福建
3月17日，永泰舉行今年第三次土拍，恒宇集團旗下福州市嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.38億競得樟[2025]拍01號81.3畝地塊，樓面價約1372.2元/㎡。
拿地一個月，該地塊火速備案。4月18日，福建省投資項目在線審批監(jiān)管平臺公布信息顯示，項目法人單位為福州市嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目“恒宇嘉悅”備案獲批。
根據(jù)出讓公告，該地塊建筑限高≤100米，配建商業(yè)計容建筑面積不超過計容建筑面積的10%。其中設(shè)置于地下2000㎡以內(nèi)的商業(yè)建筑可不計入容積率，該不計容商業(yè)可辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
競得人在塊交地后12個月內(nèi)開工，開工后36個月內(nèi)竣工。學(xué)校劃片方面，宗地購房業(yè)主可憑借《商品房買賣合同》入讀劃片永泰一中、永泰縣實驗小學(xué)劉岐分校，其中提供永泰縣實驗小學(xué)每年新生名額35人，具體名額按購房先后順序確定。
據(jù)悉，按原計劃，該地塊規(guī)劃建寶龍廣場。2021年7月，寶龍集團曾以底價1.85億元競得該地塊，參考樓面價約1429元/㎡。然而，拿地后，項目卻遲遲沒有進展，直至今年傳出退地的消息。
根據(jù)原建設(shè)方案，該地塊擬規(guī)劃8棟高層住宅，計容面積約8.4萬㎡；項目東地塊則規(guī)劃建設(shè)寶龍商業(yè)廣場，商場用地約35畝，總建筑面積約6萬㎡。商場擬于2024年年底正式開業(yè)。
文章來源:樂居買房
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