?卓越珺奕府?

?卓越珺奕府開發商電話:400102 7902【官方認證】???

?卓越珺奕府售樓處電話:400102 7902【官方認證】???

?卓越珺奕府營銷中心電話:400-102-7902【官方認證】???

?貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

【項目名稱】卓越·珺奕府

【占地面積】約3.3萬㎡

【建筑面積】約32萬㎡

【推售產品】80-89-106-113平三房至四房【交付標準】精裝交付

【交房時間】待定

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【可售住宅】528套

【車位數】約2343個，車位比約1：1.12

【容積率】6.50

【綠化率】40%

【梯戶比】3梯6戶，3梯7戶

【開發商】卓越集團

【物業公司】卓越物業

【項目地址】位于大浪街道布龍路與和平路交匯處西側 龍勝地鐵站500米。

小區環境

[約31萬㎡都會大社區封面]

片區稀缺方正布局在售大社區、大配套，7棟大社區+約2.3萬㎡大花園+全齡社區配套+社區外大綠地，豐盛生活超越想象，共鑒新中產的卓越生活品質！

?[約2.3萬㎡新加坡度假花園]

片區稀缺方正布局在售大社區，立體景觀+多維功能打造，度假風泳池、森友尋寶會主題兒童樂園、百變運動場、有氧環跑道、陽光大草坪、多重宅間花園等，感受森境的治愈與輕松。

涂料+LOW-E玻璃+鋁板建筑立面，品質歷久彌新；六重尊崇歸家禮遇，步步皆禮，藏于方寸。

交通配套

龍華-福田-南山構建超級黃金三角，出行更高效

3軌道：

地鐵：約500米4號線龍勝站，約800米6號線元芬站，3站深圳北， 5站福田；

城際鐵路：深大城際（在建中），3站到機場。

1大道：新區大道，7個紅綠燈到福田。

4干道：福龍路快速路，暢達福田中心；僑城東路北延（在建中）、沙河東路北延（規劃中）、寶鵬通道（規劃中）暢達南山、寶安，節省約20%通勤效率。

商業配套

項目自帶：約2100㎡都會商業；

直線距離約500米：港鐵頌薈TIA MALL；

3公里范圍內：壹方天地、華南首家COSTCO、天虹商業中心、紅山6979、龍華海岸城（規劃中）、華潤上塘萬象系商業（規劃中）、中洲商業中心（規劃中）等全系繽紛商業。

教育配套

社區配建：12班幼兒園；

直線距離約500米：高峰學校，區域百年名校，“廣東省一級學校” ；

項目周邊：規劃小學、龍華中學弘毅校區、龍勝實驗學校、福龍學校（在建中）、錦華實驗學校、元芬小學等3-15歲優質教育環繞。

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

廣州打響一線城市配售型保障房申購“第一槍” 1336套房源價格僅為市場價六折

①廣州打響了一線城市配售型保障房申購第一槍；

②廣州推出首批1336套配售型保障房房源，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，但將實行3年期封閉管理。

3月21日，廣州正式啟動首批配售型保障房的申購意向預登記工作。此次廣州推出首批1336套配售型保障房的房源，分別位于黃埔區的蘿崗和苑（936套）和白云區的嘉翠苑（400套），銷售基準價分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現房認購。

“這是廣州推行配售型保障性住房制度以來，首批面市的產品。廣州正式啟動首批配售型保障房申購意向預登記工作，成為全國首個推出此類住房措施的一線城市。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

“從本次將推出的配售型保障房項目來看，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，這對于在廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。”中指院華南分院研究主管陳雪強表示。

雖然在價格上具有較強吸引力，但同樣需要注意的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規將其變更為商品房流入市場。

其共有兩種模式退出：一是回購模式，回購價格為建設運營機構按照原購房價格每年扣減1%計算；二是內部流轉模式，出售（對象為合資格申購者）價格不得高于原購房價格。

就價格問題，分析師指出，這部分房源對商品房市場沖擊比較小。

“這其中的原因在于，從現有購買群體來看，即便這部分人群不去購買配售房，也不會去買商品房。同時配售房的戶型面積較小，大部分房源面積都低于90平方米。購買配售房以后，可以降低他們的住房消費成本，以低成本體面的方式在廣州扎根，也為后續購買商品住房，以及實現住房消費升級奠定了基礎。”李宇嘉稱。

一位房地產分析師表示，廣州在配售型保障房方面，具有較為豐富的土地及房源支持。按去年披露的信息，廣州配售型保障房項目供應，在土地及房源方面至少有三類來源，包括存量轉換、新開工和“按需定建”，充分體現了“人房地錢”幾項要素在相應機制運作下，支撐配售型保障房的導向。

?卓越珺奕府?

?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?卓越珺奕府開發商電話:400102 7902【官方認證】???

?卓越珺奕府售樓處電話:400102 7902【官方認證】???

?卓越珺奕府營銷中心電話:400-102-7902【官方認證】???

?貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?免責聲明：本文部分內容來自網絡，如無意中侵犯了某方的知識產權，告知即刪。