并非迷信！這四個樓層真的不能碰，住著不舒服還難賣，誰買誰吃虧

有句話說得好：房子沒買對，半輩子全白費。

這句話并非危言聳聽，現在的房價不便宜，買錯了房子到時候賣不出去，或者要打骨折價才有人接手，這不就是幾十年的工資要折進去。

所以買房的時候，下面四個樓層真的要謹慎考慮，就算有較大的價格優惠，最好也是不要碰為好。

1，一層看著好，住進去煩惱多

很多樓盤的一層都會送一個小院，能夠在里面種點花草綠植，閑下來了還能夠在院子里弄把躺椅，再來一杯茶，別提有多安逸。

但是一樓的缺點也非常突出，采光不好、隔音差，甚至蚊蟲也很多，要是住在南方的朋友，每年“南風天”帶來的潮濕就更難受了。

所以，在決定買一樓以前，最好還是謹慎考慮自己的購房需求到底是什么，是否能接受一樓的缺點再下手。

2，頂樓表面風光，搬進去卻是另一回事

頂樓看著確實挺風光，景色、采光都是一流，也避免了樓上鄰居吵鬧的風險，許多樓盤的頂樓還會送個小閣樓，這看起來是不是很有吸引力？

然而，大多數人都下意識的低估了頂樓的缺點。

首先是冬冷夏熱，冬天冷點也能接受，但夏天的暴曬絕對是讓人無法接受的。

基本上夏天每天空調都不能停，不然頂樓完全沒法住人，一年下來電費少說都得多上幾千塊錢。

還有就是潛在的漏水風險，即使是建筑技術有了較大進步的今天，也沒有哪個開發商敢打包票說樓頂防水能夠頂上幾十年的。

即使是大牌開發商也最多給樓頂保修十年，后面屋頂老化，防水功能不行了，這很可能需要頂樓業主自掏腰包進行修復，這又是一大筆開銷。

因此，買頂樓一定要謹慎。

3，門面房樓上，看到繞著走

許多開發商為了利潤最大化，都會把臨街的底層設計成門面房，這些門面房主要用于商業目的，通常價格都比較貴。

我的建議是，不論下面的商鋪是做什么的，都不要考慮購買門面房上面一層的房子。

如果下面一層是超市、水果鋪這類噪音較小，只在白天經營的店鋪還好。

要是碰上了餐飲店、酒吧或者KTV就真的倒霉了，不只是噪音大，甚至還會營業到凌晨，可以說白天晚上都沒得消停。

退一步來說，即使下面的商鋪目前經營的是對生活影響較小的店鋪，誰能保證這家店鋪能夠一直經營下去呢？

要是過幾年這家店鋪搬走了，換了個噪音大的店家，你也無法阻止。

所以聽我的，看到門面房上面一層的房子，繞著走是不會出錯的。

4，設備層，噪音很煩人

現代的高層建筑不像農村的自建房，要確保住戶的正常生活，有許多專業設備是不可或缺的。

大多數高層建筑都會專門留出特定的空位來安置水泵、供氣設備等設施。

通常來說，設備層的安全性是沒問題的，但是設備運行的噪音還是避不開的。

對于噪音比較敏感的住戶，很可能會被這些設備吵得無法入睡，所以最好還是避開設備層為妙。

絕大多數人一輩子可能也就買一兩套房子，買房關乎我們大半輩子的幸福這話，真的一點都不夸張。

所以買房不要貪圖小便宜，一定要綜合考慮自己的住房需求，避開上面提到的四個樓層才是。