北京
土地征收涉及多方利益，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與范圍備受關(guān)注。然而并非所有土地和建筑都能獲得補(bǔ)償，法律對部分特殊情況有著明確界定。全國三農(nóng)調(diào)研中心的調(diào)研員告訴大家，有三種情況，即便遭遇土地征收，也無法獲得補(bǔ)償：
首先是搶種搶栽的土地。在征地依法報(bào)批前，相關(guān)部門會發(fā)布擬征地告知書，若被征地者在告知后搶種搶栽作物或樹木，屬于惡意套取補(bǔ)償，這類地上附著物和青苗在征地時(shí)不予補(bǔ)償。
其次是非法占用耕地建房。依據(jù)《土地管理法》，未經(jīng)審批或通過欺騙手段非法占用耕地建房的，屬于違法建筑，不僅面臨責(zé)令退還土地、限期拆除，拆遷時(shí)也無法得到補(bǔ)償。
最后是征收期間臨時(shí)搭建房屋。征收公告發(fā)布后臨時(shí)搭建的建筑物，無論是未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑，還是為套取補(bǔ)償新建的永久性建筑，均不屬于合法補(bǔ)償范圍。
了解這些規(guī)定，有助于被征收人避免因不當(dāng)行為造成損失，保障自身合法權(quán)益不受侵害。
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阿纂看事
