1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項(xiàng)目開盤入市。

2、供求走勢

本周商品住宅新增100套房源，面積約0.91萬㎡，成交呈現(xiàn)量價(jià)齊漲態(tài)勢，面積持漲至0.81萬㎡，成交主力依舊是南湖一號、錦繡碧湖，但整體結(jié)構(gòu)中剛改產(chǎn)品占比回升，均價(jià)結(jié)構(gòu)性攀升至12067元/㎡。

本周成交結(jié)構(gòu)中剛改產(chǎn)品明顯回升，面積段130-144㎡和110-120㎡以近25%占比遙遙領(lǐng)先，單價(jià)段1.2-1.4萬占比33%躍居首位，1.0萬以下跌至第二，總價(jià)段140-160萬、120-140萬和180-200萬位列前三名。

本周市區(qū)別墅市場維持?jǐn)喙顟B(tài)，市場僅少量房源在售，本周成交僅1套，面積約220㎡，來自聯(lián)發(fā)君樾西湖聯(lián)排產(chǎn)品，均價(jià)為29459元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周市區(qū)無商住地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.4.14-4.20

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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