創(chuàng)新中心。依托該中心，聚焦建筑碳減排難題，提供從設(shè)計到運營的全鏈條解決方案。

中國綠發(fā)連續(xù)三年開展“雙碳”示范項目建設(shè)，累計低碳零碳認證29項，居行業(yè)首位；綠色建筑認證201項、認證面積突破2255.81萬㎡，健康建筑認證40項，認證面積達4010.74萬㎡。這些數(shù)據(jù)不僅彰顯了其技術(shù)領(lǐng)先性，更印證了央企在綠色轉(zhuǎn)型中的實力擔(dān)當。

在推進綠色低碳住宅建設(shè)、踐行可持續(xù)發(fā)展理念的進程中，中國綠發(fā)憑借卓越的創(chuàng)新實力與專業(yè)精神，打造了多個城市“首創(chuàng)”標桿。例如，中國綠發(fā)在雄安新區(qū)啟動區(qū)打造的首個央企疏解智能宜居樣板——雄安·中綠里，是新區(qū)首個寧靜健康住宅、首個綠建三星級住宅，也是首個健康建筑金級認證項目、首個英國BRE凈零碳園區(qū)卓越級認證項目。而沈陽魯能公館同樣表現(xiàn)亮眼，作為沈陽首個健康建筑、健康社區(qū)“雙金”認證社區(qū)，為城市綠色人居發(fā)展樹立新標桿。

雄安·中綠里

健康人居

與國家戰(zhàn)略同頻共振

《住宅項目規(guī)范》對“適老化改造”“空間優(yōu)化”的明確要求，與中國綠發(fā)舒適健康人居理念深度契合。中國綠發(fā)精心打造“六大健康標準”，涵蓋空氣、水、光、隔聲、溫濕度等核心指標；構(gòu)建“十大健康配套”，融合療愈花園、全齡運動中心、健康促進中心、頤養(yǎng)中心等多元場景，構(gòu)建全維健康生活圈。通過科學(xué)計算日照優(yōu)化、通風(fēng)優(yōu)化、戶型空間靈活可變、外墻隔熱系統(tǒng)等“300項健康價值點”，為建筑注入健康基因。同時，依托智能空氣系統(tǒng)、健康水系統(tǒng)、恒溫恒濕系統(tǒng)等“十大健康科技”，精準調(diào)控室內(nèi)環(huán)境，打造“家庭健康微氣候”，為居住者構(gòu)建全維健康生活場景。

上海 浦江園

位于黃浦江畔的浦江園是中國綠發(fā)30年開發(fā)經(jīng)驗的集大成者。5棟住宅沿黃浦江全南向呈一字型布局，坐擁無界江景視野，打造一軸兩庭布局、六重空間情境、五重星級入戶禮序，搭配十大靜音技術(shù)、四大綠奢智慧體系，營造首座濱江寧靜宅、綠色低碳健康宅。福州魯能公館以7000㎡中央園林景觀，“三庭五園”、七大主題架空層、近1500㎡的多元健身場地等配置，獲評“福州園林式居住區(qū)典范”；成都領(lǐng)秀金沙以六恒科技營造”恒久健康“居住場景，以約53畝園林規(guī)劃“一軸兩環(huán)六大生活”，獲評2025年一季度”綠色科技住宅交付標桿“。

讓每一棟建筑都成為綠色健康的載體，讓每一個社區(qū)都成為美好生活的港灣。站在房地產(chǎn)發(fā)展新模式的歷史起點，中國綠發(fā)將持續(xù)深化技術(shù)創(chuàng)新與社區(qū)生態(tài)構(gòu)建，以匠心筑造 “好房子”，以行動兌現(xiàn) “讓生活更美好” 的莊嚴承諾，為推動人居品質(zhì)升級、實現(xiàn)綠色繁榮貢獻央企力量。