春申陽光位于上海嘉定區與太倉交界處，南傍瀏河，雙面臨水，提供洋房（55-89㎡）和聯排別墅（90-176㎡）。周邊有地鐵11號線、嘉定中心醫院、萬達廣場等配套，社區內設生態濕地、光伏幕墻等科技設施。

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近日，一場以“共繪十五五 同筑嘉年華”為主題的城市推介會，在嘉定遠香湖畔舉行。

會議重點提到，2025年嘉定將重點推介9幅地塊

這些地塊分布于嘉定新城、新成路街道、菊園、南翔、安亭、外岡新市鎮等板塊，規劃產品涵蓋多元業態，各具特色。此外，這些地塊預計將供應總數超過1萬套新房

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1、嘉定新城A16-1地塊

四至范圍:東至芮家涇、南至白銀路、西至合作路、北至高臺路

該地塊位于11號線白銀路站東側約600米處，周邊教育和醫療資源比較豐富，如云谷路幼兒園、交大附中、華二初級、嘉定婦幼等，緊鄰遠香湖CAZ！

板塊內新房價格參考：象嶼遠香湖岸，指導價5.04萬/㎡

2、南翔鎮JDC2-0202單元17-01、17-07、25-06地塊

四至范圍:東至嘉閔高架路、南至嘉程路-北張涇、西至鶴槎路-北張涇、北至嘉好路

該地塊位于南翔云翔湖片區，是南翔繼銀翔湖、留云湖之后開發的第三大片區，區域內次新商品房較為集中，近期已有柏悅翔灣、虹橋嘉悅府、璀璨領峯等新房交付。周邊有印象城、山姆會員店、世外附屬云翔小學等重點配套。

板塊內新房價格參考：華潤華發時代之城，指導價5.85萬/㎡

3、安亭鎮汽車城核心區JD0302-01單元07BC-07地塊

四至范圍:東至安車街、南至安亭路、西至獨勢街、北至南安路

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該地塊位于安亭汽車城核心片區，直線距離11號線安亭站約700米，周邊商業和教育資源較為豐富，如嘉亭薈、三德廣場、東方瑞仕幼兒園、華師大附屬雙語幼兒園、同濟附屬中小學等。

板塊內新房價格參考：嘉芯薈，指導價3.96萬/㎡

4、菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0501單元74-04、74-05地塊

四至范圍:東至新成路、南至嘉羅公路、西至基地邊界銘澤路、北至百悅路

該地塊位于配套更為成熟的嘉定老城商圈的東側，緊鄰中國電子科技集團、中核八所等產業園，靠近嘉閔線新成路站（在建），1站可以換乘11號線嘉定北站。

板塊內新房價格參考：南山嘉薈領峯，指導價4.1萬/㎡

5、嘉工業區嘉定新城菊園新區JDC1-0402單元04-03地塊

四至范圍:東至盤安路、南至勝竹路、西至項涇、北至樹屏路

該地塊緊鄰雙軌交：11號線嘉定北站+嘉閔線嘉定北站 （在建），周邊生活配套比較豐富，有上大附屬實驗學校、嘉定中心醫院、日月光商業等。

板塊內新房價格參考：金地嘉峯匯，指導價4.6萬/㎡

6、嘉定工業區(朱橋)新市鎮JDS2-0501單元08-05地塊

四至范圍:東至規劃朱學路、南至匯源路、西至新寶路北至牛家涇

該地塊所屬的朱橋鎮，位于嘉定工業區北部，近5年無新盤供應，板塊規劃上屬于“聯影小鎮”，建設已全面啟動，將打造成“以高端醫療裝備產業集聚、高品質城市生活服務配套為特色、具有國際影響力的產城融合示范區”。

7、新成路街道D04-03、D04-04、D07-02、D07-03、D08-01、D10-01、D09-01、D11-03地塊

四至范圍:東至博樂南路-基地邊界、南至葉城路、西至石河子路-南水關路、北至墅溝路-嘉羅公路

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該組團地塊位于嘉定老城商圈，是嘉定區政府的所在地，嘉定百聯、體育中心、花都薈等配套較為齊全，不過直線距離11號線嘉定西站和嘉閔線嘉戩公路站（在建）都在2公里以上。

板塊內新房價格參考：南山璞縵，指導價4.6萬/㎡

8、新成路街道新成社區JDC1-1001單元06A-01、A06B地塊

四至范圍:東至新涇河、南至老練祁河西至地塊邊界、北至嘉羅公路

該組團地塊直線距離嘉閔線新成路站僅約600米，周邊規劃了多幅文教用地，配套相對一般，西側是嘉定老城商圈。

板塊內新房價格參考：南山嘉薈領峯，指導價4.1萬/㎡

9、新市鎮鎮區JDSA0101單元15B-01、15C-02、17A-01、17B-01地塊、JDS3-0201單元14-03地塊

四至范圍:東至嘉松北路、南至廟涇、西至小橫瀝河、北至恒榮路

該組團地塊緊鄰嘉北郊野公園，地塊容積率較低，是市面上比較稀缺的低密度宅地，預計打造別墅為主的改善型產品。同時，外岡的新房價格相當便宜，2021年入市的路勁海尚灣，聯排別墅均價僅3.1萬/㎡。嘉定新房

南山·璞縵

項目二期均價44489元/㎡，戶型為建面約105-172㎡3-4房，項目一期二期均有房源在售。

直面約10米高的立體懸瀑水景，南山璞縵建面約1500㎡的下沉式健身會所打造沉浸式健身空間，配置恒溫泳池、健身房等功能空間，歸家即享五星級度假。

在景觀的打造上，南山·璞縵汲取嘉定百年文脈人文沉淀，并以線性公園及度假式酒店為靈感,匠作“禮序歸家軸+景觀漫步軸”縱橫交織的雙軸景觀動線。

從州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定六景中提取主題意向，匠心打造東西游園軸，移步換景之間，是一場與歷史和自然的對話，也是一次關于內在的深度療愈。

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眾禾嘉苑

二期均價43855元/m2，一二期均有房源在售

緊鄰嘉閔線嘉戩公路站，今后出門即上地鐵！6站直達虹橋樞紐，9站七寶，沿途還可以換成多條線路，其中僅1站至豐茂路站即可換寶嘉線，2站至南翔換11號線。

項目的價格也很給力，主力戶型為建面94-122㎡3-4房，總價400萬左右即可入手3房。項目附近涵蓋“幼小初高”的全齡教育體系，示范幼兒園已經開園，重點高中在建就在小區隔壁。

三期均價37922萬/m2，一二三期均有房源在售

300萬級預算上車的實惠軌交房，項目距離11號線昌吉東路站僅約200m（百度測距小區圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離），一線直達徐家匯、徐匯濱江、前灘、迪士尼等高能級商圈，周邊還有商業體、生態公園等配套。

項目還是一個面向年輕人打造的活力社區，全18F品質住宅居住密度更舒適，主力戶型88-98m23房經濟實惠，“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間營造更具松弛感的生活場景。

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