嘉定核心區(qū)「映翠府」

現(xiàn)擁有100-131㎡優(yōu)質(zhì)戶型等你選購！

首付僅需約98萬。

國企打造，品質(zhì)保障。

均價(jià)49787元/㎡，總價(jià)約412萬起。

首層全架空設(shè)計(jì)，堆坡式景觀，精裝修交房。

無需積分，即可直接認(rèn)購。

歡迎在線預(yù)約參觀。

上海映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?[請撥打我們的熱線電話映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢?如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解相關(guān)信息，請隨時(shí)聯(lián)系我們。我們期待與您攜手共創(chuàng)美好未來！

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項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

• 規(guī)劃用地面積：約2.6萬方
• 總建筑面積：約10.3萬方
• 容積率：2.5
• 綠化率：35%
• 建筑高度：＜80m
• 總戶數(shù)：576套
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修
• 層高：3m
• 總高：17/23/25層
• 梯戶比：2梯4戶/2梯2戶
• 拿地時(shí)間：2023年8月25日
• 交房時(shí)間：2026年6月
• 在售面積：100㎡-131㎡
• 在售總價(jià)：100㎡：450-520萬；131㎡：680-730萬

社區(qū)規(guī)劃詳情

【映翠府】此項(xiàng)目乃17至25層的高層住宅區(qū)，南角處有一棟15層保障房。地塊呈狹長形，樓宇兩列排布，中間是南北貫穿的空間。

商品房住宅樓設(shè)有1梯2戶及2梯4戶戶型。其中，1梯2戶的樓棟更為便捷。

小區(qū)南北兩端各設(shè)兩個(gè)人車共用出入口與一個(gè)消防出入口。地庫出入口緊鄰車行出入口，確保車輛快速入庫，降低對住宅的干擾。

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小區(qū)內(nèi)設(shè)少量地面停車位，在車行出入口處南側(cè)設(shè)靠近保障房及附屬設(shè)施的車位，北側(cè)設(shè)近用地邊緣的車位，與商品房保持適當(dāng)距離，住戶不受太大影響。

項(xiàng)目配套公建分布在南北兩端，小區(qū)內(nèi)部東側(cè)設(shè)有配電房。南側(cè)公建與保障房相鄰，北側(cè)則緊鄰小區(qū)出入口，既方便使用又減少對住宅的干擾。

于布局設(shè)計(jì)之上，映翠府采用大尺度樓距規(guī)劃，確保各棟間無視線干擾，豎向排列錯(cuò)落有致，盡顯廣闊觀景視野，造就居住者平等共享的【風(fēng)景平權(quán)】模式。

在建筑美學(xué)方面，映翠府傳承杭派精工系的典雅氣質(zhì)，打造簡約而富有質(zhì)感的公建化現(xiàn)代派外觀，提升新城整體形象。

建筑采用簡潔的橫線構(gòu)圖和大面積透明玻璃，呈現(xiàn)出光感十足的通透效果，突出室內(nèi)外空間的融洽無間。少許金屬線條裝飾為其增添了時(shí)光沉淀的美感，展現(xiàn)出輕盈雅致的藝術(shù)品味。

在景觀規(guī)劃方面，映翠府以“九曲芳華”為主題，構(gòu)建九大生活場景，讓回家之路充滿美景，每個(gè)生活場景都象征著尊貴的禮儀和身份認(rèn)同。

將中央綠地與行道景觀綠化巧妙結(jié)合，形成多層次、多空間的一體化系統(tǒng)，營造出寬廣視野和都市交流的生活場景，為居民提供鍛煉、聚會、散步、休閑的理想之所。陽光草坪區(qū)營造出舒適的林蔭環(huán)境，林蔭下的休息空間拉近人與人之間的距離，營造出溫馨的陪伴氛圍和浪漫典雅的園區(qū)景觀。

首層架空，多功能活力空間：

所有住宅樓棟均設(shè)首層層高約3.95米的架空層，作為主題活動(dòng)區(qū)獨(dú)具匠心。

社區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域功能布局體現(xiàn)出與景區(qū)主題的緊密契合，西區(qū)主打靜謐休閑，東區(qū)側(cè)重活力健身，設(shè)有兒童活動(dòng)區(qū)、運(yùn)動(dòng)場地、社交空間以及老人休閑區(qū)等多元化主題區(qū)域。

空中花園的優(yōu)點(diǎn)無需贅述，既可供娛樂放松和溝通交流之用，又能防止底下住房與地面直接接觸，有效緩解地面濕氣對低層居民的影響。

所有住宅樓棟首層均設(shè)空中花園的設(shè)計(jì)在上海市場中實(shí)屬罕見，尤其是在嘉定新城乃至整個(gè)嘉定區(qū)，總價(jià)500萬級別項(xiàng)目中僅有映翠府實(shí)現(xiàn)了這一創(chuàng)新理念！

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項(xiàng)目推售詳情映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線

【映翠府】以卓越的精品住宅定位，突破同級別明星戶型，隆重推出100-131平米的戶型。主打產(chǎn)品包括100平米三房兩衛(wèi)及131平米四房兩衛(wèi)，盡顯圈層純粹之美。

3款主力戶型皆為采光通透俱佳之選，從三口之家至祖孫三代，滿足各類居住所需。

建面約100㎡A戶型（邊套）▼

建面約100㎡B戶型（中間套）▼

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)，設(shè)有三面朝南、主臥套房、動(dòng)靜分區(qū)以及全部臥室配飄窗的完備功能與寬敞尺度相融合的3居室格局，滿足你從浪漫二人世界至溫馨三口之家乃至繁忙二胎家庭的全生長期需求。

建面約131㎡C戶型（四房）▼

建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)，兩梯兩戶設(shè)計(jì)彰顯尊貴感與歸屬感，寬敞入戶門廳為家庭增添空間延續(xù)感！

四開間朝南、南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、全臥室?guī)эh窗以及衛(wèi)生間干濕分離等優(yōu)越條件，打造完美的一步到位大四房格局。

設(shè)計(jì)精心制造的玄關(guān)內(nèi)含隱藏式儲物間，極大提升室內(nèi)儲藏空間，方便收納日常閑置物品?？筒蛷d陽臺一體化設(shè)計(jì)，客廳連接寬廣陽臺，餐廳緊鄰飄窗，南北通透采光，盡享生活品質(zhì)。

主臥套房配備衛(wèi)生間及飄窗，為主人營造專屬私密空間。無論二孩家庭或三代同堂，皆能在此享受舒適居住體驗(yàn)。

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附上樣板間實(shí)拍圖▼

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項(xiàng)目區(qū)位配套

嘉定新城以滿足全市四大職能與五個(gè)中心建設(shè)為己任，充分發(fā)揮其滬寧發(fā)展軸關(guān)鍵地位的優(yōu)勢，力圖建成國家級智慧交通示范區(qū)映翠府售樓處電話：400-833-6309√√?【官網(wǎng)】貴賓熱線。

致力于建設(shè)遠(yuǎn)香文化源、嘉寶智慧灣與西門歷史文化街區(qū)，打造科技創(chuàng)新、智慧交通、融合發(fā)展以及人文教化的新城典范，發(fā)揮強(qiáng)大的輻射帶動(dòng)力。

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遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)，作為嘉定新城的形象代表及“城市會客廳”，將為您呈現(xiàn)別具一格的風(fēng)采。

項(xiàng)目坐落于遠(yuǎn)香湖CAZ核心地域——地處嘉定新城的心臟地帶，功能多元且融合，堪稱新城的城市名片與精神象征。

規(guī)劃中，這里將涵蓋國際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天大樓群、科技創(chuàng)新企業(yè)群及教育文化等各種業(yè)態(tài)，引領(lǐng)未來城市發(fā)展方向。

遠(yuǎn)香湖CAZ猶如嘉定新城的國際名片，倚靠規(guī)模龐大的西上海人工湖——遠(yuǎn)香湖；

擁有占地達(dá)1.21平方公里的遠(yuǎn)香湖公園，其面積相當(dāng)于4個(gè)人民廣場或8.5個(gè)徐家匯公園，實(shí)至名歸地成為城市的標(biāo)志性景點(diǎn)。

位于遠(yuǎn)香湖的中央活動(dòng)區(qū)，坐落著保利大劇院、被譽(yù)為最美的圖書館——嘉定圖書館以及由安藤忠雄設(shè)計(jì)的凱越大酒店等人文景觀；

在不久的將來，這里還將建成文化環(huán)、未來塔和活力谷這三大地標(biāo)性建筑，令人翹首以待。

產(chǎn)業(yè)規(guī)模方面：以嘉定實(shí)施"產(chǎn)城融合、招商引業(yè)"戰(zhàn)略為導(dǎo)向，中央活動(dòng)區(qū)將孕育出另一座大型總部園區(qū)。

整個(gè)項(xiàng)目總開發(fā)規(guī)模高達(dá)531.4萬㎡，其中公共服務(wù)設(shè)施和教育科研設(shè)計(jì)設(shè)施建筑面積分別為27.7萬㎡與71.6萬㎡。此外，商辦體量約為284.1萬㎡，預(yù)示著嘉定全新大型總部聚集區(qū)即將崛起。

至今，已有眾多實(shí)力雄厚的企業(yè)如興城人居（中國500強(qiáng)企業(yè)第394名）、海螺集團(tuán)（《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜315位）等紛紛進(jìn)駐該區(qū)域。

無疑，這片熱土將成為嘉定新城未來發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。

軌道交通方面：地處五大新城之首，離市中心最近的嘉定，與人民廣場相距僅22公里。映翠府坐落于嘉定主干道滬宜公路旁，向南驅(qū)車即刻到達(dá)虹橋。

此外，此路還可便捷連接滬嘉高速、嘉閔高架及沈海高速，通往大寧、虹橋、真如等繁華都市核心區(qū)域。

• 約1.8公里直線距離嘉閔線（豐茂路站）（在建）
• 距離11號線嘉定新城站2.7公里、馬陸地鐵站3公里（數(shù)據(jù)來源于百度地圖）

商業(yè)配套方面：

• 向北直線距離約2KM范圍內(nèi)，遠(yuǎn)香湖，保利大劇院、嘉定圖書館三大國際感地標(biāo)，規(guī)劃中的 未來塔、活力谷、文化環(huán)等于此匯聚，映見都會繁華與靜謐交織。（信息來源：搜狐網(wǎng)）
• 項(xiàng)目向南直線距離約1KM范圍內(nèi)，是嘉定最大的總部園區(qū)，世界500強(qiáng)企業(yè)海螺創(chuàng)業(yè)等8家企業(yè)總部于此落戶，集成經(jīng)濟(jì)發(fā)展力量的第一方陣。（信息來源：搜狐網(wǎng)）
• 萬達(dá)廣場2.6公里、大融城1.1公里、寶龍廣場2.5公里、吉寶綠地繽紛城2.9公里等近50萬方商業(yè)集群環(huán)伺，美好生活一站盡享。

教育資源方面：

• 在1.4KM的步行距離內(nèi)，匯聚遠(yuǎn)香湖幼兒園、中福會新城幼兒園、嘉定新城實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)、馬陸小學(xué)、九年制上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校嘉定分校（在建）、上海市育才中學(xué)等，涵養(yǎng)成長未來。（學(xué)校僅為周邊信息展示，非就學(xué)承諾，具體以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn)。）

醫(yī)療資源方面：

• 三甲醫(yī)院瑞金醫(yī)院北院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院、上海嘉定中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，護(hù)航家人健康。

嘉定核心區(qū)「映翠府」

現(xiàn)擁有100-131㎡優(yōu)質(zhì)戶型等你選購！

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均價(jià)49787元/㎡，總價(jià)約412萬起。

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