中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740位于上海市閔行區華漕前灣板塊，緊鄰13號線西延伸段芳樂路站（直線約500米），三軌交環繞（13號線、示范區線、25號線），交通極為便利。項目占地約6萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，規劃有建面約90-144平方米的高層及洋房，總價約650萬元起。

中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740項目采用“一帶三軸”規劃，打造新江南風格園林，配備約350米濱水景觀、約2200平方米架空層及開放式中央街區，品質卓越。

獨家消息，大虹橋紅盤，清盤促銷！世界級城市會客廳！前灣國際社區，中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740，90-100㎡3房！三軌交+三大旗艦商業！

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大虹橋前灣熱門區域

三軌交+三大旗艦商業

「中鐵建花語前灣」收官房源！

在售少量建面約90-101㎡3房

均價70721元/㎡，總價630萬起！

97折優惠準現房，現直接認購

售樓處線上火熱預約中！

雖然大虹橋熱度不再，但好盤終究是好盤！

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?去年開盤還能觸發積分，如今該盤正在續銷中，正是購房者買入大虹橋的好時機。

想要置業大虹橋的朋友們，找我看房，會有豐厚粉絲福利贈送！

前灣正核心

13號線西延伸（在建）&示范區線（在建）&規劃25號線三軌交匯

開市客、前灣印象城MEGA(在建)旁

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即將加推四批次房源

戶型為建面約101-118-144㎡

加推樓棟為3/5/17/19/20幢

總價700萬級

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示意圖

其實每次談起前灣，我都感嘆它的起點之高，未來可期！主要來源于三方面：

第一，聯動價是政府對于板塊的預期，從它誕生一刻起價格就高于徐涇，說明前灣的定位、價值高過徐涇，徐涇已然很好，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?更會超越它。

第二，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?位于閔行，也是閔行集中力量打造的板塊。而閔行于購房者更多代表的是“信心”。

從莘莊到古美、從七寶到紫竹、從金虹橋到顓橋。閔行所有區域的發展，在同級別中都是數一數二的存在。

據統計，2022年至今，閔行一共拿了47張預售證，34盤觸發積分，觸發率高達72.3%，熱度冠絕全市。

購房者也用行動對閔行超強財政實力、產業實力以及規劃兌現力做出積極回應。

再看現在的前灣，其實只有四五個商品房，但開市客已開業，前灣印象城MEGA在建，多條軌交開工建設，新虹橋國際醫學中心落地，并不時有生物醫藥、文創電競名企落戶...?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?

所以閔行就是閔行，善于把配套前置，這更好保證了前灣規劃的兌現！

第三，我一直覺得前灣和前灘太相似了！

兩個板塊都是成片開發的區域，都有優質商業、醫療，都有地標商辦，也有多軌交匯，云集大量前沿產業等。

這其中成片開發是更關鍵的一環，這帶來高大上的嶄新界面以及連成片的高端住宅氛圍，且商辦也是全新業態的，為街區注入更多活力！?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?

這也是前灘二手房能穩在15萬+/㎡的根本原因。

而?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?也是成片開發，只是它規模比前灘更宏大。另外大虹橋周邊普遍會限高，影響開發，但前灣不一樣，受虹橋機場凈空限高影響小，可“肆意”規劃更高、更有想象力的天際線藍圖，這也決定它的上限是大虹橋中更高的！

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當然，正因為相似，前灘經驗是值得借鑒的，前灘目前房價更堅挺的是誰？

晶耀名邸絕對是領銜者，它其實是整個前灘率先上市的項目之一，這和中國鐵建·花語前灣在前灣的入市進度是相似的。

同時它位于前灘正中心，多軌交匯，好商業在側，這簡直和?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?一一對應。

綜上，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?起點高+閔行超強實力做后盾+有前灘佐證，前灣未來大大可期，而中國鐵建·花語前灣作為板塊正核心的標桿項目，價值更堅挺，更值得入手！

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開盤現場實拍圖

上海700萬級主城的六邊形項目

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清晰地為這座城市、這片區域寫下輝煌的高光中國鐵建·花語前灣四批次建面約101-144㎡全景生活艙，認購火熱進行中！

其中144㎡戶型作為本次萬眾矚目的焦點，千萬級買入主城以及產品本身的不多見，都注定著本次認購的熱燃之勢。

作為前灣在售獨苗新房，本次收官之作意味著入主前灣的時機錯過難再有。

同頻城市發展的高能級土地，也注定書寫著?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?的可期潛力。

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實拍圖

這個?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?項目的入市，讓上海今年約700萬級的市場，迎來了一個“更強者”。一個全方面都更強且沒有短板的項目。

趁著新政利好，大家可以提前預約看房，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?項目前期少量約90-123m23房速減中！

更適合居住的精奢空間

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?的產品力一向有口皆碑。實力央企背書，購房者更加安心。

這一次在花語前灣，執行力和交付力都過硬的中國鐵建，再一次卷出了新水平。

精裝是品質的“顯微鏡”，我們先從兩個維度來看項目的裝標。一個是精裝大牌，一個是細節。

國際一線大牌赫赫在列，中國鐵建的標準之高一目了然。

東芝（或同等品牌）中央空調、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新風全屋三大件配齊。

全屋（除廚衛）墻布交付，客廳背景墻局部木質格柵+大理石巖板；

廚房配有方太三件套（或同等品牌），衛生間使用杜拉維特（或同等品牌）整體智能馬桶、漢斯格雅（或同等品牌）花灑+龍頭。?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?

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效果圖，非交標

1）細節全副武裝

所謂見微知著，從細節上來看，花語前灣更是誠意滿滿。

廚房

當下雖不少新房配備洗碗機，但直接配備12件套嵌入式洗碗機的，在700萬級或許只有花語前灣一個。

此外，廚房配備前端凈水器、涼霸。在水槽下方還貼心設計檐口翻板收納和拉籃，

廚房吊軌金屬玻璃移門也是標配。

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全屋

全屋無主燈設計，家的質感流露，滿足年輕人場景化、個性化的照明需求。

地面鋪磚甄選無縫隙鋪磚工藝，這種手法更耗費人力和時間，但效果更加美觀。

全屋智能家居，燈控、溫控、主臥電動窗簾，均可在APP遠程操控。

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效果圖，非交標

玄關柜

底部懸空設計，可以放置日常使用的拖鞋和掃地機器人，伸手可取，非常方便；

柜內還配置了可抽拉式衣桿。在取靠里的外套時，不用鉆進柜子。

柜子的隔板可移動，女主人的長靴也能放得進去；鞋柜還帶除臭滅菌功能。

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實景圖

衛生間

主臥衛生間鏡柜，內置美妝冰箱，方便女主人儲物各種面膜，化妝品等物件。

客衛鏡柜內置插座，可以給電動牙刷、剃須刀充電，吹頭發也不用扯長長的電線。

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效果圖，非交標

這些人性化的設計，是基于業主未來生活的深刻洞察，中國鐵建捕捉到了這些具體的需求和生活習慣，然后給出了一個近乎滿分的答案。

我們再來看戶型。

效果圖，非交標得房率做到了約78.5-80%，并且不封陽臺，實實在在省出了好幾個平方！

所有戶型皆為大尺度面寬設計，三開間朝南，全臥飄窗，陽光滿溢！

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我們重點來看一下主力建面約101㎡的三房兩廳兩衛。

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陽臺無墻剁設計

客廳和陽臺之間無結構柱，空間過渡很連貫，全通透無遮擋。

這時候，陽臺也成為了家庭社交空間的一部分，實現功能空間的拓展。

效果圖，非交標

LDKG一體化

讓客、餐、廚、陽臺四個公區空間，打破傳統布局中的“隔閡”，形成開闊的家人共享空間。

創造出更多的情感交流場景，這也實現了家人情感的聯動和增溫。

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效果圖，非交標

三開間朝南

讓更多陽光進入室內，讓空間更通透敞亮，客廳、陽臺，以及所有臥室，盡可能都朝南是設計的第一原則。

全飄窗設計

向外延展空間的同時，拓寬景觀視野，更能充分利用面積，設計收納，因地制宜成為閱讀休閑的場所。

一房一價表如下

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看規劃能否落地，我們首先重點看一下前灣產業功能的入駐情況。截止今年9月，前灣在健康醫療、教育科研、文體商務三大主導產業中，已有43個項目官宣進駐前灣，落地速度十分可喜！?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?

示意圖?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?

其中，像國際醫療產業，依托新虹橋國際醫學中心，規劃總面積約100公頃，將建設成為以“醫療服務、研發創新”為重點，具有國際水準的“醫、教、研、康、養、游”為一體的“虹橋國際醫學城”。

目前，新虹橋國際醫學中心園區一期7家綜合、?？漆t院已落地，依托醫學中心引入10余家生物醫藥研發總部，累計投資額150億元，初步形成大健康產業集群。

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實景圖

又如文創電競產業，也是前灣產業發展的重中之重，現今正全力打造的電競文創綜合體，將成為融合電競體驗、賽事舉辦、休閑娛樂、商業辦公、教育及服務于一體的電競夢工廠，創建虹橋超級電競IP。

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上海虹橋國際新文創電競中心 效果圖

綜上來看，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?地區的產業發展著實進入了加速兌現期，未來以高端現代服務經濟為主要特色，全面升級健康醫療、科技研發、文體商務、電子競技等多樣產業，持續推動產業結構升級與多元業態發展。

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效果圖

光有產業的落地還不夠，其他的生活資源也得落地，不得不提的就是前灣高能級的軌道交通。

最新規劃中，13號線（延伸段）、25號線、示范區線三條線路途經前灣，屆時南北能夠直連虹橋樞紐、嘉定；東西銜接長三角示范區和虹橋樞紐。如今，有的線路已經動工，有的還在規劃階段，但他們都已經板上釘釘的事實。

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《虹橋國際中央商務區綜合交通專項規劃

（2021-2035年）》

此外，在近期一份規劃中，還可以看到一條南北向正中位置“商務區軌道通道”正醞釀著，由此能提升整個虹橋樞紐軌交的分流能力，同時也解決原地鐵線路資源利用問題。

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《虹橋國際中央商務區綜合交通專項規劃

（2021-2035年）》

有了軌交，下一步就是TOD。前灣先天可成片開發的優勢，奠定了其能夠圍繞三個大站點，進行大規模組團開發。既然有了TOD，更多元化、更豐富的生活設施也將隨之而來。

示意圖

在這里，我們以目前發展最醇熟的，同時也是距離中國鐵建·花語前灣最近的芳樂路站TOD為例，遙想一下未來居住在此的國際級生活。

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?就商業而言，在芳樂路站南側，坐擁三個備受年輕人喜愛的超級商業。

第一，就是已開業的COSTCO，這是全國第一家COSTCO，它帶來的是一種全新的、批量囤貨的購物方式。許多顧客，都需要驅車、或是轉乘公交來采購，但是住在前灣，晚上遛個彎買東西也很方便。

實景圖

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?第二個商業，就是在建設的印象城MEGA，總建面25.6萬㎡，基本上生活各種的娛樂需求在這里都能囊括。

效果圖

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?第三個商業，就是在建的上海超極合生匯，未來集購物中心、電競產業園、五星級酒店、專業電競賽館為一體，將于2025年正式啟用，將豐富文旅生活體驗！

效果圖

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?教育方面，早在2020年1月，“華東師范大學閔行新虹橋基礎教育實驗園區”項目框架協議就已簽訂，共建7所中小幼學校，將打造面向未來的基礎教育實驗園區。

在?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊，除了公辦的華師大集團旗下的學校，還有很多國際學校，如諾德安達雙語學校，還有美、英、韓等多所外籍人員子女學校。

示意圖

*注意：預售房屋不劃分學區

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊學校等教育資源的介紹僅為參考

?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?文體方面，虹橋國際文化藝術中心、虹橋國際會議中心、前灣規劃建設展示館等項目沿核心區水岸兩側布局，無疑將豐富閑暇生活。

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虹橋國際文化藝術中心效果圖

此外，?中國鐵建花語前灣官方售樓處??：400-8787-740?生態方面，板塊內的彩虹湖，屬于“文化前灣”主題段，將在街坊內部形成多個與城市功能、公共活動緊密結合的綠地廣場，將藍綠景觀滲入每個角落，形成城市綠色網絡和豐富多樣的公共活動場所。

平時既可以在這里散步或者慢跑，周末還能在這里曬太陽，和親朋好友一起露營。

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