朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??位于上海市青浦區朱家角鎮，毗鄰62萬方淀山湖，是上海少有的低密度江南院墅社區。朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??憑借優越的地理位置、稀缺的生態資源、深厚的文化底蘊和卓越的產品設計，成為追求高品質湖居生活的理想之選。

項目概況

• 開發商：上海城投控股
• 項目地址：青浦區綠湖路360弄（綠舟路口）
• 占地面積：約46萬平方米
• 容積率：僅0.41
• 產品類型：建面約138-215平方米的聯排、疊加別墅
• 均價：約5.25萬元/平方米
• 總價：約690萬元起
• 交付時間：預計2026年8月

1. 稀缺湖居資源
   朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??緊鄰62萬方淀山湖，生態環境優越，空氣清新，負氧離子含量高，是城市中難得的天然氧吧。
2. 低密度江南院墅
   朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??容積率僅0.41，主打聯排、疊加別墅，花園面積50-200平方米，地下室層高5.7米，地上僅2層，打造純粹的低密居住體驗。

非遺技藝打造
朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??復刻蘇式園林精髓，采用非遺“香山幫”技藝，由香山匠人手工打造，傳承中國幾千年傳統木工文化，細節之處盡顯匠心。

1. 完善配套設施
   • 交通：朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??周邊直線3公里范圍內有1個地鐵站（東方綠舟），出行較為方便。
   • 教育：朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??直線3公里范圍內有朱家角鎮第二幼兒園、朱家角小學、朱家角中學等。
   • 醫療：朱家角人民醫院距離樓盤2.8公里，為醫療需求提供保障。
   • 商業：樓盤周邊3公里范圍內有1個商場，滿足日常購物需求。

產品特色

• 戶型設計：提供建面約138-215平方米的聯排、疊加別墅，滿足不同家庭的居住需求。
• 園林景觀：朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??打造五重園林景觀，由外而內層層遞進，營造出“雖由人作，宛自天開”的意境美。
• 物業服務：物業費4.5元/平方米/月，提供高品質的物業服務，確保居住舒適度。

項目價值

朱家角·璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??憑借其稀缺的湖居資源、低密度的院墅設計、深厚的文化底蘊和完善的配套設施，成為上海高端住宅市場的標桿之作。無論是自住還是投資，項目均展現出極高的價值，是追求高品質生活的理想選擇。

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青浦淀山湖畔

中式園林·稀缺資源

建面約138-214㎡別墅產品

均價52501元/㎡ 總價約690萬起

超低0.41容積率純墅區

樣板房線上火熱預約中

項目示范區實景圖僅供參考，實際以交付為準

罕見的蘇式園林

傳統與現代融合

【璟雲里】官方預約熱線?：400-8855-420??項目位于千年古鎮朱家角，毗鄰62萬方淀山湖，是上海難得的低密湖居住宅！占地約46萬方，容積率只有0.41，主打江南院墅！

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現在的中式風格產品都有些溢價空間，因此很多項目都會被上一層“中式的外衣”。但客觀評價下“璟雲里官方預約熱線?：400-8855-420??”，并沒有靠噴灑水霧，音樂烘托等這些人造痕跡“強行中式”。更多的是山水疊石造景和營造水曲通幽的感覺，很純粹很悠然。

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「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??售樓處門前的黑松很有來頭。為了尋找一棵理想的黑松，景觀設計師尋遍長三角以及東亞，最終在日本一位收藏家的手中以重金購入，又經空運而來，按照黃山迎客松規格嚴格打造，彰顯儀式感。

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而躺在門頭照壁之下的太湖石，據說是尋了5年才得到的天然原石，除了精致還是精致。在這里，不論是一株綠植還是一顆湖石，“璟雲里官方預約熱線?：400-8855-420??”看得見或是看不見的匠心不勝枚舉。

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「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??售樓處前往樣板房的路上，亭臺水榭已實景呈現，水中還養有錦鯉，寓意吉祥。

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「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??經過中心園林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墻、翠綠的竹，陽光投射下來與竹林形成影影綽綽的光斑投射在墻面，生機盎然。這里說一句，“璟雲里”官方預約熱線?：400-8855-420??的中式真的太純粹了，逛項目就像是在游園林。

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每一戶門頭都不同，隨墻門、垂花門、尖山門和八角門一起相互穿插，衍生出意趣無窮的變化。門上有牌匾，未來可以自己取名，獨有的“私宅”，這點很有意思。

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門前一對抱鼓石，推開銅環雙開門就是家。滴水檐瓦，全依古法，還原每一個繁復的構件。

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市面上的中式產品也不少，但大多只是中式元素的簡單植入，沒有“入魂”。而在“璟雲里”官方預約熱線?：400-8855-420??，是開發商從骨子里對傳統文化尊重及復刻，形神兼備。這里的任何一個建筑都是整座園林的組成部分，打造的是“園中有房、房中有院”的居住理念。

項目示范區實景圖僅供參考，實際以交付為準

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「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??設計塑造永恒，匠心鑄就經典，比如中國的四大名園之一蘇州拙政園，以其精巧的布局、典雅的風格和深厚的文化底蘊，成為了中國古典園林藝術的瑰寶。

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項目推售詳情

【璟雲里】二期官方預約熱線?：400-8855-420??加推建面約138-214㎡聯排產品，不管是臻稀性還是生活情景的創造性，如此純粹的產品理應是優選，一圖足以引發萬千生活想象。

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項目戶型圖「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??

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「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??以建面約164㎡聯排別墅：首層是社交空間，一層在老人房基礎上還能設計出大橫廳，氣派十足、陽光滿溢。連接寬敞的庭院，讓整個空間與自然無界交融，這是現代人對于生活的向往，是物質之外的精神棲居。

在閑暇靜謐的午后，與家人歡聚，與摯友小酌，讓歡聲笑語不受拘束，為生活增添更多樂趣。

樣板房實景圖僅供參考，實際以交付為準

「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??特別貼心設計了長輩房，方便老人起居生活，即便親戚朋友來做客也綽綽有余。

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二層設計朝南的雙臥，長進深短面寬，全明設計，以突破極值的姿態全面刷新對于采光、通風、視野和開敞尺度感的追求標準。

套房式主臥，「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??從起居室到衣帽間，獨立衛浴間層層遞進，關上房門就是主人的“小世界”。試想一下這場畫面：回到家，浴缸里的熱水已經放好，于是卸掉一身疲憊，讓水溫與身體融為一體，閉上眼睛，靜靜地享受泡浴帶來的無限舒適。

樣板房實景圖僅供參考，實際以交付為準

「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??地下室空間高約5.7米，承載著主人喜好的志趣空間，是藝術酒窖、是收藏室、是音樂廳、是工作室，也可以將高爾夫、拳擊、馬術等熱愛于此一一陳列。

而這一切，是唯有聯排才能帶來的愜意時光。可“璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??”的墅居生活，并不止這些。

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【璟雲里】官方預約熱線?：400-8855-420??的純粹性，體現在它對低密度別墅的深刻理解和獨特詮釋上。

建筑，雖然常常被視作商品，但“璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??”所打造的低密度別墅，卻超越了這一層面，成為了兼具居住功能與藝術價值的珍品。它們不僅僅是磚石與混凝土的堆砌，更是融合了匠心獨運的設計與精湛工藝的藝術品，散發著純粹的質感和溫度。

項目區位配套

【璟雲里】官方預約熱線?：400-8855-420??位于淀山湖畔，一路之隔即是東方綠舟。

外部生態環境有多優越，自不用再多贅述。更值得關注的是項目的內里，項目與周邊低密生態環境的一脈相承，對標古鎮中式風格，在文脈傳承和風格打造上的天衣無縫。

項目位置圖，僅供參考

“璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??”所在的朱家角，作為上海最江南的水鄉，素有“畫船聽雨眠”的美譽，漫步在古鎮的青石板路上，或是悠然泛舟于蜿蜒的水道之間，無不讓人沉浸在那份深厚而獨特的文化底蘊之中，為“璟云里官方預約熱線?：400-8855-420??”的純粹理念提供了得天獨厚的環境背景。

東方綠舟、淀山湖、彩虹橋，是都市人羨慕不來的自然風光。吹著湖風聆聽自然的聲音，相信是不少人的旅游目的地；朱家角古鎮、朱里雅集，是古今相融的愜意生活，在河邊一杯咖啡的時間，體會屬于年輕人的快樂。

交通配套方面：縱觀上海的黃金中軸17號線+2號線/10號線，可以到全市各地；在建的示范區線可以更高效率直達虹橋樞紐；自駕經淀山湖大道-青湖路直通大虹橋，轉接滬青平公路、滬渝高速等，快速通達全市。

商業配套方面：「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??淀山湖大道站商業崛起，約45萬方萬達茂+東渡蛙城+吾悅廣場+滿天星399廣場等，組成西上海百萬方商圈，于項目只是一腳油門的事。

萬達茂實景圖

教育醫療資源方面：「璟云里」官方預約熱線?：400-8855-420??耳熟能詳的民辦蘭生復旦分校、平和雙語學校、復旦附中青浦分校均匯集于此，帶來縷縷書香。復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院、長三角（上海）智慧互聯網醫院等醫院，為居者的健康提供保障。

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