四川
成都新樓市文|易靜
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4月3日，國家稅務總局成都高新技術產業開發區稅務局中和稅務所發布成都市銀河灣房地產開發有限公司的欠稅公告。
成都市銀河灣房地產開發有限公司欠稅稅種為土地增值稅，當前新發生的欠稅余額54583537.41元，欠稅余額約4.76億元。
▌截自企查查
成都市銀河灣房地產開發有限公司正是高新區熱盤中洲錦城湖岸項目的開發公司。
中洲錦城湖岸，想必成都買房人對它已經很熟悉了。項目位于高新區天府一街、益州大道旁、錦城湖南側，可對望環球中心。
項目首批次于2016年4月取證，最后批次于去年12月20日取證，72套疊拼和洋房，單價約3.8-7.3萬/㎡，總價約1097-2763萬。2023年曾創下多次超7000人報名、搖號中簽率不到1%的紀錄。
目前，該項目住宅房源已售罄。
▌中洲錦城湖岸實拍圖 攝于2023年
據貝殼找房顯示，中洲錦城湖岸二手房均價約42833元/㎡，在售戶型有建面約75㎡左右的套二戶型、建面約90-143㎡的套三戶型、以及建面約124-190㎡的套四戶型等。
▌截自貝殼找房
4月10日，中洲控股發布公告，宣布變更2024年年度報告的披露時間，原定于2025年4月12日披露的年度報告，現調整至2025年4月26日。
不過，早在今年1月22日，中洲控股就發布了2024年度業績預告公告。
公告顯示，中洲控股預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損為19.20億元，較上年同期虧損的18.45億元有所增加。扣除非經常性損益后的凈利潤虧損為17.60億元，上年同期虧損為18.64億元。基本每股收益虧損為2.8880元/股，上年同期虧損為2.7749元/股。
除了已售罄項目成都中洲錦城湖岸外，中洲控股目前在成都南還有一個待售項目——成都三岔湖項目。
據中洲控股2023年年報顯示，成都三岔湖項目總占地面積約54.75萬㎡，折合約821畝。在中洲控股2023年年報中，項目開工和竣工時間都不確定。
▌截自中洲控股2023年年報
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