陜西
杭州樓市小陽春太硬氣了。
在杭州樓市3月到4月小陽春最火熱的時候，杭州樓市只有幾個區域房價下跌，大部分區域都維持了橫盤。
杭州樓市的錢江新城板塊房價從61000元跌至60000元，跌沒了1000元，近江板塊房價從4000元跌至39000元，以及等等的。
杭州的錢江新城算是杭州樓市里面房價比較高的地方了，也是核心板塊了，但是這邊房價也是下跌了。
杭州樓市奧體板塊現在平均房價還是在5.9萬，不漲不跌 。
其實彭叔覺得杭州房價還是有下跌的空間的。
因為杭州樓市的賣地數量太多了，新房的供應量也太大了 。
杭州在2024年人口流入只有10萬多點，和過去的一年幾十萬相比，差距很大的。
而且杭州的人口流入減少以后，對杭州的租房市場影響就特大了。今年杭州樓市很多房東都是不但降房租，還給租客把物業費給包了，生怕租客不租他們的房子了。
那么杭州的租房市場都這么慘了，這個肯定還是會傳導到杭州樓市的買賣市場的。
杭州樓市的次新房越來越多，彭叔覺得肯定還是會沖擊到杭州樓市的二手房市場。
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