住建部的“好房子”標準即將實施，但是，置業者對于房子的評判標準也趨于多維度，從地段到社區，缺一不可，而最后關鍵一步的落地，已然成為當下房地產市場健康發展的重要指標，也是檢驗房企用心與否的標準，畢竟再宏偉的藍圖也抵不過落地的踏實和美好。

4月7日，中鐵·虹橋逸都迎來了正式落成后的開放，從曾經的千人搖紅盤到如今被交口稱贊的現場，這背后是中鐵作為央企平臺公司的責任和擔當，也是其產品力和兌現力的綜合體現。

現場感受，藍圖一一還原

曾經的大虹橋光環和產品設計讓中鐵·虹橋逸都這個項目備受矚目，揭開了期盼已久的神秘面紗，它究竟做得如何？

首先，房子是一個感官感受非常強烈且敏感的產品，藍圖上的描繪和數字要變為真正的產品力，得看落成之后的臨場感受。近3年的細致打磨，恢弘的大門前堂、精致的園林景觀、多元的戶外空間等等，正如當初規劃許諾的一樣，展現在業主眼前。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

當同期大多數房源還是2.0的容積率時，中鐵·虹橋逸都做到了1.8，光看數字可能沒有感覺，但是當走進社區，一種輕盈通透的空間感撲面而來，呼吸都為之順暢。樓間距約30-47米，視野佳。這種開闊感不僅在外部，也在室內，中鐵·虹橋逸都具有較高的得房率，加上約3-3.1米的層高，空間感體驗佳。值得注意的是，這個層高的標定是在2022年項目設計階段，當時規范要求層高僅2.9米，直到近期住建部發布的《住宅項目規范》才要求新建住宅層高不低于3.0米，市場一直在強調產品開發的前瞻性，這就是對于未來生活深刻理解的現實樣板。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

社區的開闊導致在綠化上可以有更多的發揮空間，大門入口處碩大的羅漢松，全區布局的樸樹、烏桕、香樟等叢生造型喬木，豐富細致，讓人有身處微型植物園的感覺，整個景觀系統以多種植物群落為基底，加上造型矩陣、色葉時序軸、四季花鏡系統等，層層遞進，強化了綠色空間質感。景觀的設計固然精妙，但只有親身體會，才知道將藍圖落地之后的功夫，幾乎不打折扣地將繪圖文本轉化為肉眼可見，其中的匠心和用心才是好產品的精髓。

住在這里的樂趣，便是漫無目的地散步，看綠蔭斑駁，聽人聲交織，這里的每一個清晨與黃昏都值得業主們用腳步去丈量

前瞻設計，會所成為生活中心

住房不是單純的居住，更講究豐富多元的活動和社交體驗，所以會所的打造越來越多地被考量在內，在這方面，中鐵·虹橋逸都再一次地體現了創新性的前瞻思維。區別于將會所安置于小區主入口獨立用房的常規設計思路，項目尋找社區中心點來建造會所，讓會所成為社區的視覺焦點和社交中心，調動起小區業主，形成動態交融、高度通透的活力公共空間。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

位于B1層的會所安排了壁球室、健身房、瑜伽房等，每一個區域都充滿著人性化的細節與高品質的配套設施，而除了功能之外，會所還通過仿真植物、天井布景等裝飾藝術的使用，讓這里充滿時尚趣味。

如今大行其道的架空層公共空間布局，再一次被中鐵·虹橋逸都提前設計，現場看到的老年棋牌空間、休憩空間、兒童室內樂園、四點半學堂等，被合理地安排在其中，讓不同年齡段的業主找到其專屬的生活天地，同時又能無障礙地彼此交談融合。

服務為核，讓美好生活開始

落地是產品的終極大考，同時也是新生活的起點，因為后期的服務是決定生活品質的關鍵抓手，在這方面，同樣可以從現場的部分細節中得窺一二。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

想業主所想，甚至作超前思考正是服務的核心，中鐵·虹橋逸都在一些不起眼的設施上都做了提升，有效促進了項目品質。如KP站和東側垃圾站以及出地面風井，用香檳金色或白色穿孔藝術鋁板裝飾，現代風格與建筑融為一體，進而成為了小區內一道特有的風景線。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

通常無人在意的地庫，中鐵虹橋逸都也作了大幅提升，入口坡道采用穿孔鋁板的工藝形成了星空頂，側壁鋪貼巖板同時設置壁燈，通過紅外感光的工藝實現在行車途中壁燈逐漸點亮的漸變效果，緩解車主從室外進入室內視覺上的差異，同時提升氛圍感、歸家儀式感。地庫地面采用環氧地坪，通過同色系不同色溫的搭配區分車位與車道。同時，精心設計標識系統，摒棄傳統的導視系統的畫法，創新使用帶有藝術感的地面箭頭及車位劃線標識，提升整體地庫的精裝品質。另外，在地下室入戶前廳也有穿孔板星空頂，將星空元素從坡道一直延續到地下室入戶。

車位的車擋并非傳統的橡膠，而是整條鍍鋅鋼管，車位使用的耐久性提升的同時，地庫整體的精致感也增加。地庫的立柱采用統一設計語言，將分區編號及項目案名有機地結合起來。使用大地色系的顏色區分地庫分區，與整體精裝色調統一。

還有，對孩子的防護和關懷始終是一個居住社區的重中之重，也最能體現開發者產品理念的人文深度，中鐵·虹橋逸都的戶外全齡活動區，不僅有一座海洋主題的兒童樂園，還配有多項廣受歡迎的全齡健身器械。其中兒童樂園有EPDM防摔地墊并配置家長監護休息區。尤其考慮孩子玩耍后的衛生問題，還配有游樂園專用洗手區，細節上的周到已經到了無以復加的地步，作為業主如果看見這些，心里必然極其寬慰。

中鐵·虹橋逸都 實景圖

有這樣對于生活體驗的極致思考，那么未來對于業主的服務顯然值得期待。而為了今后的順利工作，項目現場也是對參觀者作了服務預演，工作人員提前籌備，以業主角度思考，不斷細化接待服務顆粒度。從現場的引導問答，到小區內的美觀陳設，每一步皆是滿滿的儀式感。無不彰顯著背后開發者中鐵置業的國匠精神，在春暖花開之際，為每一位業主將“歸家”的概念演繹得溫暖而細膩。

美好生活不僅是藍圖的描摹，更在于一磚一瓦的實景呈現和高效專業的現場服務。這是一場雙向奔赴的產品品鑒體驗，中鐵·虹橋逸都感謝廣大業主的信任與支持，也以實實在在的用心回報，這是中鐵置業與城市共建的責任，也是和業主攜手營造美好家園的愿景。

來源：俞冰禮