尚灣林語官方售樓處營銷中心??：400-8787-740是位于上海閔行區(qū)顓橋板塊的高端住宅項(xiàng)目，地處滬閔路1998號(hào)，緊鄰地鐵5號(hào)線劍川路站，交通便利。

尚灣林語官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目總規(guī)模約180萬平方米，是上海市重點(diǎn)城中村綜合改造項(xiàng)目之一，由上海地產(chǎn)星僑置業(yè)有限公司開發(fā)，容積率1.6-1.8，打造全小高層社區(qū)，規(guī)劃有93-149平方米的3-4房精裝修住宅，得房率高達(dá)82%，均價(jià)約6.1萬元/平方米，總價(jià)457萬元起，預(yù)計(jì)2026年3月31日交付。

尚灣林語官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，生活便利，是宜居宜業(yè)的理想選擇。

尚灣林語官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目位于上海閔行，推出建面約100-149平方米3-4房，均價(jià)約6.05萬元/平方米，總價(jià)約457萬元起。項(xiàng)目高得房率，周邊配套完善，是閔行高性價(jià)比樓盤。

尚灣林語官方售樓處營銷中心??：400-8787-740推出了建面約100-149平方米的3-4房住宅，均價(jià)約為60,500元/平方米，總價(jià)從457萬元起。項(xiàng)目擁有高得房率，部分房源得房率可達(dá)約80%，為購房者提供了更大的實(shí)際使用空間。此外，尚灣林語還配備了精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，品質(zhì)卓越。

閔行主城 大零號(hào)灣旁，地鐵5號(hào)線劍川路站+龍湖天街，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740持續(xù)熱銷中！加推建面約100-149㎡3-4房，均價(jià)6.1萬/㎡！總價(jià)530萬起！

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「尚灣林語」

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「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

2022年9月23日，上海地產(chǎn)星僑置業(yè)有限公司以底價(jià)552183萬元競得閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)生態(tài)隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-中心村），樓板價(jià)29760元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為62000元/㎡！

地塊位置圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740目已于6月9日，四建集團(tuán)中標(biāo)閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)生態(tài)間隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（城中村改造項(xiàng)目-中心村）住宅項(xiàng)目（除樁基）工程。項(xiàng)目位處上海主城閔行顓橋板塊，毗鄰世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)——大零號(hào)灣。本案作為上海市重點(diǎn)城中村綜合改造項(xiàng)目之一，將成為上海城中村改造樣板。

效果圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約180萬方自然城市融合體是上海地產(chǎn)集團(tuán)以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、開放摩登商辦、花園生態(tài)辦公、菁英人才公寓、活力文體中心、高質(zhì)人文教育、未來理想水岸、全生命周期住宅為一體。

預(yù)計(jì)商品住宅及市政配套項(xiàng)目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共綠地的整個(gè)工程將預(yù)計(jì)在2026年底前打造完成。

效果圖

目前，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740四幅住宅地塊方案設(shè)計(jì)已完成公示。首期4幅住宅地塊將打造成依水而居的住宅場(chǎng)景，形成現(xiàn)代簡約的人文社區(qū)。

效果圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目東至20-02地塊，南至銀春路，西至新源路，北至10-01地塊，整體位于銀春路的北側(cè)，距離5號(hào)線劍川路站步行距離1.2公里左右！

根據(jù)大小不同的地塊組成，由32幢住宅、18幢社區(qū)配套公建及4個(gè)地下汽車庫組成。合計(jì)住宅套數(shù)下限約1767套，需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%，要求中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的80%！

10-03地塊：擬建2棟15F高層住宅、2棟16F高層住宅、以及若干配套用房。

規(guī)劃示意圖

19-01地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高住宅以及若干配套用房。

規(guī)劃示意圖

19-05地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高層住宅以及若干配套用房。

20-01地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建6棟16F高層住宅、2棟14F高層住宅、3棟10F高層住宅、1棟9F高層住宅以及若干配套用房。

規(guī)劃示意圖

而就在閔行，5號(hào)線劍川路正地鐵盤，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740均價(jià)6.05萬/㎡，對(duì)于想要在閔行購買3房2衛(wèi)的客戶來說，無疑是一個(gè)非常吸引人的價(jià)格！高品質(zhì)，首開房源更有驚喜，當(dāng)之無愧的“撿漏王”，即買即賺的機(jī)會(huì)，就在當(dāng)下！千萬要抓住機(jī)會(huì)！

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740戶型面積段建面約81-130㎡的2-4房，其中精裝三房為首開19-01地塊主力戶型，總價(jià)僅約400-600萬；每一種戶型，都沒有任何BUG，把每一寸空間都做到了極致。

據(jù)悉，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740三批次大面積的價(jià)格有所增漲，但是100/101㎡三房產(chǎn)品價(jià)格依舊，總價(jià)約530萬起可入手，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過！并且三批次推出的新品均為樓王，除了擁有較大的間距與視野外，景觀的視角更優(yōu)，居住的舒適度更高。

一房一價(jià)表如下：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740根據(jù)一房一價(jià)，這批房源整體約5.3萬/㎡起，疊加優(yōu)惠，實(shí)際約5.1萬/㎡起，這個(gè)價(jià)格在單價(jià)日益高企的閔行幾乎絕跡了，堪稱撿漏價(jià)。

節(jié)選自項(xiàng)目一房一價(jià)表

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740得益于高得房率，項(xiàng)目100㎡使用面積與110㎡相近，若拿110㎡換算，實(shí)際單價(jià)低至約4.6萬/㎡起。當(dāng)然很多小伙伴關(guān)注中間樓層：據(jù)悉中間層優(yōu)惠下來后，單價(jià)約5.7萬/㎡，這個(gè)價(jià)格你也可以當(dāng)成實(shí)際均價(jià)。

節(jié)選自項(xiàng)目一房一價(jià)表

目前顓橋其它項(xiàng)目均價(jià)約6-7萬/㎡，那「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740明面上握有約3000-13000元/㎡的價(jià)格優(yōu)勢(shì)！值得一提，項(xiàng)目是顓橋得房率更高的樓盤，使用面積實(shí)實(shí)在在高過周邊競品，所以拿110㎡換算的話，實(shí)際均價(jià)低至約5.1-5.2萬/㎡，比周邊競品要便宜10000-20000元/㎡。

這個(gè)性價(jià)比是無敵的！特別在當(dāng)下土拍價(jià)格連續(xù)上漲的情況下，后續(xù)新房會(huì)越來越貴！「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740憑借閔行門檻價(jià)，擁有足夠厚的價(jià)格安全墊！其實(shí)算上得房率，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740價(jià)格大概率比五大新城新房都劃算！

海現(xiàn)在每周六都會(huì)公示一批入市新房，年末供應(yīng)量其實(shí)不小，但唯獨(dú)浦西500萬級(jí)供應(yīng)量寥寥。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740的入市填補(bǔ)了這一級(jí)別的空白，也為500萬級(jí)購房者獻(xiàn)上了“年末驚喜價(jià)”，是年末500萬級(jí)更佳置業(yè)選擇。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740建面約100、101㎡3房2廳2衛(wèi)。空間舒適度更高，雙衛(wèi)生間配置，私密性更好；同時(shí)客衛(wèi)合理的干濕分區(qū)，可避免早晚洗漱高峰排隊(duì)的尷尬。主臥套房設(shè)計(jì)，更有步入式衣帽間，讓生活更從容。

這2款戶型提供了舒適且功能齊全的居住環(huán)境，主力總價(jià)僅約500萬級(jí)，非常適合三口之家或者新婚燕爾的小兩口。

建面約101㎡樣板房照片如下「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740建面約130㎡3房2廳2衛(wèi)。四開間朝南的設(shè)計(jì)，可以讓陽光充分灑入室內(nèi)，營造出明亮舒適的居住環(huán)境。3臥室+2衛(wèi)生間+橫廳，均預(yù)留大面積飄窗，讓室內(nèi)奢闊尺度進(jìn)一步延伸。

值得一提的是，這個(gè)戶型設(shè)計(jì)充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求，既滿足了家庭成員之間的親密互動(dòng)，又保證了每個(gè)人的私人空間，而且還可以根據(jù)不同家庭的居住需求，將其寬敞舒適且靈活多變的橫廳，設(shè)計(jì)不同的空間功能布局。

在裝修方面，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740配備了中央空調(diào)和地暖，廚具用了西門子，衛(wèi)浴是唯寶、高儀，空調(diào)用的日立，地暖及熱水器是威能（或同等品牌，以具體交付為準(zhǔn)）。

裝修檔次媲美市區(qū)10萬+項(xiàng)目，享受千萬豪宅的居住體驗(yàn)！

101㎡3房樣板間展示如下「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

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除此之外，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740還有建面約149㎡爆款戶型，堪稱終級(jí)改善的四房：

所以其實(shí)，購買「「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740不止是購買一套住房，而是一種生活方式，一種理想的、多元的、全愿景的美好生活。還有口袋公園，也是此次尚品城生活館展示的一部分。???????????????????????????????????????????????口袋公園已成為當(dāng)下社區(qū)的必配空間，在這里孩子們可以一起玩耍，陪伴成長。家長們互相交流熟悉，打造最好的鄰里關(guān)系。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740的社區(qū)外共有6個(gè)口袋公園，并且不同的主題風(fēng)格，為業(yè)主提供更豐富的娛樂空間。此次開放的是知心谷，沁心道、棲心里、賞心園、逸心園以及童心島均在陸續(xù)的打造中。

（示范區(qū)實(shí)拍圖，僅供參考）

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740還有架空層，更為豐富的生活社交場(chǎng)景。在一層空間，打造了兒童活動(dòng)區(qū)、會(huì)客廳等功能場(chǎng)景空間，為大家提供了一個(gè)能遮風(fēng)避雨的戶外功能場(chǎng)地。并且架空層與室外綠地交相輝印，形成獨(dú)特的空間互動(dòng)，讓人們即使在雨天，也能感受自然。

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（示范區(qū)實(shí)拍圖，僅供參考）

（示范區(qū)實(shí)拍圖，僅供參考）「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

（示范區(qū)實(shí)拍圖，僅供參考）

（示范區(qū)實(shí)拍圖，僅供參考）「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

上海 2035 規(guī)劃提出四大主城和多廊發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)，四大主城包括虹橋、川沙、寶山、 閔行。項(xiàng)目就位于閔行主城南部，黃浦江南部濱江區(qū)的“閔行主城南部單元”。

2021 年閔行“十四五”規(guī)劃提出實(shí)施“南北聯(lián)動(dòng)”空間發(fā)展戰(zhàn)略，打造北有虹橋國際開放樞紐，南有上海南部科創(chuàng)中心。閔行是上海主要對(duì)外交通樞紐，它的南北各有一個(gè)發(fā)展核心，即北部莘莊城市副中心和南部科創(chuàng)中心， 同時(shí)閔行是上海西南地區(qū)重要的工業(yè)基地、科技及航天新區(qū)；根據(jù)2035規(guī)劃，閔行南部單元將建設(shè)成為“科創(chuàng)賦能閔南，深度產(chǎn)城融合——建設(shè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、活力人文、品質(zhì)生態(tài)的上海南部科創(chuàng)中心核心承載區(qū)。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740板塊位于閔行南部單元的中心位置，擁有良好的區(qū)位條件。根據(jù)十四五規(guī)劃，顓橋的產(chǎn)業(yè)核心是“科創(chuàng)+商貿(mào)”，與主城區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展前景相符，顓橋成為更適合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接方的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，客戶對(duì)顓橋板塊的需求只會(huì)日益劇增。在方向既定、設(shè)施齊備的條件下，項(xiàng)目作為區(qū)域“最后一塊白地”將吸納大量主城產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量人群導(dǎo)入。

隨著「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740區(qū)域建設(shè)的發(fā)展，元江商務(wù)區(qū)、智慧園、閔行交大科創(chuàng)基地、紫竹創(chuàng)意園將連成一片，形成南部科創(chuàng)園區(qū)的效應(yīng)提升城市的功能，項(xiàng)目所在區(qū)域正好在中心位置，是這些科創(chuàng)企業(yè)與人員的中轉(zhuǎn)站。同時(shí)，也將成為服務(wù)上海南部科創(chuàng)中心的重要載體，服務(wù)國家產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，創(chuàng)造高品質(zhì)生活，推動(dòng)品質(zhì)卓越、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化新城區(qū)向更高水平邁進(jìn)。

約180萬方自然城市融合體中包含有：

【都心自然秘境】菁英向往的未來城邦上海都市繁華之地，城市、原野、花海、水景、林地、公園等融于同一時(shí)空。約86萬方生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，將成為未來都市有機(jī)打卡地。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740【約15萬方天然水域】重構(gòu)濱水生活想象沿天然水系河道規(guī)劃濱河綠廊、活力水岸、休閑水岸、風(fēng)景河岸等。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740【開放摩登商辦】摩登時(shí)尚成為日常約21.5萬方商辦，涵蓋開放商街、鄰里中心、商業(yè)綜合等。

【花園生態(tài)辦公+菁英人才公寓】南上海原生態(tài)花園型商務(wù)區(qū)。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740規(guī)劃花園生態(tài)辦公、菁英人才公寓共同構(gòu)成南上海原生態(tài)花園型商務(wù)區(qū)。【活力文體中心】激活身心的活力總計(jì)約3萬方，可滿足運(yùn)動(dòng)、親子、娛樂、休閑等需求。

【國際低密住居】尊享大城多元國際生活體驗(yàn)。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約180萬方自然城市融合體內(nèi)，僅規(guī)劃約17.2萬方住宅，占比僅約10%。滿足家族全生命周期的建筑面積約80-149m2國際低密住居，迭新生活美學(xué)！容積率僅約1.6-1.8｜約35%綠化率｜最大約38m樓間距｜車位配比為 1:1.2

國際現(xiàn)代極簡建筑：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740通透玻璃幕墻搭配金屬裝飾線條，簡約時(shí)尚。

可居可游可漫步新體驗(yàn)：——通過超鏈社交和場(chǎng)地賦能方式，打造3大生活體系：“超燃康養(yǎng)”、“超級(jí)都會(huì)”和“超鏈社交”，營造特色“顓橋八分鐘”生活圈，包含WARM 街區(qū)、多元口袋公園、豎河櫻花源，使住區(qū)成為新時(shí)代魔都人居的超級(jí)都會(huì)。

圍繞中軸線布局多個(gè)十字綠地，串聯(lián)起社區(qū)各個(gè)景觀功能場(chǎng)景，如：兒童成長活動(dòng)花園、環(huán)形慢跑道、中央社交引力場(chǎng)等，創(chuàng)造集休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)社交為一體的豐富場(chǎng)地。

尊貴三重歸家禮序：社區(qū)門廳、單元大堂、車庫大堂。

全齡樂活體驗(yàn)社區(qū)：沉浸式會(huì)客廳、全齡兒童樂園、多功能架空層。

攬園望林觀水視野：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約38m朗闊樓間距，3-4面景觀環(huán)繞，極目風(fēng)景盡收眼底。

【交通配套】地鐵：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740直線距離約1公里5號(hào)線劍川路站，移步即達(dá)非常方便快捷。

5號(hào)線可接駁1號(hào)線可涵蓋徐匯、靜安、閘北幾大CBD商務(wù)區(qū)，并1號(hào)線又可接駁市區(qū)多條軌交線路涵蓋全市多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域。直線距離約3公里15號(hào)線永德路站。15號(hào)線可直達(dá)上海南站，漕河涇，古北，長風(fēng)公園等區(qū)域，同時(shí)15號(hào)線全線可換乘1，2，3，9，12等9條地鐵線，換乘可達(dá)徐家匯，人民廣場(chǎng)，靜安寺，外灘等中心區(qū)域。

道路交通：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740經(jīng)嘉閔高架，聯(lián)通內(nèi)環(huán)高架通達(dá)全城，嘉閔為上海西區(qū)南北交通主干道，聯(lián)通嘉定、大虹橋等西區(qū)重點(diǎn)區(qū)域，約21公里直達(dá)大虹橋國際交通樞紐；虹梅路高架直達(dá)奉賢區(qū)并且聯(lián)通中環(huán)直達(dá)市區(qū)，經(jīng)虹梅南路高架直通中環(huán)—南北高架，約21公里直達(dá)徐家匯，約16公里直達(dá)上海南站；S4滬金高速可接駁外環(huán)、滬昆高速往市區(qū)或松江方面，約9公里可達(dá)莘莊，北連東西走向的申嘉湖高速西側(cè)直達(dá)蘇錫常、杭嘉湖長三角富庶城市，東側(cè)直達(dá)浦東國際機(jī)約50公里即可到達(dá)；項(xiàng)目所在的都市路可快速到達(dá)莘莊，紫竹高新區(qū)約5公里。

【商業(yè)配套】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740以項(xiàng)目為圓心附近3公里范圍已建成的有27萬方商業(yè)規(guī)模，龍湖天街、碧江廣場(chǎng)、置業(yè)廣場(chǎng)、千代廣場(chǎng)、鑫都商業(yè)廣場(chǎng)。此外還有顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)、滿天星生活廣場(chǎng)、龍盛國際商場(chǎng)、仲盛世界商城，均是一站式購物休閑的商業(yè)，完全可以滿足業(yè)主的生活需求。后續(xù)項(xiàng)目還新增規(guī)劃有21.5萬方商辦體量（待開發(fā)）。

【教育資源】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目周邊名校林立，三公里范圍內(nèi)有交大附中（區(qū)重點(diǎn)）、復(fù)旦萬科實(shí)驗(yàn)中學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）、文來外國語小學(xué)（外國語）、閔行第四中學(xué)（ 區(qū)A級(jí)一等中學(xué)）、師范大學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)幼兒園（ 區(qū)二級(jí)一類幼兒園）、北橋小學(xué)、北橋中學(xué)等學(xué)校（新房不承諾校區(qū)，最終以教育局公示為準(zhǔn)）

該教育地塊與「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740僅一街之隔。

【醫(yī)療資源】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項(xiàng)目南側(cè)直線距離約3公里為閔行腫瘤醫(yī)院（二甲）、上海第五人民醫(yī)院（三乙）

【生態(tài)資源】項(xiàng)目「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740周邊擁有約30萬房公園資源，閔行公園6.3萬方、金塔公園0.9萬方、22萬方科創(chuàng)公園，平時(shí)跑步，健身，老人散步，小孩游玩都可以在自家門前滿足。

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