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獅山綠城地塊案名曝光

綠城逸廬

獅山天街展廳同步公開

確定打造高端“廬”系作品

35套聯排+28套疊加

疊加戶型280/400㎡

聯排戶型350/470㎡

預計8月開盤~

「綠城逸廬」案名曝光！

綠城高端“廬”系

獅山天街展廳公開！

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獅山綠城逸廬是獅山核心罕見別墅地塊，在今年蘇州首場土拍中，競價32輪，被綠城拿下，地塊成交樓面地價45455元/㎡，成交總價約8.3億，溢價率42.05%，成為獅山TOP1地價！

項目已經確定打造綠城“廬”系產品，曾在2022年入選“全國十大頂級豪宅品系”，是綠城產品譜系中可與玫瑰園齊名的產品系。

【廬系代表作】

杭州西溪雲廬——西溪貴脈藏品 廬系開河之作

杭州湖境雲廬——現代東方美學 墅領城市風華

北京西山云廬——西山隱貴之源 重構人文坐標

天津水西云廬——共創天津樣板 落款水岸名著

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目前獅山天街展廳已同步公開↓↓

1、僅63套！稀缺純墅區！聯排35套+疊加28套

項目位于新區獅山商務創新區獅山路北、錦華苑西，總用地面積 1.78萬㎡。

一共僅63套，其中聯排35套，疊加28套，全毛坯。

1#、11#、12#為3幢4-5F的疊加，1#、11#、12#為疊加產品，11#、12#的中間層為整層的大平層。

據了解，項目聯排有四連排和五聯排，面積只有兩個350㎡和470㎡。聯排是地上三層，地下一層。

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疊加是二疊和三疊兩種，二疊是上下疊，上疊280㎡，下疊400㎡；三疊是上中下三疊，上中各280㎡，下疊400㎡。

上疊是兩層加一個大露臺贈送，中疊是280㎡的大平層，下疊是一二層加地下室。

2、容積率僅1.02！獅山核心罕見別墅地塊

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獅山這塊地是獅山路幾年才難得出讓的一塊地，容積率1.02，建筑高度≥10米且≤24米，是近兩年來獅山出讓地塊中容積率最低。

追溯到獅山上一次有別墅供應，還是獅山御園，這次獅山終于有新別墅了！

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獅山正核心全維配套

新區雙實驗本部加持

未來入市單價7萬+？！

綠城逸廬的位置也是一絕，獅山正核心。

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一路之隔就是天獅公園，樓下就是淮海街，西面龍湖獅山天街，南面香格里拉大酒店，東側是老牌涉外小區錦華苑，當之無愧的C位。

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更牛的是，附近就是新區實驗小學（金山路校區）+新區實驗初中（金山路校區），兩大雙實驗本部，陣容強到離譜。（具體學區以交付為準）

獅山正核心低密別墅，還是綠城高端“廬”系豪宅，樓面價已經拍到4.5萬+，未來入市價可能高達7W+，準備好錢~

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