嘉定核心區(qū)「映翠府」

現(xiàn)擁有100-131㎡優(yōu)質(zhì)戶型等你選購！

首付僅需約98萬。

國(guó)企打造，品質(zhì)保障。

均價(jià)49787元/㎡，總價(jià)約412萬起。

首層全架空設(shè)計(jì)，堆坡式景觀，精裝修交房。

無需積分，即可直接認(rèn)購。

歡迎在線預(yù)約參觀。

上海映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?[請(qǐng)撥打我們的熱線電話映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢?如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解相關(guān)信息，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。我們期待與您攜手共創(chuàng)美好未來！

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項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

• 規(guī)劃用地面積：約2.6萬方
• 總建筑面積：約10.3萬方
• 容積率：2.5
• 綠化率：35%
• 建筑高度：＜80m
• 總戶數(shù)：576套
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修
• 層高：3m
• 總高：17/23/25層
• 梯戶比：2梯4戶/2梯2戶
• 拿地時(shí)間：2023年8月25日
• 交房時(shí)間：2026年6月
• 在售面積：100㎡-131㎡
• 在售總價(jià)：100㎡：450-520萬；131㎡：680-730萬

社區(qū)規(guī)劃詳情

【映翠府】此項(xiàng)目乃17至25層的高層住宅區(qū)，南角處有一棟15層保障房。地塊呈狹長(zhǎng)形，樓宇兩列排布，中間是南北貫穿的空間。

商品房住宅樓設(shè)有1梯2戶及2梯4戶戶型。其中，1梯2戶的樓棟更為便捷。

小區(qū)南北兩端各設(shè)兩個(gè)人車共用出入口與一個(gè)消防出入口。地庫出入口緊鄰車行出入口，確保車輛快速入庫，降低對(duì)住宅的干擾。

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小區(qū)內(nèi)設(shè)少量地面停車位，在車行出入口處南側(cè)設(shè)靠近保障房及附屬設(shè)施的車位，北側(cè)設(shè)近用地邊緣的車位，與商品房保持適當(dāng)距離，住戶不受太大影響。

項(xiàng)目配套公建分布在南北兩端，小區(qū)內(nèi)部東側(cè)設(shè)有配電房。南側(cè)公建與保障房相鄰，北側(cè)則緊鄰小區(qū)出入口，既方便使用又減少對(duì)住宅的干擾。

于布局設(shè)計(jì)之上，映翠府采用大尺度樓距規(guī)劃，確保各棟間無視線干擾，豎向排列錯(cuò)落有致，盡顯廣闊觀景視野，造就居住者平等共享的【風(fēng)景平權(quán)】模式。

在建筑美學(xué)方面，映翠府傳承杭派精工系的典雅氣質(zhì)，打造簡(jiǎn)約而富有質(zhì)感的公建化現(xiàn)代派外觀，提升新城整體形象。

建筑采用簡(jiǎn)潔的橫線構(gòu)圖和大面積透明玻璃，呈現(xiàn)出光感十足的通透效果，突出室內(nèi)外空間的融洽無間。少許金屬線條裝飾為其增添了時(shí)光沉淀的美感，展現(xiàn)出輕盈雅致的藝術(shù)品味。

在景觀規(guī)劃方面，映翠府以“九曲芳華”為主題，構(gòu)建九大生活場(chǎng)景，讓回家之路充滿美景，每個(gè)生活場(chǎng)景都象征著尊貴的禮儀和身份認(rèn)同。

將中央綠地與行道景觀綠化巧妙結(jié)合，形成多層次、多空間的一體化系統(tǒng)，營(yíng)造出寬廣視野和都市交流的生活場(chǎng)景，為居民提供鍛煉、聚會(huì)、散步、休閑的理想之所。陽光草坪區(qū)營(yíng)造出舒適的林蔭環(huán)境，林蔭下的休息空間拉近人與人之間的距離，營(yíng)造出溫馨的陪伴氛圍和浪漫典雅的園區(qū)景觀。

首層架空，多功能活力空間：

所有住宅樓棟均設(shè)首層層高約3.95米的架空層，作為主題活動(dòng)區(qū)獨(dú)具匠心。

社區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域功能布局體現(xiàn)出與景區(qū)主題的緊密契合，西區(qū)主打靜謐休閑，東區(qū)側(cè)重活力健身，設(shè)有兒童活動(dòng)區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、社交空間以及老人休閑區(qū)等多元化主題區(qū)域。

空中花園的優(yōu)點(diǎn)無需贅述，既可供娛樂放松和溝通交流之用，又能防止底下住房與地面直接接觸，有效緩解地面濕氣對(duì)低層居民的影響。

所有住宅樓棟首層均設(shè)空中花園的設(shè)計(jì)在上海市場(chǎng)中實(shí)屬罕見，尤其是在嘉定新城乃至整個(gè)嘉定區(qū)，總價(jià)500萬級(jí)別項(xiàng)目中僅有映翠府實(shí)現(xiàn)了這一創(chuàng)新理念！

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項(xiàng)目推售詳情映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線

【映翠府】以卓越的精品住宅定位，突破同級(jí)別明星戶型，隆重推出100-131平米的戶型。主打產(chǎn)品包括100平米三房?jī)尚l(wèi)及131平米四房?jī)尚l(wèi)，盡顯圈層純粹之美。

3款主力戶型皆為采光通透俱佳之選，從三口之家至祖孫三代，滿足各類居住所需。

建面約100㎡A戶型（邊套）▼

建面約100㎡B戶型（中間套）▼

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)，設(shè)有三面朝南、主臥套房、動(dòng)靜分區(qū)以及全部臥室配飄窗的完備功能與寬敞尺度相融合的3居室格局，滿足你從浪漫二人世界至溫馨三口之家乃至繁忙二胎家庭的全生長(zhǎng)期需求。

建面約131㎡C戶型（四房）▼

建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)，兩梯兩戶設(shè)計(jì)彰顯尊貴感與歸屬感，寬敞入戶門廳為家庭增添空間延續(xù)感！

四開間朝南、南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、全臥室?guī)эh窗以及衛(wèi)生間干濕分離等優(yōu)越條件，打造完美的一步到位大四房格局。

設(shè)計(jì)精心制造的玄關(guān)內(nèi)含隱藏式儲(chǔ)物間，極大提升室內(nèi)儲(chǔ)藏空間，方便收納日常閑置物品。客餐廳陽臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，客廳連接寬廣陽臺(tái)，餐廳緊鄰飄窗，南北通透采光，盡享生活品質(zhì)。

主臥套房配備衛(wèi)生間及飄窗，為主人營(yíng)造專屬私密空間。無論二孩家庭或三代同堂，皆能在此享受舒適居住體驗(yàn)。

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附上樣板間實(shí)拍圖▼

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項(xiàng)目區(qū)位配套

嘉定新城以滿足全市四大職能與五個(gè)中心建設(shè)為己任，充分發(fā)揮其滬寧發(fā)展軸關(guān)鍵地位的優(yōu)勢(shì)，力圖建成國(guó)家級(jí)智慧交通示范區(qū)映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線。

致力于建設(shè)遠(yuǎn)香文化源、嘉寶智慧灣與西門歷史文化街區(qū)，打造科技創(chuàng)新、智慧交通、融合發(fā)展以及人文教化的新城典范，發(fā)揮強(qiáng)大的輻射帶動(dòng)力。

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遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)，作為嘉定新城的形象代表及“城市會(huì)客廳”，將為您呈現(xiàn)別具一格的風(fēng)采。

項(xiàng)目坐落于遠(yuǎn)香湖CAZ核心地域——地處嘉定新城的心臟地帶，功能多元且融合，堪稱新城的城市名片與精神象征。

規(guī)劃中，這里將涵蓋國(guó)際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天大樓群、科技創(chuàng)新企業(yè)群及教育文化等各種業(yè)態(tài)，引領(lǐng)未來城市發(fā)展方向。

遠(yuǎn)香湖CAZ猶如嘉定新城的國(guó)際名片，倚靠規(guī)模龐大的西上海人工湖——遠(yuǎn)香湖；

擁有占地達(dá)1.21平方公里的遠(yuǎn)香湖公園，其面積相當(dāng)于4個(gè)人民廣場(chǎng)或8.5個(gè)徐家匯公園，實(shí)至名歸地成為城市的標(biāo)志性景點(diǎn)。

位于遠(yuǎn)香湖的中央活動(dòng)區(qū)，坐落著保利大劇院、被譽(yù)為最美的圖書館——嘉定圖書館以及由安藤忠雄設(shè)計(jì)的凱越大酒店等人文景觀；

在不久的將來，這里還將建成文化環(huán)、未來塔和活力谷這三大地標(biāo)性建筑，令人翹首以待。

產(chǎn)業(yè)規(guī)模方面：以嘉定實(shí)施"產(chǎn)城融合、招商引業(yè)"戰(zhàn)略為導(dǎo)向，中央活動(dòng)區(qū)將孕育出另一座大型總部園區(qū)。

整個(gè)項(xiàng)目總開發(fā)規(guī)模高達(dá)531.4萬㎡，其中公共服務(wù)設(shè)施和教育科研設(shè)計(jì)設(shè)施建筑面積分別為27.7萬㎡與71.6萬㎡。此外，商辦體量約為284.1萬㎡，預(yù)示著嘉定全新大型總部聚集區(qū)即將崛起。

至今，已有眾多實(shí)力雄厚的企業(yè)如興城人居（中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)第394名）、海螺集團(tuán)（《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜315位）等紛紛進(jìn)駐該區(qū)域。

無疑，這片熱土將成為嘉定新城未來發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。

軌道交通方面：地處五大新城之首，離市中心最近的嘉定，與人民廣場(chǎng)相距僅22公里。映翠府坐落于嘉定主干道滬宜公路旁，向南驅(qū)車即刻到達(dá)虹橋。

此外，此路還可便捷連接滬嘉高速、嘉閔高架及沈海高速，通往大寧、虹橋、真如等繁華都市核心區(qū)域。

• 約1.8公里直線距離嘉閔線（豐茂路站）（在建）
• 距離11號(hào)線嘉定新城站2.7公里、馬陸地鐵站3公里（數(shù)據(jù)來源于百度地圖）

商業(yè)配套方面：

• 向北直線距離約2KM范圍內(nèi)，遠(yuǎn)香湖，保利大劇院、嘉定圖書館三大國(guó)際感地標(biāo)，規(guī)劃中的 未來塔、活力谷、文化環(huán)等于此匯聚，映見都會(huì)繁華與靜謐交織。（信息來源：搜狐網(wǎng)）
• 項(xiàng)目向南直線距離約1KM范圍內(nèi)，是嘉定最大的總部園區(qū)，世界500強(qiáng)企業(yè)海螺創(chuàng)業(yè)等8家企業(yè)總部于此落戶，集成經(jīng)濟(jì)發(fā)展力量的第一方陣。（信息來源：搜狐網(wǎng)）
• 萬達(dá)廣場(chǎng)2.6公里、大融城1.1公里、寶龍廣場(chǎng)2.5公里、吉寶綠地繽紛城2.9公里等近50萬方商業(yè)集群環(huán)伺，美好生活一站盡享。

教育資源方面：

• 在1.4KM的步行距離內(nèi)，匯聚遠(yuǎn)香湖幼兒園、中福會(huì)新城幼兒園、嘉定新城實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、馬陸小學(xué)、九年制上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定分校（在建）、上海市育才中學(xué)等，涵養(yǎng)成長(zhǎng)未來。（學(xué)校僅為周邊信息展示，非就學(xué)承諾，具體以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn)。）

醫(yī)療資源方面：

• 三甲醫(yī)院瑞金醫(yī)院北院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院、上海嘉定中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，護(hù)航家人健康。

嘉定核心區(qū)「映翠府」

現(xiàn)擁有100-131㎡優(yōu)質(zhì)戶型等你選購！

首付僅需約98萬。

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均價(jià)49787元/㎡，總價(jià)約412萬起。

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