上海大華梧桐樾

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虹橋北·大華第四座梧桐系作品——『梧桐樾』

項目基礎信息

占地面積：92673平米

建筑面積：約30萬方

物業：大華服務

規劃產品：墅質高層、低密疊墅（復式住宅）

容積率：2.3

綠化率：35%

建筑立面：現代風格

①虹橋北向 置業高地

虹橋是“2035戰略規劃”明確的主城片區，嘉定占位虹橋國際開放樞紐“北向拓展帶”，定位為上海大都市圈的現代化新型城市，擁享商務區發展輻射利好，全面承接大交通、大商務、大會展等溢出效應。

上海國際汽車城產城融合示范區，以產賦能，將帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，成為高精尖人才炙手可熱的置業新高地。

② 天賦貴脈 立序未來

大華·梧桐樾占位虹橋北上海國際汽車城核心區，占位板塊內難得一見的大規模開發地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群。

天賦貴族基因的上海第二大果嶺綠肺，周邊人居高度難企及，生態氛圍更純粹，距離主城更近，區位土地價值不言而喻，未來更具競爭力。

③ 全維教育 閱覽書香

教育，為興國大業，百年大計之本；一所好的學校，既奠定了孩子的基礎，也昭示一個區域的未來。

1km范圍內，坐擁東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟大學附屬嘉定實驗學校；3km范圍內，安亭小學、安亭中學、華師大雙語學校、同濟大學（嘉定校區）覆蓋。

12年一站式的優渥教育，環同濟人文環境浸潤成長。

九年一貫制公辦學校，將打造品牌一體化、管理一體化、營銷熱線:400-833-6309【營銷中心】培養一體化，特色一流公辦學校，2016年9月正式立校，由同濟大學委派管理團隊，學校依托百年同濟的精神文化和底蘊豐厚的嘉定品質教育。

學校于2013年10月正式開園，2016年9月被評為上海市一級園，目前共開設23個班級，是上海國際汽車城第一所硬件設施超一流的公辦一級幼兒園。

④ 果嶺之上 高階圈層

禁墅令下，別墅在市場上少之又少，而高爾夫用地不再批復之后，果嶺別墅更是罕見。

大華·梧桐樾旁邊就是上海第二大高爾夫球場——約1800畝的穎奕高爾夫球場，球道、沙坑、湖泊、樹林，生態之美渾然天成。

舉目所見盡是企業家、高知圈層的揮桿身影，在這里生活就像是一個純粹的豪紳貴胄圈層，自帶領袖菁英的光環。

⑤ 生態秘境 天然氧吧

除了穎奕高爾夫球場之外，大華·梧桐樾周邊還有約1180畝的汽車博覽公園，形成了不可復制的約3000畝天然氧吧，推窗即見千畝綠地；

自然水岸比鄰，濃蔭大道綠境徜徉，還生活以靜謐純粹。

⑥ 立體交通 接駁繁華

項目坐擁多維立體交通，快速通達全城。

11 /14號（規劃）/嘉虹3號線（規劃）軌交加持，一線直達市區核心；G2京滬高速、滬嘉高速、沈海高速、G312至嘉閔高架、外環、中環等縱橫交錯路網，瞬息全城無界生活。

⑦ 商業云集 萬象薈萃

帷幄一城繁華，匹配生活高度。

擁享嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，約40萬㎡繽紛商業配套，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

⑧ 海派大華 時代仰望

大華集團：源起上海 34載初心如磐

大華集團成立于1988年，中國最早起步、最大規模的城市更新運營商之一

全球規劃建設8大平方公里新城、17個百萬方超大型社區并進行持續運維

34年穩健發展，于近30多個城市，為約70萬業主構建美好生活

品牌實力：耀譽時代 城市別墅專家

多年榮膺“中國房地產綜合實力50強”“發展潛力top5”

連續8年保持“三道紅線”全綠檔，財務安全領先行業

匠心雕琢超30城精粹墅區經典，被業內稱為“城市別墅專家”

⑨ 迭代墅品 闊景舒居

大華·梧桐樾約30萬方靜謐墅區，主打墅質高層、低密疊墅（復式住宅）產品。

『建筑立面』：現代美學立面，窗棱格構

『歸家禮制』：門、街、坊、巷、院五重歸家禮制

『六藝墅居』：復刻宋式生活藝境，演繹禮、樂、藝、詩、茶、御貴族生活場景

『園林規劃』：多重綠化體系，打造沉浸式“園林式棲居”生活場景

以上是該項目的基本信息

項目地址：嘉定區·博園路與米夏路交匯處

虹橋北·大華第四座梧桐系作品——『梧桐樾』

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