??上海《中建玖海云天》售樓處火熱來襲！

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建面約90-145㎡的房源

均價34000元/㎡

中建玖海云天售樓處

玖海云天戶型套數

建面約93平三房兩衛 330套：

均價約3.15萬/平

建面約100平三房兩衛 372套：

均價約3.25萬/平

建面約118平三房兩衛 37套：

總價約400-450萬

建面約133平四房兩衛 242套：

總價約450-550萬

建面約143平四房兩衛 35套：

總價約500-600萬

少量非標兩房 16套：

總價約200萬

臨港市場之所以熱門，背后也折射出上海購房者對臨港的信心和期待！

眼下一批次入市，奉賢、崇明、車墩、安亭都拿到了3w+！對比來說，同價位的臨港（尤其是核心區）的土地價值和前景仍然是“斷層式領先”！

此次唯一入市的【中建·玖海云天】，更是位于臨港高能級規劃的103頂科社區內的核心圈！

重量級科學資源：頂科永久會址、全國首個科學公園在旁，周邊4教育用地規劃已公示，還有軌交站點已協議預留！（教育用地規劃公示來源《上海市臨港新片區滴水湖核心片區DSH-05單元規劃圖則》，軌交站點實際落地以官方規劃公示為準）

央企中建玖合落子臨港，

“綠建三星+高品質住宅”雙標準加持

打造新一代核心區標桿！

中建·玖海云天身處103核心地段，由央企中建玖合打造，嚴格參照臨港高品質建筑管理大綱設計建設，是全臨港首個臨港高品質住宅+綠建三星項目！一起來看：

海派現代立面科技風格的外立面，看似簡約，實際上墻體上均采用了一體化墻體保溫技術，窗戶使用的是隔音隔熱超普通商品房30%的三玻兩腔玻璃！（成本要也是普通窗戶的 2-3 倍）

為了保證房屋內高氣密性等級，建筑內部更在洞口增設防水透氣膜、防水隔汽膜來確保氣密性等…

最后來看室內，高裝標交付，包括E1級地板、廚房上下柜+金屬拉籃、油煙機、燃氣灶+燃氣報警，衛生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）…

值得一提的是，玖海云天有著核心區少見的VRV中央空調，全年能效系數比國標提高≥16%；配備熱回收裝置的新風系統；太陽能+燃氣組合式熱水供應（注：太陽能熱水系統約占整體的50%）；入戶密閉性不低于7級的防盜門（單價是普通門的2倍）；全LED燈具，節省30%以上照明用電！

上述示意圖僅為功能示意，不作為實際呈現效果，最終以實際交付現狀為準

并且，這些技術在保護環境、提高居住舒適度的同時，還能降低業主的生活開支：

僅以能源費為例，超低能耗住宅的供暖空調等設備可節能50%以上，也就是全年能節約超一半的能源費！

這背后是更多的成本和付出，是中建堅持的高品質、高標準！如此品質住宅，也必將成為新一代產品的標桿之作！

央企誠意打造 臨港新一代品質標桿

首個高品質+綠建三星住宅

臨港少見130+平大戶型，

此次首開多達277套！

非人才也有上車機會！

回到此次首開項目上，以下為房源區位，包括J02-01地塊科璟雅居576套、J04-01地塊科茵蘭庭456套：

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