傳播新思想，引領新風尚。

近年來，閔行區不斷深化拓展新時代文明實踐中心建設，以“群眾在哪里，文明實踐就延伸服務到哪里”彰顯人文閔行的城市溫度。

近日，閔行區新時代文明實踐中心聯合區融媒體中心、新聞晨報共同推出“文明實踐在閔行”專題系列報道，集中展現各級文明實踐陣地、團隊、項目在推動學習實踐科學理論、宣傳宣講黨的政策、培育踐行主流價值、豐富活躍文化生活、持續深入移風易俗等方面的好經驗、好做法，積極營造“文明實踐在身邊、文明實踐我參與”的濃厚氛圍，助推全區文明實踐工作高質量發展。

坐落于閔行馬橋的華潤有巢公寓社區，毗鄰“大零號灣”科創策源功能區、閔行開發區、莘莊工業區及松江經開區，周邊企業一線從業人員近20萬人，租賃住房需求旺盛。

2023年3月，閔行首個“新時代城市建設者管理者之家”入駐馬橋AI店，包含8棟15層住宅樓和1棟3層公共服務配套樓，共有2475套房源。

應對不同需求，華潤有巢公寓社區馬橋AI店創新推出“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系，成為保租房建設的上海樣本、全國標桿。

這樣的居住形態，展現了上海這座超大城市的友好度和包容性，展現了城市的溫度。

而當我們走進華潤有巢公寓社區馬橋AI店，聽公寓社區住戶們介紹他們自己發起或參與的“新家”宣講團、家門口的新職社、團聚好食光、巢物置換、寶媽俱樂部這些特色項目，更能感受到住戶的融合和社區的活力，而這也正是華潤有巢公寓社區馬橋AI店新時代文明實踐“益空間”的服務職能。

退役軍人當上“新家”宣講員

2023年11月，退役軍人、黨員張頌蔚在馬橋找了一份保安的工作，入住華潤有巢公寓社區馬橋AI店。他選擇的戶型是“一張床”，四人間麻雀雖小五臟俱全，有廚房、有衛浴，有空調，還給配了儲物柜和書桌，每個月房租才500元。

張頌蔚對這個家很滿意。

更讓他意想不到的是，入住不久，11月29日習近平總書記來閔行考察“新時代城市建設者管理者之家”，就走進了他的溫暖小家，還對他和他的室友們提出了一串關心的問題：老家在哪兒，做什么工作，在上海適應不適應，住不住得慣……

20多分鐘的聊天，讓張頌蔚心頭熱乎乎的，這一股熱流激勵著他之后的一年多時間里，積極地投身社區建設，尤其是成為“新家”宣講團的主力成員，迄今已經宣講20多場。

“‘新家’宣講團是我們為了強化‘益空間’的理論教育功能，聚焦習近平總書記在新時代城市建設者管理者之家發表的重要講話而打造的‘追尋足跡·現場學’理論宣講品牌。”馬橋華潤有巢新時代城市建設者管理者之家黨支部第一書記、“新家”宣講團團長李建軍介紹。

張頌蔚作為當時經歷現場的年輕黨員，自然被納入到宣講隊伍，通過親身、親臨、親授的方式向參觀者介紹華潤有巢公寓社區馬橋AI店這個“新家”，而這個宣講的過程也給他帶來很多歷練和不同的體驗。

“參加宣講團之后，我感覺自己表達能力提升很多。”張頌蔚說，“不僅是在社區，我也到區里、到不同的地方去宣講，在這個過程當中，我也更深刻地領會到總書記話語的內容，也對我們的新家有了更深的感情。”

年輕寶媽成為“社區主理人”

寶媽劉婷婷是和張頌蔚是前后腳進駐的，算是華潤有巢公寓社區馬橋AI店的元老級住戶。“我先生換工作先來的，他開始住的是一間房。我們孩子當時一歲多，想著一家人應該在一塊兒，我就辭掉工作也住過來了，換成了一套房。住下來覺得這里很方便，有共享廚房、共享洗衣房，也很安全。”

因為每天要“遛娃”，劉婷婷就和社區里的其他寶媽熟悉起來，也牽頭組織親子活動。“我們都是外地來上海，年輕家庭，會有一些共性問題，比如去哪里買菜、價格怎么樣，孩子上幼兒園要辦哪些手續……我們建了群之后，就會分享這些信息。剛開始就三五個人，現在這個群已經擴大到二三十人。”

兩三期親子活動之后，劉婷婷和其他志愿者又將視野投向生活的其他方面，比如巢物置換。“因為大家都是租房，流動性比較大，搬進搬出就會產生很多閑置、也會有很多需求，二手置換是特別符合大家需求的，現在已經做了四期。我們有了巢物置換的社群，也有線上的群，大家可以在群內約定交易，還在公寓社區開設了巢物置換的線下店。今年過完年我們搞了一個特產主題的置換活動，大家帶著各自的特產來交換交流交朋友，這也是得到大家一致好評的。”

劉婷婷她們的活動，得到了李建軍書記的大力支持。加上建立“球友群”的籃球隊長譚郁優，成立“巢前樂隊”的音樂達人馬可，構建“書法群”的李祖億，開展“有巢活動、直播探店”系列活動的短視頻達人余玓瓅，還有“騎行群”群主、“羽毛球群”群主……

李建軍將這些達人、能人都組織起來，給了他們一個共同的名字：社區主理人，從此以后他們不再是短租的過客，而是共商共議社區事務、共建共治共享社區的主人。

也是有了社區主理人的團隊基礎，華潤有巢公寓社區馬橋AI店建立了“有巢YI家”議事會，廣泛匯集住戶們對社區生活比如居住問題、治理難點、住戶需求等方面的意見、建議，定期邀請住戶代表、黨員代表多方商討。

在議事會的積極推動下，社區不僅增設了電動車充電樁，還推出了社區直播、視頻剪輯等“微創業”技能培訓課程，更進一步設立了有巢潤苑社區衛生服務站。這些舉措既滿足了住戶的多樣化需求，也增進了彼此的交流與了解。

這其中最典型的，則是去年夏天議事會上不少住戶代表提出，3000人的小區門口沒有直達地鐵站的公交車，出門很不方便。

“我們馬橋鎮沒有通地鐵，附近的地鐵站要么在北橋、要么在顓橋，但都需要先坐公交車。可是距離我們最近的公交站點還是離有巢有一站路的距離，議事會上三四位住戶代表都提出這個問題，加站點算是大家一個共性的需求。我們提上去之后，很快就響應了，8月底881路公交車在我們小區門口加了一站。”劉婷婷介紹。

如今在華潤有巢公寓社區馬橋AI店，更多的“群”在生發，更多的“社區主理人”在成長，這些都離不開文明實踐“益空間”的賦能，讓社區內居住的新時代城市建設者管理者們，有巢有家有溫暖