棟察樓盤

春潮涌動，萬象更新。2025年全國兩會首次將“建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”寫入政府工作報告，標志著中國住房發展邁入新階段。3月31日， 住房和城鄉建設部 發布國家標準《住宅項目規范》，全面提升住宅建設標準。作為綠色發展的踐行者，中國綠發 勇擔央企使命，憑借前瞻性技術布局、嚴苛的健康標準體系以及標桿項目實踐，將綠色健康 基因 貫穿于產品建設全過程，將“好房子”從政策愿景轉化為千家萬戶觸手可及的現實，更以超越行業標準的卓越品質，持續引領綠色健康住宅發展潮流。

超前布局 打造行業寧靜宅標桿

《住宅項目規范》以安全、舒適、綠色、智慧為核心，聚焦空間優化、適老化改造、隔聲降噪等關鍵領域，明確通過技術創新提升住宅功能性、舒適性與可持續性。中國綠發始終與國家戰略同頻，其“裝配式建造”“超低能耗建筑”“靜音技術體系”等實踐，不僅精準對標新國標，更以超前的戰略布局，為行業提供可復制的解決樣本。

在隔聲降噪領域，中國綠發率先破局，自主研發行業首個聲環境評價標準，創新應用十大靜音技術，使戶內聲環境遠超國家標準，有效解決城市噪聲痛點。自2021年以來，中國綠發旗下所有新建住宅項目全面應用寧靜樓板技術，累計覆蓋面積達412.76萬㎡。其中，濟南領秀城樾系健康宅更是榮獲國內首批次首個“寧靜住宅”認證，檀樾項目榮獲全國建筑聲學最高等級權威認證——鉑金級認證。這一實踐不僅深度契合政策導向，并以更加嚴苛的品質標準為 “好房子” 的品質內涵注入全新注解。

濟南領秀城樾系健康宅

綠色低碳 以技術筑基“好房子”內核

在“雙碳”戰略引領下，中國綠發以技術為引擎，構建起覆蓋全生命周期的綠色低碳建筑體系，從裝配式建造、超低能耗系統，到綠色建材應用、零碳能源管理，以實際行動推動建筑行業向綠色低碳轉型。

國家級平臺賦能行業變革

在綠色低碳領域，中國綠發主動發起，與中國建筑科學研究院聯合成立我國“雙碳”領域唯一一家國家建筑綠色低碳技術創新中心。依托該中心，聚焦建筑碳減排難題，提供從設計到運營的全鏈條解決方案。

數據見證硬核實力

中國綠發連續三年開展“雙碳”示范項目建設，累計低碳零碳認證29項，居行業首位；綠色建筑認證201項、認證面積突破2255.81萬㎡，健康建筑認證40項，認證面積達4010.74萬㎡。這些數據不僅彰顯了其技術領先性，更印證了央企在綠色轉型中的實力擔當。

品質住宅實踐標桿

在推進綠色低碳住宅建設、踐行可持續發展理念的進程中，中國綠發憑借卓越的創新實力與專業精神，打造了多個城市“首創”標桿。例如，中國綠發在雄安新區啟動區打造的首個央企疏解智能宜居樣板——雄安·中綠里，是新區首個寧靜健康住宅、首個綠建三星級住宅，也是首個健康建筑金級認證項目、首個英國BRE凈零碳園區卓越級認證項目。而沈陽魯能公館同樣表現亮眼，作為沈陽首個健康建筑、健康社區“雙金”認證社區，為城市綠色人居發展樹立新標桿。

雄安·中綠里

健康人居與國家戰略同頻共振

《住宅項目規范》對“適老化改造”“空間優化”的明確要求，與中國綠發舒適健康人居理念深度契合。中國綠發精心打造“六大健康標準”，涵蓋空氣、水、光、隔聲、溫濕度等核心指標；構建“十大健康配套”，融合療愈花園、全齡運動中心、健康促進中心、頤養中心等多元場景，構建全維健康生活圈。通過科學計算日照優化、通風優化、戶型空間靈活可變、外墻隔熱系統等“300項健康價值點”，為建筑注入健康基因。同時，依托智能空氣系統、健康水系統、恒溫恒濕系統等“十大健康科技”，精準調控室內環境，打造“家庭健康微氣候”，為居住者構建全維健康生活場景。

上海 浦江園

位于黃浦江畔的浦江園是中國綠發30年開發經驗的集大成者。5棟住宅沿黃浦江全南向呈一字型布局，坐擁無界江景視野，打造一軸兩庭布局、六重空間情境、五重星級入戶禮序，搭配十大靜音技術、四大綠奢智慧體系，營造首座濱江寧靜宅、綠色低碳健康宅。福州魯能公館以7000㎡中央園林景觀，“三庭五園”、七大主題架空層、近1500㎡的多元健身場地等配置，獲評“福州園林式居住區典范”；成都領秀金沙以六恒科技營造”恒久健康“居住場景，以約53畝園林規劃“一軸兩環六大生活”，獲評2025年一季度”綠色科技住宅交付標桿“。

成都領秀金沙

讓每一棟建筑都成為綠色健康的載體，讓每一個社區都成為美好生活的港灣。站在房地產發展新模式的歷史起點，中國綠發將持續深化技術創新與社區生態構建，以匠心筑造 “好房子”，以行動兌現 “讓生活更美好” 的莊嚴承諾，為推動人居品質升級、實現綠色繁榮貢獻央企力量。

責任編輯：李佳蔚