古北99官方售樓處??：400-8787-740?是位于上海閔行區金虹橋板塊的高端住宅項目，地處姚虹路99弄，緊鄰古北國際社區，屬于上海CAZ核心區域。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目涵蓋133-154平方米的精裝平層與300-419平方米的聯排別墅，容積率僅1.2，打造低密純準現房社區。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?高層均價約11萬元/平方米，總價1300萬-1900萬元，聯排別墅總價4000萬元起。社區配備恒溫泳池、高端餐廳及商業配套的龍庭會所，提供縵合物業無邊際服務，計劃2025年9月交付，是古北國際社區稀缺的低密墅區標桿。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?位于上海閔行區金虹橋板塊姚虹路99弄，地處閔行、徐匯、長寧三區交界核心地段，由合生創展開發。項目總建筑面積約21萬平方米，涵蓋高層住宅與聯排別墅，容積率僅1.2，是古北核心區罕見的低密墅區。高層住宅面積約133-154平方米，主打2-3房戶型；聯排別墅面積約300-419平方米，滿足高端改善需求。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目為準現房狀態，預計2025年9月交付，實景可見，縮短購房者等待周期。高層均價約11萬-11.5萬元/平方米，總價區間約1300萬-1900萬元；聯排別墅均價約16萬元/平方米，總價約5000萬-6700萬元。項目配備精裝交付，采用大金中央空調、菲斯曼地暖等國際一線品牌，并規劃2400平方米精品商業街及泛會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳等高端設施。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?依托古北國際社區的成熟配套，周邊商業、教育、醫療資源豐富，交通便捷，毗鄰地鐵10號線、15號線及規劃中的25號線，是追求高品質國際社區生活的理想之選。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?位于上海閔行區古北板塊核心區域，是集高端住宅、商業配套于一體的綜合性項目。項目緊鄰地鐵15號線吳中路站，周邊交通網絡發達，可快速通達徐家匯、虹橋商務區等核心區域。項目規劃有285套高層住宅和172套聯排別墅，主力戶型為建面約133-154㎡的精裝平層及300-419㎡的聯排別墅，均價約11.3萬元/㎡，總價區間為1300萬至4000萬元。

古北99官方售樓處??：400-8787-740?項目配備約1.2萬平方米的高端會所，涵蓋健身房、游泳池、瑜伽室等設施，社區內綠化率約30%，環境優雅宜居。作為古北板塊稀缺的低密墅區，古北99憑借其優越的地理位置、完善的配套設施及高品質的建筑設計，成為改善型置業的理想選擇。

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觀家新房注意到，「古北99」營銷中心熱線:400-8787-740?分為兩期開發。

一期原為租賃房源，包含3幢高端服務式公寓，現已由雅詩閣運營400-8787-740?高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓，并已于2018年開業。

二期則主打高層住宅+聯排別墅。

實拍圖如下：【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?

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【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?項目400-8787-740?下一二層為龍庭會所，其中400-8787-740?下一層400-8787-740?龍庭餐廳，400-8787-740?下二層為帶泳池400-8787-740?SPA及洗浴會所。

「古北99」營銷中心熱線:400-8787-740?位于閔行金虹橋，享受閔行、徐匯、長寧3區交界紅利，規劃用400-8787-740?面積96317㎡，總建筑面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，配有0.7萬㎡商業, 住宅戶數455戶。

由于項目背靠長寧400-8787-740?古北新區——上海最早400-8787-740?涉外國際社區，所以古北400-8787-740?資源這里基本都能共享。大

【項目區位】

古北99營銷中心熱線:400-8787-740?400-8787-740?珠江投資上海400-8787-740?區公司建造400-8787-740?第五個高端產品，布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華400-8787-740?段，主要項目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、珠江復興東路項目以及縵云古北。

古北99營銷中心熱線:400-8787-740?400-8787-740?處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

【周邊配套】

交通配套：古北99營銷中心熱線:400-8787-740?距離15號線吳中路站直線距離約500m；還有10號線宋園路站，400-8787-740?直達豫園、南京西路等繁華商圈。

【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?自駕通過內環、中環、延安路高架400-8787-740?通達全城。多維立體交通告別通勤、出行400-8787-740?擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家匯商圈，平衡工作與生活400-8787-740?追求。

商業配套：【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?黃金城道步行街，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。

教育配套：【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?區域內有上海長寧國際學校、上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套，優質400-8787-740?書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學區）

醫療配套：【古北99】營銷中心熱線:400-8787-740?項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院，為家人400-8787-740?健康安全護航。

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