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中央別墅區穩居北京九大別墅區之首，是全國誕生最早，迄今影響力最大的頂級別墅區，河灣匯集晴翠園、九章別墅、遠洋LAVIE、財富公館、格拉斯小鎮5個頂豪別墅社區，大批外籍人士、企業高管、財富新貴安家于此，稀缺河灣濕地資源彰顯。

項目信息

規劃用地面積：38953㎡

建筑面積：50639㎡

容積率：1.3

綠地率：30%

產品類型：疊拼、洋房

面積區間：

洋房建筑面積約123-148㎡，疊拼建筑面積約185-289㎡

兩個CBD 一席朝陽墅

朝陽一墅踞守“灣區之首 ”，三大高速直抵望京商圈、國貿CBD、燕莎商圈，與城市核心群快速聯動；可瞬捷抵達首都國際機場，迅速鏈接國際繁華。

低密地脈 價值彰顯

在金盞，這片連接望京與中央別墅區的國際化土地上，在國際高端服務區的定位之下，以未來新興產業為主導的熱土，每一寸住宅用地，都彌足珍貴，朝陽一墅以1.3容積率打造最佳舒適住區。

占據城市灣區 私享森林美學

依托于“北京綠色生態走廊”形成167平方公里綠色生態區。深處朝陽區唯一原生400畝老河灣，36公頃原生森幕，覆蓋率達到 92.6%。天然灣區界面，絕佳自然屏障，賦予住宅的絕佳優勢。

五大公園環繞，享北京最充沛生態濕地公園氧吧，為這座世界超級都市不斷供應盈氧生活

人文藝術打卡地

五大藝術區

798 藝術區、酒廠國際藝術區、草場地藝術區、一號地國際藝術區、環鐵國際藝術區；

七大美術館

央美美術館、紅磚美術館、羅紅攝影藝術館、松美術館、漢方美術館、雍陽美術館、 何揚吳茜現代繪畫館；

五大博物館

中國電影博物館、中國鐵道博物館、觀復博物館、民航博物館、國際展覽中心。

國際學校資源聚集

區域匯聚了哈羅、ISB（順義國際學校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所國際學校，國際教育氛圍濃郁，成為時代置業峯向首選。

戶型鑒賞

下疊邊戶 四室兩廳三衛

洋房戶型 四室兩廳兩衛

洋房戶型 三室兩廳兩衛

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