北京城建·國譽府官方營銷中心：400-8787-740??是位于上海楊浦區五角場板塊的高端住宅項目，由北京城建投資發展股份有限公司開發。

北京城建·國譽府官方營銷中心：400-8787-740??項目占地約5684平方米，總建筑面積約15041.76平方米，容積率僅1.5，綠化率達35%，規劃76套4-8層純洋房，戶型涵蓋98-141㎡的三至四房，精裝交付，配備華為智能家居系統、博世廚電等高端品牌。

北京城建·國譽府官方營銷中心：400-8787-740??項目以“金鑲玉”為設計理念，外立面采用月光米黃干掛石材與香檳金鋁材，打造低密度高品質社區，是區域內稀缺的純洋房產品。

北京城建·國譽府官方營銷中心：400-8787-740??

上海中環的上車門檻已經步入新時代！

自從2024年房地產聯動價取消溢價10%封頂規定后，上海核心地段的地價一路走高，更是涌現了一個又一個的高價地王。

• 浦東中環最高房價早已突破16萬+/㎡。
• 靜安中環房價未來同樣要賣16萬+/㎡。
• 徐匯中環兩宗宅地未來售價更是直逼20萬/㎡。

毫不夸張的說：

未來上海中環千萬級預算的可選地余地已經非常小了！

因此，對于想要上車中環沿線的購房者來說，時間可以說是分秒遞減。

幸而，上海中環更具價值的獨角獸級紅盤，國譽府營銷中心：400-8787-740??已經過會，預計下周取證認購！

為什么說國譽府營銷中心：400-8787-740??是上海中環的獨角獸級紅盤呢？

1、首先，國譽府營銷中心：400-8787-740??是目前上海為數不多還有房地聯動價制約的待售新盤！

在中環沿線房價飆漲至16萬/㎡、18萬/㎡，甚至20萬/㎡的時候，國譽府營銷中心：400-8787-740??房地聯動價僅約10.7萬/㎡，性價比不言而喻！

主力總價更是僅需千萬級，即可上車中環、置業五角場，是真正限量款、收藏級產品，臻稀指數爆表。

2、其次，國譽府營銷中心：400-8787-740??是上海近5年來中環沿線、乃至整個中心城區更為稀缺的真洋房+純洋房社區！

眾所周知，上海低密度產品本來就稀缺，純洋房社區則更是堪稱鳳毛麟角。

據克而瑞數據統計，最近5年以來，上海供應的純洋房社區有且僅有2個，而國國譽府營銷中心：400-8787-740??正是其中之一！

3、最后，國譽府營銷中心：400-8787-740??擁有堪稱上海中環卷王級的超級產品力！

我從來沒在一個千萬級的項目中看到配置廚電七件套的新盤，國譽府營銷中心：400-8787-740??不僅做到了，而且全部臻選德國博世或同等品牌，還標配了大金廚房空調及高儀智能馬桶等一線大牌裝標。

談到產品，項目真的可以用八個字來形容“沒有最卷，只有更卷”。

更重要的是，作為純洋房社區的國譽府營銷中心：400-8787-740??，一共只有76套房源，并且將會一次性入市！

如此紅盤，不爭必然錯過！

Part1

卷王級超配產品力

審美和裝修配置不輸幾千萬豪宅

國譽府營銷中心：400-8787-740??一次性推出了76套房源，戶型涵蓋建面約98-141㎡。

其中主力戶型是建面約98㎡的3房，另外還有少量建面約128㎡洋房底復及建面約141㎡一梯一戶的大戶型房源。

戶型方面，得益于真洋房的高得房率、通透性以及舒適度。

同樣面積下，國譽府營銷中心：400-8787-740??擁有比普通高層項目更大的面積、更奢闊的尺度。

走進項目98㎡的樣板間，我的第一感覺是滿滿的高級感。

仔細看過之后，無論是從裝修配置方面，還是從實用性及美觀性方面，我覺得國譽府營銷中心：400-8787-740??真的完全不輸幾千萬的豪宅。

同頂同高的復合鋼木裝甲門，搭配飛利浦或同等品牌四合一電子門鎖。

在設計方面，國譽府國譽府營銷中心：400-8787-740??入戶門內部采用墻面一體化隱形設計，從外面看是厚重大氣的深色，從內部看是溫潤如玉的暖色系。

進門后，左手邊就是一個“800庫”，整體容量高達800L，可以容納近20個20寸行李箱。

“800庫”內部可以按自己需求做隔斷，讓儲物空間更具靈活性，這在市面上的百平戶型中確實非常少見。

客廳背景墻，國譽府營銷中心：400-8787-740??選用了定制款的云起姑蘇巖板，整體與愛馬仕大象灰烤漆板、雙暗壓工藝的墻布和大面積木飾面形成呼應，紋理細膩，色彩溫潤，質感獨特，有效提升了整個客廳檔次的同時，還巧妙地與周圍的家具和裝飾融為一體。

弧形吊頂與無主燈的設計，不僅提升了空間感，還凸顯了高級感。

陽臺、客廳、餐廳與廚房的LDK一體化設計理念，遵循標準飛機戶型客廳十字中軸的規劃原則，確保了戶型整體通透性，以及三開間朝南的優越采光。

臥室門均采用隱形門設計，巧妙地將門與周圍墻面融為一體，大大增強了空間的私密性，還賦予了整體更加簡潔高雅的視覺美感。

全屋三大件分別是大金中央空調，博世地暖和百朗新風！

超大尺度的餐廳，即便放置一張4-6人位的餐桌，依然非常從容。

另外，餐邊柜的開放格采用了魚肚灰石材裝飾，臺面進深350CM并安裝可移動式軌道插座，均為實際交付標準。

廚房方面，臻選德國博世七件套，包括：油煙機、灶臺、蒸烤一體機、洗碗機、暖碟機、冰箱、熱水器鍋爐等，另外還有3M末端直飲水，弗蘭卡水槽+龍頭等一線大牌裝標。

值得一提的是，國譽府營銷中心：400-8787-740??還另配置了大金的廚房空調，讓烹飪更加舒適。

除了配置卷，國譽府營銷中心：400-8787-740??在細節方面也卷出新高度。

比如，巧妙的利用飄窗臺做水槽的設計，大大提升了廚房實際使用空間。比如，廚房頂部和底部均設計了大量儲物柜，特別加入了兩個移動式拉籃和瀝干式翻斗柜，充分利用每一寸空間。

超大主臥采用套房式設計，固定扇搭配四玻兩腔大面積玻璃及超大飄窗，整體尺度更大、更奢闊的同時，也保障了室內更好的采光效果。

主衛及客衛配置堪稱高奢，均配置高階版高儀智能馬桶、高儀成套系列或同等品牌的龍頭、恒溫花灑及清潔噴槍，化妝鏡內配置美妝冰箱，每一處都彰顯了奢華與舒適。

Part2

僅4-8層玉質花園洋房

由外到內的高級感滿滿

看完樣板房，相信絕大部分購房者都會心動，不過作為純洋房社區的國譽府營銷中心：400-8787-740??，打造的4-8層玉質花園洋房，不僅注重內部的品質與細節，更在外部的顏值與居住舒適度上下了大功夫。

外立面方面，國譽府營銷中心：400-8787-740??臻選月光米黃干掛石材、香檳金鋁材，以香檳金的鋁材和奢貴石材相互構件組合，打造“金鑲玉”品質的純洋房社區。

建筑設計汲取張園等上海經典海派建筑圓弧元素 并結合項目規劃特質采用大量R角獨特設計，造型更美觀、工藝難度更高、建造成本更高。

在社區入口方面，國譽府營銷中心：400-8787-740??打造了約75米長一體式項目主界面。

主界面設計簡約而不失大氣，搭配白玉蘭雕塑和精心布局的燈光，營造出溫馨而優雅的歸家氛圍。

大量奢石的運用以及超高標準的入戶大堂，讓每一位歸家的業主都能享受到尊貴與溫馨的歸家儀式感。

雖然體量不大，但是國譽府營銷中心：400-8787-740??依舊在園林方面下了很多功夫。

比如完全人車分流的設計，既保障了業主的安全，又最大化保證了社區景觀的規模，讓社區的內部景觀更顯純粹。

比如在有限的空間內，打造出了一片由水景，奢石，亭臺樓閣的約1100㎡的“東方游園”，這在小體量社區內確實不多見。

社區中心還做了一處下沉式庭院，同樣也用奢石鋪裝，通過高度差分隔空間，有效地提升了整個社區的居住品質。

國譽府營銷中心：400-8787-740??還在部分樓棟采用首層架空設計，讓景觀和建筑融為一體，視覺感官上會更好。

更重要的是，國譽府營銷中心：400-8787-740??由國匠級國企北京城建開發打造。

北京城建不僅參與建造過國家博物館、國家大劇院、國家體育場鳥巢、國家速滑館冰絲帶、大興機場等國家地標，更是以“雙奧工程總承包商”夯實國匠美名。

國譽府營銷中心：400-8787-740??作為北京城建首來到上海的首發作品，從產品品質導園林設計，都做到了最極致的用心和投入。

生活在這樣一座純粹的玉質花園洋房，不僅彰顯了居住者的高雅品味，更在細節中透露出對精致生活的追求。

再加上北京城建這般國匠級的品牌背書，也能夠讓購房者更加安心與放心。

Part3

中環三軌交千萬級優選

高質人文底蘊環繞

在地段方面，國譽府營銷中心：400-8787-740??幾乎可以說是各維度都拉滿，讓居住者能用更低的門檻，享受到更多且能及更高的城市資源以及生活方式。

從價格來看：

據上海土地交易中心數據統計，2024年土拍溢價率突破40%的三宗地王全部地處中環沿線。

地王頻現，再加上房地聯動價制約取消，早已讓中環沿線的上車門檻水漲船高的同時，也愈發凸顯出國譽府營銷中心：400-8787-740??10.7萬/㎡房地聯動價的超高性價比！

而從時間節點來看，國譽府營銷中心：400-8787-740??恰好是最后一批還有房地聯動價的項目，一旦錯過很可能再也沒有機會了。

從能級來看：

國譽府營銷中心：400-8787-740??地處中環沿線能級更高的五角場板塊！

五角場不僅是與徐家匯、淮海中路、南京西路齊名的市級商圈，同時也坐擁上海更高規格的商業集群。

合生匯、百聯又一城等共計約140萬方消費商業規模，幾乎相當于2個前灘的商業體量！

從產業來看：

目前國譽府營銷中心：400-8787-740??周邊聚集了包括抖音總部、bilibili運營總部、上海數字研究院、創智天地、大創智數字經濟產業園等在內的眾多經濟龍頭。

全市重點打造的“中環數字產業創新帶”大創智數字經濟產業園中總體規劃約14.6萬方的上海科創源，更是與項目僅一路之隔。

另外，楊浦第一高樓AXIOM云際尚浦直線距離項目僅約600米。

作為楊浦全新地標建筑的鐵獅門雙子塔（A塔高280米，已運營，B塔高250米，建設中），未來將為五角場乃至整個楊浦帶來更多的活力與發展機遇。

如同張江科學之門一樣，全新地標的落地，象征著板塊中心的轉移。

隨著鐵獅門雙子塔的落地，如今的五角場已經從1.0來到了2.0時代，五角場的中心，也從五角場站轉移到了三門路地鐵站附近。

而國譽府營銷中心：400-8787-740??作為雙子塔核心圈內唯一推售的新房項目，其價值不言而喻！

從交通來看：

國譽府營銷中心：400-8787-740??還是一個坐擁三軌交匯的真地鐵盤。

項目國譽府營銷中心：400-8787-740??直線距離10號線三門路站約800米、距離20號線上海體育大學站（規劃）直線約550米，步行可達。

另外，國譽府營銷中心：400-8787-740??直線距離中環僅約1.5公里，直線距離內環僅約3公里，通過翔殷路隧道更是可以快速切換至浦東，便捷通勤處處快人一步。

醫療方面：

項目國譽府營銷中心：400-8787-740??約2公里范圍內有上海東方肝膽外科醫院、長海醫院，上海市肺科醫院等三甲醫院，為家人健康保駕護航！

五角場還擁有全上海遙遙領先的高質人文底蘊！

整個楊浦目前擁有189所學校（幼兒園、小學、初中、高中、大學）、4所三甲醫院以及其他的一些醫療機構，有近約2.5萬的教職工+醫護人員，其中有大半都位于五角場。

復旦大學、同濟大學、上海財經大學等上海約1/3的知名學府中央區也都坐落于此，這里不僅是學術氛圍濃厚的知識殿堂，更是城市文化與歷史底蘊的交匯點。

加上五角場不斷導入的產業人才、海量的高知學生。

這些年輕、高知、高智、高薪的青年才俊們匯聚于此，為五角場帶來了更年輕和高端的居住圈層，國譽府營銷中心：400-8787-740??無疑將是這些人才們目前更好的置業選擇，未來的居住氛圍和圈層高到難以想象。

據克而瑞數據統計，最近五年中心城區內，純洋房社區供應有且僅有兩個，一個在浦東，另一個正是國譽府營銷中心：400-8787-740??！

更重要的是項目國譽府營銷中心：400-8787-740??總共只有76套房源，不爭必然錯過！

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