株洲市自然資源和規劃局重磅出手！

4月23日，株洲促進房地產健康發展“規劃新十條”暨樓市“暖春行動”現場發布會即將啟動，株洲市自然資源和規劃局聯合株洲中海宏洋地產、株洲坤盛地產、株洲海琴地產、株洲悅發地產、株洲云璽置業、株洲金鴻地產、株洲高科地產、株洲中鉑地產、湖南建工早禾坪地產（排名不分先后）等9家品牌房企、9個優質樓盤共同啟動樓市暖春行動，以規劃創新引領房地產高質量發展，政企聯動為市民安居保駕護航！

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一 政策引領篇（規劃創新亮點）

第一條，陽臺更寬敞。陽臺（戶內花園）投影面積由套內面積15%提升至20%，鼓勵大面寬大進深觀景陽臺，讓住房更舒適更宜居。

第二條，飄窗更好用。飄（凸）窗最大出挑寬度由0.6米調整至0.8米，且飄窗寬度可與房間等寬，讓房間更完整、飄窗更好用。

第三條，設備平臺更適用。設備平臺面積最高可達5平方米，讓中央空調外機、新風系統、凈水設施等家居設備放置無顧慮。

第四條，綠化平臺更宜人。綠化平臺兩層挑高設計，打破室內外邊界，自然與空間詩意對話，花園式住宅更宜人。

第五條，社區生活更便捷。按照完整社區建設標準，五分鐘生活圈公共服務設施配置標準由8項增加至35項，物業管理、社區活動、教育、醫療、體育、餐飲、購物、環衛等公共服務實施一應俱全，社區基層治理一站式服務更方便。

第六條，一老一小更幸福。結合嵌入式公共服務設施建設，進一步明確了托幼、養老用房配建標準，鼓勵整合公共空間資源提供日間照料、社區食堂、兒童托管等針對性服務，讓居家養老有保障，托幼服務更放心。

第七條，小區環境更優美。住宅小區按要求設置公共開敞、專用的公共空間和集中綠地，集中綠地應有不少于1/3的綠地面積在標準的建筑日照陰影線范圍之外，同時確保公共開敞空間和集中綠地的公共屬性。

第八條，架空功能更豐富。鼓勵首層架空公共活動空間復合利用，在不改變公共屬性的前提下可利用架空活動空間設置閱覽、棋牌、健身、娛樂、公共廚房、托管、家政等功能用房，進一步豐富小區生活。

第九條，停車配比更合理。按項目區位、戶型和產品定位等綜合因素確定地下停車位配建要求，合理確定地下車庫規模。

第十條，開發收益有保障。新建居住小區配建且需無償移交使用權的托兒所、幼兒園、社區綜合服務用房等配套設施不計算容積率，進一步減輕開發企業負擔，節約土地成本。

株洲市自然資源和規劃局通過規劃創新，從調整面積計算規則、增強公共服務設施配建、優化公共空間功能、拓展房企開發自由度等四個維度全面提升居住標準，將現場發布"規劃新十條"政策，讓好房子從規劃圖紙開始就有保障！

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二房企響應篇（暖春行動優惠）

1

湖南建投·五福景苑

優惠：購房送萬元建材禮包

2

湖南建投·淞云臺

三重禮：盲盒+團購98折+砸金蛋贏家電

3

金地天元匯

補貼：洋房2.5萬購房券

互動：觀看抖音直播贏互動好禮，微信游戲抽獎，贏保溫杯、護手霜

4

云裕山河頌

認籌：現場認籌，付一萬抵五萬，火爆進行中

5

中海國際社區

四重禮：限量特價房+閃購折扣+家裝禮包+砸金蛋

6

建發縵云

專場折扣：暖春行動購房享98折+萬元家電禮包贈送

7

其他福利

海琴：到訪贈定制玻璃杯

中大城：現房直降3-5萬（更多優惠詳詢各樓盤）

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三 政企聯手名場面

4月23日株洲市規劃展覽館現場

政府領導+房企大佬集體表態：

"這次就是要讓利老百姓！

"品質不過關直接下課！"

這決心

這力度

株洲買房人終于等到這一天！

活動預告

時間：4月23日 10:00

地點：株洲市規劃展覽館前坪

亮點：政策深度解讀+優質地塊推介+房企優惠發布

株洲市自然資源和規劃局通過規劃創新切實提升居住品質，各房企積極響應推出優惠，政企協同推動株洲房地產高質量發展！

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"你最期待哪條規劃新政？"

記者丨羅茜 黃俊文

通訊員：夏緒健

審核丨林鑫 陳思