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項(xiàng)目：華發(fā)天茂國際半島

物業(yè)類別：普通住宅

建筑類別：塔樓

裝修狀況：帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年

開發(fā)商：珠海華茂天城置業(yè)發(fā)展有限公司

占地面積：57000 ㎡

建筑面積：154000 ㎡

容積率：2.75

綠化率：35%

停車位：共1562個(gè)停車位

樓棟總數(shù)：23棟 總戶數(shù)：1508戶

物業(yè)費(fèi)：2.98元/㎡·月

樓盤地址：航空新城·華發(fā)商都南側(cè)·中心河濕地公園旁

樓層狀況：共23棟：2-11棟：13層，一梯兩戶，每棟24戶 1棟、12-19棟：26層，兩梯四戶，每棟100戶 20-23棟：24層，兩梯四戶，每棟92戶

物業(yè)服務(wù)：華發(fā)物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，服務(wù)珠海約10萬+業(yè)主

當(dāng)前，金灣正邁著堅(jiān)定的步伐，從“千億”規(guī)模出發(fā)，一路披荊斬棘向著“萬億”目標(biāo)昂首挺進(jìn)，地位和能級即將進(jìn)一步飛躍。

在這片充滿活力與希望的熱土上，華發(fā)以國企擔(dān)當(dāng)，為金灣帶來全新生活方式。

華發(fā)以前瞻的視野、恢弘的手筆布局于此，打造一座約230萬㎡濱海航空國際都會(huì)，讓金灣跨步邁向?yàn)硡^(qū)世界城市群舞臺(tái)中心。

在“新加坡規(guī)劃之父”劉太格先生和國際頂尖建筑設(shè)計(jì)師扎哈·哈迪德、建筑規(guī)劃事務(wù)所拾稼（10 Design）、雕塑藝術(shù)家伊薩雷爾·哈達(dá)尼等國際大師團(tuán)隊(duì)的操刀下，金灣航空新城煥新啟航。

作為業(yè)內(nèi)有名的“兌現(xiàn)狂魔”，在華發(fā)的深度參與與建設(shè)下，西部最高雙子塔華發(fā)國際商務(wù)中心、公共文化中心、金灣華發(fā)商都等全區(qū)最優(yōu)質(zhì)、最密集的配套資源，都在這里。

居住、商業(yè)、教育、休閑等多駕馬車齊頭并進(jìn)，如此高規(guī)格的大城兌現(xiàn)力，足以領(lǐng)先其他新城了N個(gè)段位。

項(xiàng)目緊靠雙湖路，南面為中心河濕地公園，坐擁一線河景，由華發(fā)股份和吉林天茂集團(tuán)聯(lián)合打造。

總占地面積約9.4萬㎡，總建面約32萬㎡，共23棟住宅，臨近中心河公園的為13層高的板樓，其他為26層高的塔樓。

項(xiàng)目區(qū)位跟交通

航空新城是珠海熱門的板塊之一，大家都已經(jīng)非常熟悉了。從各個(gè)方面來講，市場的認(rèn)同度都已經(jīng)非常高了。

不過目前航空新城核心區(qū)還是比較缺貨的，尤其是海景項(xiàng)目，非常稀缺。那么華發(fā)濱海半島的這個(gè)海景產(chǎn)品可以說是一個(gè)很明顯、很突出的優(yōu)勢。

區(qū)域價(jià)值

四大中心 共筑珠海新中心

金灣航空新城，定位珠海新中心，華發(fā)攜手多位國際規(guī)劃大師、扎哈等知名建筑大師打造四大中心，百億航空新城，賦能城市升級，驚艷灣區(qū)。

【四大中心，千億地標(biāo)集群】

市民藝術(shù)中心 | 扎哈遺作，珠海人文藝術(shù)新地標(biāo)

華發(fā)國際商務(wù)中心 | 210米金灣封面地標(biāo)

公共文化中心 | 珠海最大圖書館，檔案館館藏70萬卷

產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心 ｜一站式智慧產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)

華發(fā)天茂國際半島位于航空新城機(jī)場東路（金灣路）旁，屬于航空新城東部居住片區(qū)。

該片區(qū)主要為周邊辦公及商業(yè)辦公區(qū)提供生活居住服務(wù)，包括居住、鄰里中心、教育設(shè)施、商業(yè)和其他公共服務(wù)設(shè)施各類配套都比較齊全。

華發(fā)天茂國際半島的熱銷，離不開航空新城的大環(huán)境“背書”。航空新城由新加坡“規(guī)劃之父”劉太格設(shè)計(jì)，定位比肩國際一線城市，歷經(jīng)10年打造，這座國際化現(xiàn)代新城已成熟兌現(xiàn)。

四大中心地標(biāo)都已建成，公共文化中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，華發(fā)商務(wù)中心已投入使用，市民藝術(shù)中心也已完工，

交通配套

——五維交通 1小時(shí)粵港澳生活圈——

珠海金灣是唯一擁有機(jī)場、港口、鐵路、城軌、公路所構(gòu)建的海陸空立體交通新中心，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)粵港澳生活圈。

【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋（在建）

【3高速】：西部沿海高速、珠三角環(huán)線高速、廣澳高速

【4軌道】：廣佛珠江城際軌道（規(guī)劃中）、廣珠澳高鐵（規(guī)劃中）、珠肇高鐵（規(guī)劃中）、廣珠城軌延長線（建設(shè)中）、珠海鶴洲高鐵站（規(guī)劃中）

【1機(jī)場】：珠海金灣機(jī)場T2航站樓（建設(shè)中，2023年建成）、機(jī)場國際口岸（規(guī)劃中）

商業(yè)配套

—— 都會(huì)超配 1公里高階生活圈 ——

國際商圈比鄰 薈萃城市精華

【金灣華發(fā)商都】建面約11.7萬㎡，珠海西部旗艦商業(yè)地標(biāo)，都會(huì)繁華生活舉步即享；

【自持物業(yè)】規(guī)劃建設(shè)紅星美凱龍，“家居+生活配套”的跨界組合，提供居家生活方式上的新體驗(yàn)，下樓即享。

教育配套

一站式名校配套 全齡英才教育

10多所教育資源，航空新城幼兒園、航空新城小學(xué)（省一級）、省實(shí)金灣附中（航空新城中學(xué)）、珠海市實(shí)驗(yàn)中學(xué)

家門口公立幼兒園、公立小學(xué)（建設(shè)中），金灣容閎學(xué)校（規(guī)劃中）等名校資源，覆蓋全年齡段教育體系。

醫(yī)療配套

三甲醫(yī)療配套 護(hù)航健康生活

廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院、吉林大學(xué)珠海醫(yī)院（建設(shè)中），享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，為健康保駕護(hù)航。

生態(tài)配套

—— 一線視野擁護(hù) 俯覽河園果嶺——

坐擁中心河景一線視野，近覽千畝高爾夫果嶺綠地，構(gòu)筑水、園、城共融，繁華與靜謐兼得的居住環(huán)境。

約13萬㎡中心河濕地公園

適合散步、騎車、垂釣、晨跑、戶外親子探索、課外教育等休閑活動(dòng)，享受愜意生活的自然場所。

“全國十佳”金灣高爾夫，面積2.5平方公里，視野寬廣，水天一色，曾榮獲“亞太級中國十佳球場”。

約10萬㎡金山公園，珠海首個(gè)“海綿公園”，比肩紐約中央公園，盡享24小時(shí)鮮氧生活，綠意盎然。

戶型鑒賞

【金灣性價(jià)比之王 90㎡ 2+1房 】

?南向布局，動(dòng)靜分區(qū)，方正實(shí)用

?遠(yuǎn)望河景/海景/果嶺、近看園林，視野絕佳

【金灣唯一南北通三房 98㎡ 2+1房】

?片區(qū)唯一南北通舒適三房

?南北通廳，三面朝南

【金灣改善之王 109㎡ 3+1房】

?區(qū)域稀缺，南北通精裝四房

?動(dòng)靜分區(qū)，格局寬敞，三代同堂各得其所

【金灣斷貨王 127㎡ 3+1房 】

?水岸小高層，一梯兩戶板樓

?南北通雙陽臺(tái)，一線無遮擋河景

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