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這是一個(gè)看臉的時(shí)代，蔬菜水果都要拼顏值，更何況房子？

在天谷雅舍一文中，我們聊到，作為軟西好房子代表，天谷里子大于面子，沒有把粉擦在臉上，導(dǎo)致小區(qū)自住舒適宜居，流通壓力山大的現(xiàn)狀。

對(duì)于一套房子，顏值，面子是否重要？今天我們 到軟東，看看綠城五章， 錦海棠的答案。

延續(xù)綠城過往在大門，會(huì)所，外立面三件套上的穩(wěn)定發(fā)揮，錦海棠既給了住宅高級(jí)酒店感，也讓社區(qū)顏值成為軟東天花板。

實(shí)景在前，顏值為王，這一次高新人會(huì)識(shí)貨嗎？

顏值為王

西安的諸多小區(qū)里，綠城的辨識(shí)度是很高的，一方面，小區(qū)多以詩(shī)歌、花卉命名，諸如采薇、甘棠、芳菲，子衿、木蘭、桂語、海棠、涵碧等，朗朗上口。

（綠城全運(yùn)村外立面實(shí)景）

另一方面，綠城的大門，尤其是外立面辨識(shí)度相當(dāng)高，強(qiáng)調(diào)公建感，突出橫向線條，從全運(yùn)村，再到桂語蘭庭、柳岸曉風(fēng)、春和印月實(shí)景看，一看就能認(rèn)出是綠城的小區(qū)。

（綠城西安布局圖）

會(huì)所算新鮮事物，但在鳳鳴海棠，再到后續(xù)的桂月云翠，現(xiàn)在的錦海棠，綠城的會(huì)所實(shí)景面積，顏值在各個(gè)區(qū)域也是數(shù)一數(shù)二的。

大門，立面，會(huì)所，也是綠城在西安最具辨識(shí)度的三件套，在一次的錦海棠，又有新升級(jí)。

實(shí)景展示

錦海棠開放了約1.6萬㎡的全維示范區(qū)，包括大門、會(huì)所、住宅立面，以及部分園區(qū)景觀、公區(qū)、地庫(kù)實(shí)景，搭建在實(shí)體樓內(nèi)的精裝樣板間等，所見即所得。

（社區(qū)大門實(shí)景）

主入口設(shè)計(jì)了三重歸家門儀，形制規(guī)整，氣勢(shì)磅礴，寓意美好，歸家的禮序感十足。

一重歸儀，名曰"錦繡門庭"，是高大巍峨的社區(qū)主入口，其高約9.8米，寬度達(dá)57米，頂部寬闊的弧形鋁板挑檐，造型柔美而流暢，穹頂之下，兩側(cè)打造曲面的石材柱，觀感莊重大氣。

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門前裝飾跌水+涌泉景觀，色彩瑰麗的海棠花瓣造型雕塑點(diǎn)綴于正中，在背后金色琉璃景墻的映襯下，流光溢彩，帶來吸睛的視覺藝術(shù)體驗(yàn)。

（水庭院實(shí)景）

步入大門，來到頂部敞開的長(zhǎng)方形水庭院，此處為二重歸儀，名曰"泗水歸棠"。

庭院中部一方鏡水平臺(tái)，將天空、綠植、連廊倒影映襯于水面，視覺上增加了空間的開闊度。

庭院延續(xù)大門寬闊的曲面挑檐和石材立面，兩側(cè)連廊呈對(duì)稱布局，串起歸家動(dòng)線，充滿高級(jí)酒店的尊貴與儀式感。

（迎賓大堂實(shí)景）

穿過水庭院，是社區(qū)的迎賓大廳，三面采光的全景艙設(shè)計(jì)，將下沉庭院的景觀一覽無余，此外，大廳設(shè)有前臺(tái)接待區(qū)，兩側(cè)入園大門通過刷臉識(shí)別后進(jìn)入。

（下沉庭院實(shí)景）

步入園區(qū)，圍繞下沉式會(huì)所打造的景觀區(qū)呈現(xiàn)在眼前，此處為三重歸儀，名曰"萬象森嶼"。

下沉庭院利用與園區(qū)的高差，打造了臺(tái)地式景觀，使建筑與景觀融合的更為生動(dòng)自然。

庭院內(nèi)，懸瀑景觀從高處傾瀉而下，流水飛瀑，氣勢(shì)如虹。水面之上，苗木挺立，花草相伴，氤氳繚繞，異形石板拼成的小徑，大大增加了游園的樂趣。

（會(huì)所內(nèi)部實(shí)景）

園區(qū)約2800㎡的"錦心繡館"會(huì)所，為海派風(fēng)格，內(nèi)部裝修典雅精致，浪漫摩登，以海棠花為造型的元素隨處可見。

會(huì)所內(nèi)設(shè)有水吧臺(tái)、會(huì)客區(qū)、全能運(yùn)動(dòng)館、茶室、棋牌室、臺(tái)球室、瑜伽室、健身房、兒童區(qū)等多元活動(dòng)空間。

各區(qū)域圍繞下沉庭院而建，且多數(shù)為帶門的獨(dú)立空間，預(yù)約制進(jìn)入，觀景體驗(yàn)和私密性都不錯(cuò)。

（全能運(yùn)動(dòng)館實(shí)景）

與傳統(tǒng)布置泳池，后期使用有限，難以維護(hù)不同的是，錦海棠把標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)搬進(jìn)社區(qū)，空調(diào)新風(fēng)，專業(yè)球場(chǎng)地板，看臺(tái)坐席，包括一側(cè)兒童攀巖墻，一應(yīng)俱全。

對(duì)于一個(gè)年輕人為主的社區(qū)，籃球場(chǎng)的使用頻率會(huì)遠(yuǎn)高于泳池，對(duì)物業(yè)而言，維護(hù)壓力也更小，能保證長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)。

（景觀展示區(qū)實(shí)景）

來到園區(qū)，部分園林景觀已然呈現(xiàn)，草坪翠綠鮮活，苗木姿態(tài)婀娜，花叢色彩跳脫，灌木飽滿密實(shí)，景觀小巧精致，搭配有序，將園區(qū)裝飾一新。

（休息區(qū)實(shí)景）

園區(qū)在景觀中和樓宇間，還設(shè)有部分休息區(qū)，座椅造型別致，既是一道道風(fēng)景，也是人置于其間，感受情景交融的棲息之所。

（架空層實(shí)景）

此外，社區(qū)部分樓棟號(hào)內(nèi)還有架空層，目前展示區(qū)內(nèi)開放的“寶寶星樂園”，為封閉式設(shè)計(jì)，內(nèi)部雙層挑高。

整體風(fēng)格色彩鮮艷，富有童趣，娛樂設(shè)施種類豐富，無棱角設(shè)計(jì)，避免兒童磕碰。

（外立面實(shí)景）

住宅外立面，南向、北向和側(cè)面均有部分呈現(xiàn)，整體以暖白色真石漆+灰色涂料涂飾，低飽和色調(diào)，觀感典雅高級(jí)，局部點(diǎn)綴弧形線條裝飾，強(qiáng)調(diào)建筑層次與比例。

南向、側(cè)向大面積玻璃欄板，提升通透感，使樓體視覺上呈現(xiàn)出輕盈纖薄的形態(tài)，露臺(tái)部分，采用流體曲線造型，更具張力，體現(xiàn)建筑美感。

北向立面，窗墻比也是不錯(cuò)的，空調(diào)外機(jī)位置用格柵進(jìn)行遮擋，確保整齊美觀。

（戶外大堂實(shí)景）

戶外大堂，頂部防雨棚采用超長(zhǎng)鋁板，延續(xù)樓體曲線造型，線條流暢，精巧雅致。

立面采用深色石材+香檳色金屬線條裝飾，局部點(diǎn)綴海棠花造型，外觀精致，質(zhì)感高級(jí)。

大門兩側(cè)樹影婆娑，灌木堆疊，花叢簇?fù)恚T口的石材單元景墻與身后的大門互為映襯，歸家的儀式感很不錯(cuò)。

（戶內(nèi)大堂實(shí)景）

戶內(nèi)大堂，方正開闊，空間敞亮，地面鋪設(shè)造型拼花瓷磚，墻面通過深淺瓷磚搭配，以及巖板背景墻、裝飾畫點(diǎn)綴，不同色調(diào)、材質(zhì)的碰撞，增加空間層次和美感。

頂面弧形吊頂+筒燈+燈帶+造型吊燈，多種暖調(diào)光源組合，提升空間明亮度和氛圍感。

（地庫(kù)大堂實(shí)景）

地庫(kù)大堂，與首層大堂風(fēng)格、色調(diào)和用料相同，考慮到地庫(kù)自然光有限，大堂墻面加入燈帶、壁燈等，提升裝飾效果和亮度。

精裝入戶門廳，設(shè)計(jì)明亮的造型吊頂，入戶門一側(cè)帶有樓號(hào)標(biāo)識(shí)，右側(cè)安裝落地式電子門禁，通透的落地玻璃單元門，帶有自動(dòng)開合功能。

（地庫(kù)實(shí)景）

此外，地庫(kù)實(shí)景示范區(qū)也已開放，頂部照明充足，地面整潔、平整，車位劃線標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)氧地坪材質(zhì)，標(biāo)識(shí)清晰，整體觀感良好。

此外，南向地庫(kù)入口，會(huì)所一側(cè)，還有自然采光，提升地庫(kù)的視線開闊度，也是一個(gè)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。

（社區(qū)鳥瞰圖示意）

開盤動(dòng)態(tài)：首開的2#、5#、8#三棟樓，全部為四代住宅，2T2高層，露臺(tái)外伸，奇偶錯(cuò)位布局。

（錦海棠戶型，向右滑動(dòng)查看）

戶型建面約129㎡、143㎡、185㎡三種，其中主力戶型為143㎡，分為四向朝南寬廳和270°端廳兩種，各個(gè)戶型在室內(nèi)陽臺(tái)、飄窗上都做了大面積贈(zèng)送，迎合2025年改善主流。

雖然錦海棠還未開盤，但通過目前已展示的龐大實(shí)景，對(duì)于小區(qū)大門，會(huì)所，外立面，園林，公區(qū)大堂已經(jīng)有清晰認(rèn)識(shí)，不知道這次綠城的三件套，大家感覺如何？

海棠三章后，這一次，高新人是否再為顏值買一次單，擁抱軟東顏值天花板小區(qū)，評(píng)論區(qū)聊聊！

【樓盤點(diǎn)評(píng)】

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作者：不知火

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