廣州白云區黃邊村舊改項目已經蝶變登場！

近日，黃邊村舊改融資區中建·白云之星正式開放營銷中心，莫奈藝術公園示范區，項目打造的建面約128-226㎡的戶型也同步亮相。

作為中建三局城市投資運營有限公司2025年的戰略作品，中建·之星位于白云區設計之都板塊，坐擁約2平方公里都市生活圈。項目積極響應國家“好房子”政策號召，系統性應用中建之星“一核七維兩服務”好房子標準體系，“先建配套，后建社區”，以促進設計之都板塊的民生配套建設，推動城市發展向前。

超出傳統住宅的范疇，中建·白云之星通過對設計之都全域的生態建設規劃，借鑒國際先進的POD公園城市模式，打造“零距離公園”體驗感。目前，項目已升級建成占地面積約2.6萬平方米的黃邊藝術公園，并在未來繼續新增打造黃邊文化公園、運動公園、生態公園，累計新增并升級城市綠地面積高達約11萬㎡。

近期正式開放的黃邊藝術公園與中建·白云之星“云宸”組團相鄰。項目特邀頂級園林設計團隊JTL加特林，從莫奈藝術畫作中汲取靈感，規劃設計了3大主題花園，約4000㎡陽光草坪。開放當日，莫奈藝術畫展同步上演，展出《阿讓特依之橋》《日本橋（睡蓮池）》等莫奈經典畫作。

現場踩盤可見，中建·白云之星在社區的建造中注重對傳統龍圖騰符號和在地文化的賡續與保護。營銷中心大量應用龍鱗、游龍等人文元素，打造了游龍景墻、游龍旋轉步梯、龍鱗燈飾等精美裝潢。

在建面約128-226㎡的奢裝大平層中，中建·白云之星采用新規戶型，據稱可將戶型實用率直接提升至超100%（部分戶型），通過大陽臺、大飄窗等多重延展空間，提升居住的奢闊感。

從現場樣板房可見，項目打造了從LDKB+X靈動聚廳、至高約10.8米跑道級陽臺，到全景艙套房主臥、約270°環幕飄窗（部分戶型）等。

產品裝修方面，集合AEG、鉑浪高、威乃達、唯寶、科勒等高端品牌，采用愛迪士單向式新風，日立、大金中央空調等奢裝。應用全屋華為鴻蒙智家系統，配套AI傳感器；也應用了廣州首家星閃黑科技，通過厘米級定位+環境感知，實現自動解鎖車門等功能，即使出門在外也能隨時操控門窗閉合。

此外，中建·白云之星通過采用天使眼、華為智能門窗、高空墜物監測等實現24*365智慧安防。以綠色低碳標準踐行“好房子”建設，獲得法國HQE（13星卓越級）、綠建三星雙重綠色建筑認證。同時，引入大健康生活理念，從空氣、溫度、濕度、聲音、光照、水質6大基本生活元素出發，構建全維度健康體系，讓室內濕度控制在45%-60%的舒適水平。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬