?紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????位于上海市普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）核心區域，由寶華集團與東苑集團聯合開發。

?紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????項目緊鄰地鐵11號線祁連山路站及15號線古浪路站，交通便利。項目規劃11棟14層住宅（含1幢保障房），涵蓋建面約100-188㎡的3-4房，戶型設計注重實用性與舒適性，滿足不同家庭需求。

?紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????項目均價約8.55萬元/㎡，總價區間為850萬-1600萬元，預計2025年交付。紫薇之星以高品質建筑標準、優越的地理位置及完善的配套設施，成為普陀區備受矚目的高端住宅項目。

大師級私人定制！?紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????之星周末開放售樓處！建面約98-180㎡3-4房全套戶型首次曝光！

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普陀桃浦11/15號線雙軌交

寶華&東苑桃浦項目定名

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預計推出將建11幢14F住宅（含1幢保障房）

有望下半年入市！

聯動價8.55萬/㎡！

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????該地塊東至祁連山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面積3.01公頃，容積率2.5，為商住用地。根據項目規劃設計方案，擬建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商業、配套用房等建筑。

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紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????項目位于普陀桃浦智創城板塊，板塊總體規劃437萬方，是目前上海中心城區現存不可多得、可成片開發紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????“黃金寶地”。桃浦智創城公司董事長王慎曾說，將按照黃浦江兩岸紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????開發標準和現代化國際大都市中心城區紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????一流標準來規劃建設桃浦智創城。從定位上來說，桃浦智創城要打造紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是中心城區轉型升級紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????示范區與上海科創中心重要承載區，從形式上來說和張江科學城有點像，但是要更加細致、功能更全。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????光商辦體量就規劃了約207萬方，已經超過了約197萬方紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????前灘、約126萬方紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????新天地，再加上76萬方紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????科創板塊，區域后續紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????發展絕對值得期待。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????目前部分建成紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????體量中最大紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????項目是智創TOP產城綜合體，規劃建筑面積有113萬方，同時已經開始對外招商。作為桃浦地區轉型發展紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????首發項目，由臨港集團下屬上海市工業區開發總公司主導開發。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????目前，智創TOP紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????A區已先后引入了東方雨虹、德愛威、樂凱新材料等先進材料頭部企業，上海電力高壓、李園實業等總部辦公相繼入駐，另外，周邊幾個商辦地塊也在推進進度。其中包含了603地塊紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????華誼集團就地轉型項目，604地塊紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????英雄天地項目。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????隨著多年紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????開發，產城高度融合發展紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????國際化生態示范區初具規模。相信不久后，桃浦智創城將會有大量紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????高知人才在此居住和工作。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????交通配套：項目臨近滬嘉高速，可快速直達虹橋樞紐，往南約1公里為地鐵11號線祁連山路站，往東約1.5公里為地鐵15號線古浪路站。此外，規劃紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????26號線地鐵線在桃浦智創城范圍內沿祁連山路也將設立站點，同時區政府也在積極推進軌道交通20號線西延伸服務桃浦智創城核心區紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????研究工作（已公示，信息來源：上海市人民政府網站）自駕紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????話，周邊中環高速、外環高速、滬嘉高速貫穿城市動脈。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????商業配套：靜安大融城、環球港、大華虎城嘉年華、百聯中環購物廣場以及南翔印象城，5大頂尖商圈環繞。此外項目周邊還有世紀華聯超市、每日優鮮等多個便民超市。

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????教育配套：目前區域內已形成了涵蓋幼、小、初、高全學段紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????教育設施，引入了高水平紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????國際化教育學校，核心區已建成上海安生學校（72班），東拓區已引入上海外國語大學附屬普陀實驗學校，目前均已招生入學；

紫薇之星售樓處電話，請撥打400-8787-740????醫療配套：周邊有上海德濟醫院、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院、上海市同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等。

房產小知識：

1、什么是房產：房屋產權紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????簡稱。

2、什么是地產：是指土地財產。

3、什么是房地產：是房產和地產紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總稱。

4、什么是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????綜合性產業。

5、什么是房地產開發：是指在依法取得土地使用權紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地上按照使用性質紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????要求進行基礎設施、房屋建筑紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????活動。

6、什么是土地開發：是將“生地”開發成可供使用紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地。

7、集體土地是指：農村集體所有紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地。

8、征用土地是指：國家為了公共利益紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????需要，可依照法律規定對集體所有紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地實行征用。

9、什么是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????占有、使用、收益和處分紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????權能。

10、什么是土地使用權紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????出讓：指國家以協議、招標、拍賣紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????行為。

11、什么是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????方式將土地使用權再轉移紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????行為。

12、什么是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????圖、檔、卡、冊等資料紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總稱。

13、 生地是指：不具備開發條件紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、電、道路，土地平整)或七通一平，具備開發條件紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????土地。

15、什么是宗地：是地籍紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????最小單元，是指以權屬界線組成紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????封閉地塊。

16、什么是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑位置與性質、與相鄰宗地紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????關系等。

17、證書附圖是指：房地產后面紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。

18、什么是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售后服務。

19、什么是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????組織。是代表

物業全體業主合法權益紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????社會團體，其合法權益受國家法律保護。

20、業主委員會是如何產生紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????：由業主大會從全體業主中選舉產生。

21、住房補貼是指：國家為職工解決住房問題而給予紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????補貼資助。

22、房屋紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????所有權是指：對房屋全面支配紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????權利。

23、房地產交易紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????兩種主要形式是：地產交易形式 與 房產交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房屋和構筑物。

25、構筑物是指：建筑物中除房屋以外紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????東西。

26、什么是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????商品房。

27、期房是如何介定紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）為止。

28、什么是預售合同：消費者在購買期房時簽定紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????銷售合同。

29、什么是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????商品房，即開發商已辦妥所售紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????商品房紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????大產證（或已經竣工驗收合格并交付使用）紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????商品房。

30、什么是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指對墻面、天花、門套、地板實行裝修。

32、什么是商品房：是指以完全紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????市場價格向購房者出售紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房子。

33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????經銷商在取得受買人一定數量紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????定金后，將期房出售給受買人。

34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????商品房出售給買受人。

35、二手房通常指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：再次進行買賣交易紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????住房。

36、經濟適用房指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：面向中低收入家庭紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????普通住宅。

37、例出3種以上紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????安居房紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

38、低層住宅紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：1-3層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????住宅。

39、多層住宅紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：4-6層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????住宅。

40、小高層住宅紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：7-11層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????住宅。

41、中高層住宅紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：12-16層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????住宅。

42、高層住宅紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：16層以上為高層住宅。

43、超高層建筑紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：總高度超過100米紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????建筑。

44、商品房紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????結構是指：房屋主體所使用紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????施工工藝和用材。

45、鋼結構紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：承重紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????主要結構是用鋼材料建造紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????，包括懸索結構。

46、鋼混結構紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：承重紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????主要結構是用鋼和混凝上建造紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????。

47、磚木結構紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：承重紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????主要結構是用磚、木材建造紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????。

48、磚混結構紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：主要是磚墻承重，部分是鋼盤混凝土承重紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????結構。

49、框架結構紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????隔墻分戶紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????結構。

50、開間指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：一間房屋內一面墻紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????定位軸線到另一面墻紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????定位軸線之間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????實際距離。

51、進深指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：一間獨立紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房屋或一幢居住建筑內從前墻紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????定位軸線到后墻紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????定位軸線之間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????實際長度。

52、層高指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????距離。

53、凈高指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????距離。

54、占地面積指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是：地塊紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總面積。

55、1畝約等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小區總用地指紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????是什么用地紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總和：住宅總用地，公共建筑設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總和。

57、住宅總用地是指：住宅用地面積紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總和。

58、公建總用地是指：小區內部公共建筑占地面積紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總和。

59、建筑用地面積紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????介定：建設用地位置和界線所圍合紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????用地之水平投影面積。

60、建筑基底面積是指：建筑物首層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????建筑面積。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墻面頂部紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總高度。

62、房屋紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????基底面積是指：房屋紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。

63、道路面積是指：小區內寬度大于1.5米道路紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????面積總和。

64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????場地面積之和。

65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等為小區所有居住人員 共同使用權紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????綠化面積紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????總和。

66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。

67、人均總占地面積（㎡/人）紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????計算公式：人均總占地面積=建筑紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。

68、人均住宅用地面積（㎡/人）紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????計算公式：人均住宅用地面積=小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。

69、總建筑面積是指：小區內住宅、公共建筑、人防地下室面積總和。

70、人防地下室算不算在總建筑面積之內：算

71、住宅建筑面積是指：住宅建筑外墻外圍線測定紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????各層平面面積之和。

72、套建筑面積是指：一套房屋紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????整體面積。

73、套建筑面積紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????構成是：套內建筑面積和套分攤紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????公用建筑面積

74、幢（棟）是指：一座獨立紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????，包括不同結構和不同層次紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房屋。

75、架空房屋是指：一般為底層架空，以柱子作為承重支撐物紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????房屋。

76、夾層是指：位于兩自然層之間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????樓層，指房屋內部空間紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????局部層次。

77、技術層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????局部層次。

78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????計算層數。

79、結構轉換層是指：建筑物某樓層紫薇之星官方開發商電話:400-8787-740????上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不 同結構類型，并通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱為結構轉換層。

80、躍層式住宅是指：一套住宅占兩個樓層，由戶內樓梯聯系上下層，上下兩層完全分隔。