濟南的城市發展歷程中有這樣一片極為關鍵的區域——漢峪金谷,其在整個城市的發展建設布局中占據著舉足輕重的地位。
廣義范圍內的漢峪金谷,涵蓋了A、B、C、D、E五個區域,其中,A區作為狹義上的漢峪金谷,已然發展成熟,擁有著高達339米的超高層制高點。B區域當前正處于建設之中,蘊含著220米的濟南最高雙子塔以及最高空中連廊,未來,它也將成為狹義漢峪金谷區域的重要組成部分。D區的云泉中心則是近些年新建成的,這座200米的超高層建筑為區域增添了新的活力。而E區的舜泰廣場,則是這片區域內最早建成,也是知名度較高的項目之一。這廣義漢峪金谷的五個區域,分布于經十路與鳳凰路兩大主干道交叉口的四個角,構成了一個城市風貌極為突出、高峰時段車流量極大的 “超級路口”。
如今,位于 “超級路口” 東北角的漢峪金谷C區備受矚目,它于一年前公布具體建設方案并正式啟動施工。根據規劃,漢峪金谷C區劃分為東、西兩個地塊,東地塊將拔地而起的是濟南國際貿易產業園項目,這是一處超高層雙子塔項目;西地塊被命名為 “匯通金融大廈”,其高度與東地塊的雙子塔相仿,如此一來,整個區域將形成 “三塔” 的獨特布局。
濟南國際貿易產業園項目,其用地面積約為4.29公頃,總建筑面積約26.51萬平方米,包括約16.78萬平方米的地上建筑面積和約9.73萬平方米的地下建筑面積。項目的核心為地上36層、總高度約172.5米的超高層雙子塔,以及規模較大的裙房。其中,東塔主要承擔商務辦公功能,而西塔則兼具商務辦公與酒店功能,酒店面積約占2.1萬平方米;裙房部分則主要作為配套使用,設有宴會廳、報告廳以及室內體育等設施,為園區內的人員提供多樣化的服務。
匯通金融大廈坐落于濟南國際貿易產業園項目與高新區綠地公園之間,用地面積約2.07公頃,總建筑面積約13.35萬平方米,其中地上建筑面積約8.47萬平方米,地下建筑面積約4.88萬平方米。該項目將建成一座地上33層、地下5層的超高層辦公樓,其總高度約172.55米(室外地坪至造型頂高度),與東地塊的雙子塔高度基本一致。此外,在主樓北側,還設有地上3層(局部2層)、地下4層的裙房,主要用途為商業經營,商業面積約為0.9萬平方米。
據樓友提供的最新現場照片,目前漢峪金谷C區的三座超高層建筑均處于主體施工階段。未來,這三座超高層建筑無疑將為濟南的城市天際線增添一道絢麗的風景線。
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