上海大華梧桐樾

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虹橋北·大華第四座梧桐系作品——『梧桐樾』

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

占地面積：92673平米

建筑面積：約30萬(wàn)方

物業(yè)：大華服務(wù)

規(guī)劃產(chǎn)品：墅質(zhì)高層、低密疊墅（復(fù)式住宅）

容積率：2.3

綠化率：35%

建筑立面：現(xiàn)代風(fēng)格

①虹橋北向 置業(yè)高地

虹橋是“2035戰(zhàn)略規(guī)劃”明確的主城片區(qū)，嘉定占位虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐“北向拓展帶”，定位為上海大都市圈的現(xiàn)代化新型城市，擁享商務(wù)區(qū)發(fā)展輻射利好，全面承接大交通、大商務(wù)、大會(huì)展等溢出效應(yīng)。

上海國(guó)際汽車(chē)城產(chǎn)城融合示范區(qū)，以產(chǎn)賦能，將帶動(dòng)整個(gè)板塊的能級(jí)提升、經(jīng)濟(jì)提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，成為高精尖人才炙手可熱的置業(yè)新高地。

② 天賦貴脈 立序未來(lái)

大華·梧桐樾占位虹橋北上海國(guó)際汽車(chē)城核心區(qū)，占位板塊內(nèi)難得一見(jiàn)的大規(guī)模開(kāi)發(fā)地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群。

天賦貴族基因的上海第二大果嶺綠肺，周邊人居高度難企及，生態(tài)氛圍更純粹，距離主城更近，區(qū)位土地價(jià)值不言而喻，未來(lái)更具競(jìng)爭(zhēng)力。

③ 全維教育 閱覽書(shū)香

教育，為興國(guó)大業(yè)，百年大計(jì)之本；一所好的學(xué)校，既奠定了孩子的基礎(chǔ)，也昭示一個(gè)區(qū)域的未來(lái)。

1km范圍內(nèi)，坐擁東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校；3km范圍內(nèi)，安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、華師大雙語(yǔ)學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)（嘉定校區(qū)）覆蓋。

12年一站式的優(yōu)渥教育，環(huán)同濟(jì)人文環(huán)境浸潤(rùn)成長(zhǎng)。

九年一貫制公辦學(xué)校，將打造品牌一體化、管理一體化、營(yíng)銷(xiāo)熱線:400-833-6309【營(yíng)銷(xiāo)中心】培養(yǎng)一體化，特色一流公辦學(xué)校，2016年9月正式立校，由同濟(jì)大學(xué)委派管理團(tuán)隊(duì)，學(xué)校依托百年同濟(jì)的精神文化和底蘊(yùn)豐厚的嘉定品質(zhì)教育。

學(xué)校于2013年10月正式開(kāi)園，2016年9月被評(píng)為上海市一級(jí)園，目前共開(kāi)設(shè)23個(gè)班級(jí)，是上海國(guó)際汽車(chē)城第一所硬件設(shè)施超一流的公辦一級(jí)幼兒園。

④ 果嶺之上 高階圈層

禁墅令下，別墅在市場(chǎng)上少之又少，而高爾夫用地不再批復(fù)之后，果嶺別墅更是罕見(jiàn)。

大華·梧桐樾旁邊就是上海第二大高爾夫球場(chǎng)——約1800畝的穎奕高爾夫球場(chǎng)，球道、沙坑、湖泊、樹(shù)林，生態(tài)之美渾然天成。

舉目所見(jiàn)盡是企業(yè)家、高知圈層的揮桿身影，在這里生活就像是一個(gè)純粹的豪紳貴胄圈層，自帶領(lǐng)袖菁英的光環(huán)。

⑤ 生態(tài)秘境 天然氧吧

除了穎奕高爾夫球場(chǎng)之外，大華·梧桐樾周邊還有約1180畝的汽車(chē)博覽公園，形成了不可復(fù)制的約3000畝天然氧吧，推窗即見(jiàn)千畝綠地；

自然水岸比鄰，濃蔭大道綠境徜徉，還生活以靜謐純粹。

⑥ 立體交通 接駁繁華

項(xiàng)目坐擁多維立體交通，快速通達(dá)全城。

11 /14號(hào)（規(guī)劃）/嘉虹3號(hào)線（規(guī)劃）軌交加持，一線直達(dá)市區(qū)核心；G2京滬高速、滬嘉高速、沈海高速、G312至嘉閔高架、外環(huán)、中環(huán)等縱橫交錯(cuò)路網(wǎng)，瞬息全城無(wú)界生活。

⑦ 商業(yè)云集 萬(wàn)象薈萃

帷幄一城繁華，匹配生活高度。

擁享嘉亭薈、財(cái)富廣場(chǎng)、三德廣場(chǎng)3大商業(yè)中心，約40萬(wàn)㎡繽紛商業(yè)配套，滿足吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式生活需求。

⑧ 海派大華 時(shí)代仰望

大華集團(tuán)：源起上海 34載初心如磐

大華集團(tuán)成立于1988年，中國(guó)最早起步、最大規(guī)模的城市更新運(yùn)營(yíng)商之一

全球規(guī)劃建設(shè)8大平方公里新城、17個(gè)百萬(wàn)方超大型社區(qū)并進(jìn)行持續(xù)運(yùn)維

34年穩(wěn)健發(fā)展，于近30多個(gè)城市，為約70萬(wàn)業(yè)主構(gòu)建美好生活

品牌實(shí)力：耀譽(yù)時(shí)代 城市別墅專(zhuān)家

多年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力50強(qiáng)”“發(fā)展?jié)摿op5”

連續(xù)8年保持“三道紅線”全綠檔，財(cái)務(wù)安全領(lǐng)先行業(yè)

匠心雕琢超30城精粹墅區(qū)經(jīng)典，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“城市別墅專(zhuān)家”

⑨ 迭代墅品 闊景舒居

大華·梧桐樾約30萬(wàn)方靜謐墅區(qū)，主打墅質(zhì)高層、低密疊墅（復(fù)式住宅）產(chǎn)品。

『建筑立面』：現(xiàn)代美學(xué)立面，窗棱格構(gòu)

『歸家禮制』：門(mén)、街、坊、巷、院五重歸家禮制

『六藝墅居』：復(fù)刻宋式生活藝境，演繹禮、樂(lè)、藝、詩(shī)、茶、御貴族生活場(chǎng)景

『園林規(guī)劃』：多重綠化體系，打造沉浸式“園林式棲居”生活場(chǎng)景

以上是該項(xiàng)目的基本信息

項(xiàng)目地址：嘉定區(qū)·博園路與米夏路交匯處

虹橋北·大華第四座梧桐系作品——『梧桐樾』

上海大華梧桐樾

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