北京
4月22日，四川成都市兩宗住宅用地成功出讓，出讓總額為8.97億元，出讓面積40616平方米，總規(guī)劃建面70632平方米。
其中，編號(hào)為PD2025-01的郫都區(qū)犀浦街道，金牛區(qū)西華街道 3(Ⅸ.A)-b-04-06地塊吸引多家房企參與競(jìng)拍，最終民企四川聯(lián)投置業(yè)發(fā)展有限公司以2.6117億元的總價(jià)競(jìng)得，成交樓板價(jià)為9250元/平方米，成交總價(jià)溢價(jià)率為33.09%。
出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積14117平方米，規(guī)劃建筑面積為28235平方米。
PD2025-01地塊位置圖 圖片來源：中指院
另一宗編號(hào)為WH03(070102):2025-018的武侯區(qū)金花橋街道永康社區(qū)地塊以底價(jià)6.3596億元成交，競(jìng)得人為成都市武侯區(qū)仁居薈置業(yè)有限公司，成交樓板價(jià)為15000元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積為26498平方米，規(guī)劃建筑面積為42397平方米。
中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪表示，今年3月底，成都公布2025年供地計(jì)劃，住宅類用地460萬平方米，較2024年減少13.6%，涉宅用地供應(yīng)呈現(xiàn)出“提質(zhì)降量”特征。此次成交的犀浦街道地塊，因其地價(jià)總價(jià)低、地塊體量適中，且周邊配套成熟等因素，為民營企業(yè)補(bǔ)貨提供一定的競(jìng)爭空間。
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