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開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
免責(zé)聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，涉及的項(xiàng)目圖片僅為示意，具體以實(shí)際展示為準(zhǔn)；文內(nèi)距離數(shù)據(jù)基于高德地圖直線測量；教育配套以政府公示為準(zhǔn)

近期，中央經(jīng)濟(jì)工作會議對2025年房地產(chǎn)工作進(jìn)行了部署。其中，“城市更新”成為重要關(guān)鍵詞。

地方2025年兩會政府工作報(bào)告中，城市更新也被頻頻提及，多地也已明確今年城市更新的任務(wù)量。

聚焦長沙，在2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單中，有數(shù)十個(gè)城市更新項(xiàng)目被重點(diǎn)提及。悅君認(rèn)為，其中最令人期待的，莫過于新開鋪片區(qū)城市更新。

（新開鋪片區(qū)城市更新鳥瞰圖）

原因主要有二：

一是占位主城，比起長沙各大新片區(qū)來說，本身就是主城區(qū)，學(xué)校、商業(yè)一應(yīng)俱全，人氣也很旺；

二是政府重視程度高，總面積約5895畝、總投資約205億元，是長沙城市更新的標(biāo)桿和示范區(qū)。

其中，備受關(guān)注的首開S4地塊已動(dòng)工，售樓部非常大氣，一經(jīng)面世就引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注！

TA就是——天序1958！

（項(xiàng)目售樓部實(shí)景圖）

室外園林以三境疊級鋪陳，一樓大堂采用鎏金紋理立柱，與天然石材肌理相互映襯，堪稱新開鋪片區(qū)全新的地標(biāo)性封面之作。

售樓部三樓還打造有片區(qū)首座城市記憶館，以多媒體技術(shù)和實(shí)體展示相結(jié)合，展現(xiàn)新開鋪片區(qū)的工業(yè)記憶。

漫步于此，仿佛一幅長沙城市發(fā)展的畫卷徐徐展開。

最新消息：天序1958關(guān)注度正在高漲，營銷中心已開放VIP客戶接待，誠意登記火爆進(jìn)行中。建面約143/188㎡新規(guī)產(chǎn)品，主城改善必看！

NO.1丨壹

三國匠實(shí)力打造，序啟主城新封面

天序1958，位于新開鋪片區(qū)城市更新C位。

新開鋪片區(qū)城市更新是目前長沙最大的城市更新項(xiàng)目，也是天心區(qū)單體量最大的征拆項(xiàng)目。

作為較早一批城市更新的片區(qū)，早在2023年10月，首開區(qū)1016戶私房13天內(nèi)簽約清零，跑出“新”速度。

（新開鋪片區(qū)城市區(qū)位效果圖，僅供參考）

當(dāng)下，新開鋪片區(qū)正加速推進(jìn)，未來，一個(gè)集交通、商業(yè)、教育于一體的宜居示范區(qū)將在這里展現(xiàn)——

交通上：書香路、木蓮西路延長線等主干道貫通，形成"三縱四橫"路網(wǎng)體系；地鐵9號線處于規(guī)劃中，將實(shí)現(xiàn)15分鐘直達(dá)五一商圈、20分鐘連通高鐵南站；
教育上：引進(jìn)師大附中雙語、中雅培粹、長郡外國語等名校品牌，S6地塊計(jì)劃引進(jìn)一梯隊(duì)初中，教育配套躍居長沙第一梯隊(duì)；
商業(yè)上：打造“湘府消費(fèi)中心”，其中龍湖新姚天街已重啟建設(shè)。

這三家企業(yè)，是片區(qū)主要投資運(yùn)營商，意味著項(xiàng)目未來有更多資源傾斜，兌現(xiàn)力也更有保障！天序1958售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）天序1958售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）天序1958售樓處位置400-8838-165

選擇久負(fù)盛名的主城正脈，南二環(huán)+天心大道雙主干道交匯處，落子全新「天序系」產(chǎn)品，為主城精英人群凝聚一個(gè)全新居住樣本！

（項(xiàng)目區(qū)位圖）

這里距離主城生活圈5公里，省府政務(wù)圈2公里，匯聚多維醇熟資源，以及省府高凈值人群，占據(jù)不可復(fù)制的價(jià)值高地：天序1958售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）天序1958售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）天序1958售樓處位置400-8838-165

緊鄰地鐵9號線站點(diǎn)（規(guī)劃中），被五一、德思勤、雨花亭、洋湖四大商圈環(huán)繞，享有南郊公園、湘江沿江風(fēng)光帶等自然景觀，居住舒適。

尤其是教育方面，距離師大附中雙語海棠小學(xué)(已開學(xué))約200米，家門口名校，可實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)。

（師大附中雙語海棠小學(xué)實(shí)景）

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此外，項(xiàng)目周邊的S6地塊，規(guī)劃一所品牌中學(xué)，擬引入長沙一梯隊(duì)教育資源，將推動(dòng)整個(gè)片區(qū)教育進(jìn)一步升級。

未來，天序1958的業(yè)主子女可直接配套入讀，含金量不言而喻！

總之，天序1958既占據(jù)著長沙主城的天賦寶地，又能盡享新開鋪城市更新帶來的紅利，地段優(yōu)勢極大。天序1958售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）天序1958售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）天序1958售樓處位置400-8838-165

它瞄準(zhǔn)的是主城改善客戶群體，這類客戶極為看重城市的發(fā)展能級，只有足夠的城市能級，才會成為他們終極置業(yè)的理想之選！

NO.2丨貳

143/188㎡新規(guī)戶型，純粹改善定位

除了地段優(yōu)越，項(xiàng)目的產(chǎn)品定位同樣高端，為主城改善客戶量身定制。

① 起步143㎡，圈層更純粹

項(xiàng)目共規(guī)劃10棟住宅，容積率3.1，片區(qū)在售盤更低，舒適度更高。

全部為兩梯兩戶純板樓，類私梯入戶，實(shí)現(xiàn)視野與風(fēng)光的最大化。

僅規(guī)劃143㎡和188㎡戶型，沒有迎合市場，做小面積段。

是目前片區(qū)wei一143㎡起步的新盤，只為主城改善客戶量身定制，光是圈層就與大多數(shù)樓盤拉開了差距！

（項(xiàng)目效果圖）

② 建面約143㎡，直擊改善痛點(diǎn)

眾所周知，143㎡戶型是長沙樓市目前最“卷”的賽道。

大多數(shù)143㎡為4房設(shè)計(jì)，但天序的143㎡可以做到4+X房，超越大多數(shù)新盤，無論是首改還是換房都很合適。天序1958售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）天序1958售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）天序1958售樓處位置400-8838-165

北向X空間，可改造為第五房，作為家政間、收納間、電競房等多功能空間使用。

（建面約143㎡戶型圖）

此外，全屋極少剪力墻，空間可優(yōu)化改造較大，靈動(dòng)多變；

經(jīng)典的4開間朝南，南向面寬約14.3米，超過片區(qū)部分180㎡尺度；

客廳可與臥室打通，銜接南向陽臺，形成近50㎡靈動(dòng)空間；

最大可拓展約7.6m超寬橫廳，適合父母閑聊漫談、孩子嬉戲玩耍等多重場景。

左右滑動(dòng)查看更多143㎡樣板間實(shí)景

③ 建面約188㎡，遠(yuǎn)超同面積段產(chǎn)品

項(xiàng)目另一個(gè)戶型188㎡則更具巧思，4+3X房創(chuàng)新設(shè)計(jì)，功能隨心定制，滿足多種生活場景。

（建面約188㎡戶型圖）

獨(dú)梯私廳空間，雙入戶動(dòng)線，提升日常歸家的效率和尊崇感；

層高約3.15米，4開間朝南，純板通透；

約17.5米面寬，約6.5米寬廳，約78㎡LDKB一體化設(shè)計(jì)；
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更獨(dú)創(chuàng)約9.5米空中浮島，可拓展約20㎡無界第三廳，瞰景觀中軸，視野優(yōu)越；

約38㎡超級主臥套房，帶270°全景飄窗，尺度感max。

綜合下來，天序188㎡戶型實(shí)際得房率堪比舊規(guī)240+㎡大平層，更有性價(jià)比！

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