近年來，改善置業已成為主流趨勢。

對于改善來說，選擇130㎡左右戶型上車無壓力，但又擔心滿足不了需求；選擇150㎡+大戶型上車門檻又高，這就是戶型選擇上出現的糾結點。

如何解決這個痛點？

需要購買改善型的購房者在選戶型要看適配度和性價比：

如更注重戶型的設計創新、是否有私人獨立空間、對陽臺、空中花園等特殊型產品也會較為青睞。

基于此，不難發現，建面約130-140㎡左右的百變四房正是改善主流中的優異之選。配比私梯入戶，全明前廳，套四橫廳……已是標配。面積下探之后，總價進一步降低，在收入預期謹慎的當前，讓更多家庭上車改善成為可能。

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東津世紀城17區印江府C3戶型是教科書級的改善型戶型，該戶型分布在樓棟邊戶，采光得到了最大的保證，讓居住舒適度做到了最好。

「四面寬朝南」：雙臥室空間全南向，形成超10m的南向大面寬；約7m「觀景陽臺」推窗見景，清風徐來。

同為130㎡左右面積段產品，從面積使用上，三房并沒有讓空間變得更大，反而浪費更多。而C3四房，為了讓空間利用達到最大值，完美利用每1㎡，實現戶戶增拓一房，是約130㎡大四房巧妙戶型的一大亮點。

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133㎡御峰戶型是國投·岸芷汀蘭購房者關注度較高的戶型之一。以生活舒適度為標準，將四房做到了極致，雙廳雙衛設計，滿足一切改善型需求。客廳可延展，空間功能可根據家庭成員情況自己做主。

「約5米橫廳大面寬」：超寬度擴尺寬廳，視野開闊。7.5m「南北雙面陽臺」：將景色延伸至室內，采光極佳。

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湖北交投漢江生態城云中院B0210-1地塊的134㎡朝花戶型，以"少一間房，多十分自在"的設計主張，為業主提供了更加寬敞的空間。3米層高搭配全明方正格局，南北雙向景觀陽臺，在風景中兌現生活的儀式感。5.1米南向陽臺，采光通風絕佳，北向一線觀湖陽臺，讓風景住進家中。

「會呼吸的成長型空間」：U型廚房串聯起三代同堂的煙火溫情，動靜分區的智慧布局，主臥套房自成一方靜謐天地，步入式衣帽間與獨立衛浴，將品質生活儀式感拉滿。

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襄陽華僑城142㎡四房戶型是市場上既能滿足二孩家庭，又能滿足三代人居住的緊湊型戶型?；ゲ淮驍_是它的“關鍵詞”，南向、北向臥室設計獨立，滿足每個家庭成員的獨立空間需求。

「3米開間」：U型廚房設計，利用空間化轉變家庭成員之間的“ 共創社交化”。「南北雙陽臺」：半面積贈送、3個飄窗全面積贈送，成就“皮薄料足”的高性價好房，142㎡可享170㎡寬奢尺度。

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聯投·長虹印象125㎡C戶型是雙聯設計的代表作之一，也是該項目使用率較高的戶型。一梯一戶設計，保證業主私密性，在寧靜中極速上下樓，從入戶起，改善生活的品質就上升了一個維度。項目全系均為南向雙聯陽臺，通過對空間的深度利用，讓每一平米都有價值。

「無界橫廳」：大面寬的橫廳設計，客餐廳陽臺，實現大尺度采光和通風；更有全屋飄窗贈送、南北雙陽臺大手筆贈送空間。

結語：

戶型，是佐證一個樓盤是否在盡力做產品的重要指標。在130-140㎡左右面積的改善型戶型中，在人們挑剔眼光的推動下，開發商也對戶型不斷進行優化，提升了功能性，讓居住業主感覺更具有實用價值，也讓改善型業主們真正地享受到獨有的生活空間。

運 營：襄陽房協編輯部

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