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該項目總計提供870套住宅，涵蓋了建面約95㎡的3房、約110-115㎡的4房以及約138㎡的4房，主要以小高層和高層為主。此外，根據最新消息，經過戶型設計的新規調整，該項目的使用率將提升至80%以上，為購房者帶來更加舒適和實用的居住體驗。（具體使用率情況以實際情況為準）

【遠洋觀山海家園】，在5號線荔灣站周邊，位于深圳市南山區沿山路荔山東北側，項目在前海合作區內，享受前海政策規劃利好，毗鄰大南山，靠近媽灣片區，觀山海家園位于前海片區“三灣兩城一山”中的大南山生態住區，與桂灣國際金融城和媽灣前海深港國際服務城兩大前海核心區引擎，形成前海黃金三角

本次全新開放的建面約95-115㎡4房戶型讓人眼前一亮，入戶即享一線山景寬境，迎面而來澄凈通透與朗闊尺度，自然之美觸手可及。

建面約95㎡的3房2衛戶型，以西南向或東北向的山景為特色，采用傳統的豎庭設計，確保了南北通透的居住體驗。特別值得一提的是，其陽臺設計巧妙，從客廳延伸至次臥，使得空間顯得格外寬敞，非常適合三代同堂的家庭，尤其是方便了老人早間的鍛煉活動。

建面面積約為108-110㎡的4房2衛戶型，其設計也頗具匠心。該戶型為西南向或東南向，同樣采用了傳統的豎庭設計，確保了南北通透的居住體驗。陽臺的設計同樣出色，從客廳一直延伸至次臥的對面，使得空間顯得格外寬敞。此外，該戶型的動線設計也相當清晰，動靜分區合理，特別是兩個衛生間緊密相鄰，為居住者帶來了極大的便利。
建面面積約為113㎡的4房2衛戶型，其設計特點與108-110㎡的4房2衛相似，但主臥空間得到了顯著提升，能夠容納更大尺寸的衣柜。然而，由于該戶型位于靠近主干道的樓棟，可能會受到噪音的影響。
建面面積約為115㎡的4房2衛戶型，提供了東南、西南以及西北三種朝向選擇，共計三種不同的格局。盡管這些格局在整體布局上相似，都采用了橫廳設計，且陽臺空間寬敞，但它們之間的主要差異在于陽臺的設計上。這種設計上的微妙變化，無疑是為了更好地適應樓棟的朝向和周邊景觀而做出的精心調整。
建面面積約為138㎡的4房2衛戶型，同樣展現了多樣化的設計魅力。這種戶型在整體布局上別具匠心，不僅空間寬敞，而且功能分區明確，為居住者提供了既舒適又便捷的生活環境。
該4房2衛戶型位于社區中心，環境幽靜，遠離喧囂。其設計提供了兩種格局選擇，均采用豎庭設計，利于南北空氣對流，確保居住的舒適度。

距離5號線荔灣站步行僅需700米。此外，鐵路公園站規劃了5號線與9號線的換乘站點，未來將連接寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海等片區。同時，15、21、27以及穗莞深城際等多條軌道交通線路也將貫穿前海與其他關鍵區域。

商業配套設施

周邊擁有泛海城市廣場購物中心，為日常生活提供了便捷的購物選擇。不遠處，印里首期商業（占地約3萬平方米）已盛大開業，匯聚了愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店及丘大叔檸檬茶等多個知名品牌。更遠處，前海山姆會員店與前海萬象中心也為顧客提供了豐富的購物體驗。

教育配套設施

項目周邊匯集了15所幼兒園、4所義務教育學校，其中不乏荔灣小學和深大附中等知名學府。同時，項目還毗鄰多所國際學校，提供3000至5000個學位，涵蓋薈同國際學校、禮德國際學校、英國國王學校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學校等優質教育資源。

休閑配套設施

項目地理位置得天獨厚，背靠大南山，面向大海，為居民提供了寧靜而舒適的休閑環境。

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