古北·壹號公館官方售樓處:400-1010-064?位于上海閔行區吳中路489弄1號，地處古北板塊核心地段，是上海頂級的行政公館項目。項目提供435-580平方米的大平層住宅，起價4000萬，總價區間為5400萬至7250萬。公館設計由天華建筑設計院負責，立面由國際頂尖團隊打造，園林景觀由深圳奧雅設計團隊精心規劃。項目配備雙會所，包括中央公園會所和公館商務會所，提供泳池、健身房、SPA、紅酒雪茄吧等高端設施。

古北·壹號公館官方售樓處:400-1010-064?擁有優越的地理位置，毗鄰虹橋交通樞紐和長寧徐匯商圈，交通便捷，配套成熟。項目自帶2萬方商業體，滿足業主日常生活需求。

不限購+通燃氣【古北·壹號公館售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】建面約435-580㎡ 奢闊行政公館 ！一層一戶！雙會所！總價約5000萬起

古北板塊封藏之作 古北壹號旁

有罕見稀缺雙會所 上流社會社交場

【古北·壹號公館】

售樓處官方預約熱線：400-1010-064??

建面約435/580㎡奢闊行政公館

均價12.5萬/㎡ 總價4200~8000萬

40年產權 不限購 通燃氣 配套成熟

自帶2萬方商業體 足不出戶盡享生活

線上預約 尊享團購優惠 名額有限

樣板間實景拍攝▼

樣板間實景圖▼

項目基礎信息

板塊：長寧古北

總高：20層

層高：3.6米

面積：

1號樓579㎡戶型一層一戶3部電梯

2號樓434㎡戶型一層一戶2部電梯

均價：12.5萬/㎡

總價：4000-8000萬

梯戶比：2/3梯1戶

產權年限：40年

拿地時間：2010年/11/1

交付時間：2024年12月

物業公司：金茂物業

物業費：16元/㎡/月

車位：1：3（70萬/個）

項目設計與施工

項目秉承把最好的土地交給最有經驗和想法的人，從設計到建造，都出自大師手筆：

• 項目建筑由天華建筑設計院設計，像古北壹號、萬科翡翠濱江、綠地黃浦濱江、綠地海珀黃浦等豪宅都是天華建筑設計的。
• 立面由國際建設打造，上海電視臺、東方明珠、上海國際會議中心等標志性建筑均出自國際建設。
• 項目園林設計包括沿河濱河綠化步道均由深圳奧雅設計團隊打造，奧雅團隊是金茂、陽光城、華潤等很多知名房企的御用景觀團隊。

大面寬、短進深、動靜分離、全套房設計、

所有生活區朝南、270度天幕景觀

裝修方面：項目以塔尖人群的審美需求和居住品味，結合大師用美的藝術來定制藝術空間的精致人生。項目聘請梁志天設計咨詢，以豪華裝修交付標準，匯聚國際頂尖家居品牌將時尚與奢華巧妙融入居所的每個角落。

部分裝修示意圖▼

雙會所：中央公園會所和公館商務會所，中央公園會所里面有泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂園和休息區；而公館商務會所則是上流社會的社交場，有咖啡區、品茗區、spa區、紅酒雪茄、ktv、會議室私宴廳等。

項目區位配套

【古北·壹號公館售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】項目地處閔行長寧交界的古北板塊，項目依托虹橋交通樞紐和長寧徐匯商圈，交通便利配套成熟，是上海第一個大型高標準的國際豪宅社區。

距離漕河涇開發區1.7公里，漕河涇有近150家世界五百強企業入駐；距離長寧徐家匯3公里左右，有高端的生活配套；距離虹橋交通樞紐6.5公里左右，出差便利。產業、交通、配套齊聚，且周邊就是古北壹號、古北臻園，圈層純粹。

軌道交通方面：項目位于吳中路古北路交叉口，1公里左右即可分別上內環和中環高架，在上海絕對是核心地段，距離徐匯商圈僅3公里左右。而且20分鐘不到就可以到達虹橋機場，出差也非常方便，項目500米就左右就有地鐵站，軌道交通也四通八達。

商業配套方面：1.5公里左右有黃金城道商業步行街、1966商業廣場、老外街等，3公里左右可以快速到達愛琴海購物中心、萬象城購物中心、徐家匯商圈的恒隆、ITC等

醫療資源方面：3公里左右有上海第六醫院、上海伽馬醫院、上海市胸科醫院、武警上海市總隊醫院類的三甲醫院和嘉會國際醫院；5公里內有高端私人醫院和睦家、上海知名的華山醫院。像上海六院代表了全國骨科最高水準，華山醫院的心血管、神經、婦產、腫瘤等很多科室都是上海最權威的，而嘉會國際醫院是美國哥倫比亞大學基金會投資、美國麻省總醫院支持建立的，是上海國際進口博覽會定點醫院之一，可以為周邊居民的健康保駕護航。

教育資源方面：版塊內不僅有滬上明星家長最多的幼兒園，宋慶齡幼兒園（鄧超陸毅姚明）、還有上海首批以科技為主題的示范幼兒園—科技幼兒園、還有頂級民辦世外、八大羅漢之一的南陽模范學校、九年一貫制教育的建青實驗。同時國際學校也是上海最多的板塊，像福布斯中國·國際化學校評比第一名的包玉剛、協和旗下最好的校區就在我們這里、明星最愛的耀中國際（陳小春楊千嬅）、全球最大的日本人學校、還有我們一墻之隔的不列顛，是上海唯一一所英國直屬的國際學校，可以說這個板塊擁有上海最頂級的國際教育資源。

生態健康方面：3公里左右有桂林公園、綠地主題公園。其次，1.5公里左右有虹橋高爾夫俱樂部，還有天辰網球俱樂部古北網球場、上海國際舞蹈中心、上海兒童博物館等。

古北板塊封藏之作 古北壹號旁

有罕見稀缺雙會所 上流社會社交場

【古北·壹號公館】

售樓處官方預約熱線：400-1010-064??

建面約435/580㎡奢闊行政公館

均價12.5萬/㎡ 總價4200~8000萬

40年產權 不限購 通燃氣 配套成熟

自帶2萬方商業體 足不出戶盡享生活

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