來源：溫州貝殼找房

溫州跌的很慘的5個小區，截止2025年4月剛更新的數據。

前天晚上整理出來的溫州跌幅很慘的5個小區，整理出來之后，人都麻了，甚至自己都不太敢相信，最高的跌幅率居然達到了90%。先說好啊，我可不是插手樓市，我只是來盤點一下溫州最近幾年跌幅很大的5個小區而已，來看看有沒有你們家的。

第五、陽光100阿爾勒

開盤價12000最高峰賣到13000，現在就什么價格？現在單價最低三千塊錢，這是什么概念?。堪汛箢^都跌沒了，只剩下零頭了。目前是整個鹿城區商品房上車最低的門檻。

第四、同人花園

老牌的豪宅，最高峰成交單價賣到五萬多的單價，現在目前小區一萬一到一萬二掛牌量很多，很多套房源在賣。現在買這個小區，到底是抄底呢，還是做永久房東呢？交給評論區的你做選擇。

第三、南浦一區、七區

你知道嗎？在21年上半年的時候，這些33平方的小面積的房子，成交總價高達230萬到240萬之間，而且房子還要靠搶，目前成交總價60萬到70萬之間，這個跌幅率我可以這樣說吧，放到整個全國都是排得上號的。如果我沒有算錯的話，這個跌幅應該達到了70%多以上。

第二、七都鹿島甲第

最高峰成交單價高達3萬。現在這個小區10500到一萬二，還有很多房源還在賣，而且都還賣不掉。七都到底是溫州人的后花園，還是投資客的噩夢？我只能說，七都是有錢人的后花園，而不是所有人的后花園，更多的只是噩夢。

第一、世貿大廈

最后一名的跌幅率就真的太夸張了。這個小區呢，我敢說全溫州沒有任何人是不知道的。這里的房產什么七都、甌江口、仰義，全溫州任何小區跌幅在他面前比起來全都是弟弟，那就是我們溫州的非常出名的世貿大廈。

一套400平方的房子，寫字樓最高峰要賣到2000多萬，單價5萬多，現在單價只賣5000多，總價算起來200多萬，活生生的跌了90%，打了個一折。

我認為現在溫州不是賣房的時機，而是買房的機會，很多房子已經無處可跌了，這是剛需以及置換最好的上車機會，市場是一定會回暖的。

你們還知道溫州哪個小區跌的多嗎？

評論區聊聊

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