全新亮相的北城天街B館。(龍湖集團(tuán)供圖)

隨著觀音橋商圈加快打造世界知名商圈，其核心區(qū)面積將從原來的1.5平方公里擴(kuò)展到3平方公里甚至更大。如何在擴(kuò)容升級(jí)中激活更多老舊資源，實(shí)現(xiàn)自我突破，成為這個(gè)老牌商圈“出彩”“出圈”的關(guān)鍵。

“我們針對(duì)觀音橋商圈人車混流、配套不完善、消費(fèi)體驗(yàn)不足等問題，實(shí)施觀音橋商圈片區(qū)城市功能品質(zhì)提升項(xiàng)目，精心籌劃15個(gè)子項(xiàng)目。經(jīng)過近年來建設(shè)，片區(qū)品質(zhì)提升行動(dòng)已小有成效。”市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

觀音橋商圈片區(qū)“十八變”后，將給市民和游客帶來哪些驚喜？

出行

東環(huán)道將拓寬，空中連廊今年底部分投用

去觀音橋商圈購物、打卡，不管是開車還是坐公交，不少人會(huì)擔(dān)心交通擁堵。讓人頭疼的商圈交通難問題怎么解決？

“我們會(huì)同商圈辦、區(qū)城市管理局等相關(guān)部門單位打造立體交通體系，從空中、地面、地下三個(gè)維度對(duì)觀音橋商圈交通進(jìn)行改善。”江北區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

在空中，觀音橋商圈規(guī)劃了總長約4.1公里的“一環(huán)兩軸”十字連廊體系，銜接周邊6個(gè)軌道站和19個(gè)公交站點(diǎn)，串聯(lián)中環(huán)萬象城、北城天街、電測村、塔坪等11個(gè)商業(yè)中心和老舊居住小區(qū)組團(tuán)。

目前已啟動(dòng)建設(shè)的首期核心環(huán)連廊正進(jìn)行基礎(chǔ)施工，長約800米，由嘉陵公園段、茂業(yè)百貨段、大融城至陽光世紀(jì)段組成，內(nèi)設(shè)透明玻璃幕墻和新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，嘉陵公園段和茂業(yè)百貨段計(jì)劃在今年12月建成。屆時(shí)，市民和游客通過嘉陵公園段可以到達(dá)中環(huán)萬象城2F、同聚遠(yuǎn)景外平臺(tái)，通過茂業(yè)百貨段連廊可以到達(dá)中環(huán)萬象城3F、陽光城3F、茂業(yè)百貨2F。

在地面，觀音橋商圈東環(huán)道擬實(shí)施局部微改造，將糖酒廠北支路出口道路局部拓寬3.25米，由6車道變成7車道；人行道也將變得更舒適，保證至少3.5米的通行寬度。該工程今年底完工后，將緩解興塔路合流路口交通擁堵問題。

在地下，提升軌道交通出行便捷性成為重要突破口。今年初，軌道交通9號(hào)線觀音橋站6A出口及人行地下通道改造完工，將渝北社區(qū)及北倉、江北區(qū)中醫(yī)院、疾控中心等區(qū)域與9號(hào)線之間的距離縮短約500米，節(jié)約20分鐘左右步行時(shí)間。觀音橋站6A出口還與新遠(yuǎn)東城的地下空間打通，市民、游客前往該地購物更加方便。

居住

三大社區(qū)實(shí)施“微改造”，新建黨群服務(wù)中心更便民

城市“微更新”不僅讓觀音橋商圈更好逛，居民宜居度也得到大幅提升。

最近，觀音橋街道渝北社區(qū)塔坪87號(hào)居民劉先梅心情愉快。因?yàn)?7、88號(hào)樓實(shí)施改造“手術(shù)”，吸引了不少游客打卡，“以前我覺得小區(qū)破舊，不好意思讓親戚朋友來。現(xiàn)在樓棟外立面翻新，院壩里種了綠植，污水管網(wǎng)也改造了，感覺環(huán)境提升了幾個(gè)檔次。”

塔坪片區(qū)87、88號(hào)提升改造工程，主要對(duì)兩棟樓實(shí)施屋面治漏、樓道整治、外墻面防水更新等“手術(shù)”，并為居民樓增設(shè)門禁和防盜逃生窗，工程將在今年12月完工。

除了塔坪片區(qū)外，星光社區(qū)、洋河社區(qū)老舊小區(qū)改造提升工程也在加快推進(jìn)中。這些工程實(shí)施后，將使商圈與城市后巷的風(fēng)貌更加和諧，推動(dòng)約40公頃的商圈與后巷連片成片發(fā)展。

不僅如此，借助提升行動(dòng)，觀音橋商圈將推動(dòng)優(yōu)質(zhì)城市公共服務(wù)下沉，為居民打造“十五分鐘生活圈”。

本月底，讓劉先梅心心念念的渝北社區(qū)黨群服務(wù)中心將完工。這是江北區(qū)首個(gè)集成式現(xiàn)代化智慧黨群服務(wù)中心，面積達(dá)3300平方米。

“中心不僅有城市會(huì)客廳、社區(qū)食堂，還有歌舞排練廳、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、新就業(yè)群體托育中心。未來將聚焦‘一老一小’，打造24小時(shí)服務(wù)不打烊的惠民社區(qū)中心，全力建設(shè)設(shè)施齊備、服務(wù)完善的全市示范性完整社區(qū)。”渝北社區(qū)工作人員表示。

此外，該中心還建有現(xiàn)代社區(qū)數(shù)字化平臺(tái)，接入智慧排水、智慧路燈等智能化應(yīng)用，形成城市管理和安全隱患兩大類10個(gè)子場景，市民和游客逛觀音橋?qū)⒏影残摹⑹嫘摹?/p>

游購

北城天街改造上“新妝”，多棟建筑外立面實(shí)施整治

除了對(duì)片區(qū)交通、居民環(huán)境進(jìn)行改善外，觀音橋商圈各購物點(diǎn)、旅游點(diǎn)的變化也讓人眼前一亮。

在經(jīng)歷了約280天的改造后，北城天街B館近日以嶄新的姿態(tài)對(duì)外亮相。

此次“上新”的北城天街B館，采用全新玻璃幕墻設(shè)計(jì)，提升了建筑的時(shí)尚感，也為旗艦店鋪展示提供了空間；高街花園引入更多自然光，結(jié)合層疊空間設(shè)計(jì)和綠植布置，為顧客帶來更松弛的購物體驗(yàn)；面積超過2000平方米的中心廣場，為各類活動(dòng)舉辦提供了充足空間。

“這是我們?cè)黾佑慰陀钨強(qiáng)鼠w驗(yàn)的一次積極嘗試。”觀音橋商圈辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，觀音橋商圈平均每天有50萬游客打卡，商圈熱度指數(shù)排名全國第三。如何增強(qiáng)自身親和力，將更多“流量”變?yōu)椤傲袅俊保蔀樯倘Πl(fā)展的重頭戲。

除了B館外，今年北城天街星座廣場也將實(shí)施改造，2026至2028年還將結(jié)合蘋果店經(jīng)營情況改造中心廣場。

煥然一新的不僅是北城天街。今年初，“我在重慶”的打卡點(diǎn)——觀音橋商圈東環(huán)道2號(hào)天橋改造工程投用，不少市民、游客反映天橋周邊宏福俊悅、銀鑫樓、成盛大廈形象不佳，3棟大樓的改造“手術(shù)”及時(shí)啟動(dòng)。

“這些大樓位于商圈核心區(qū)，不同程度存在積灰，局部涂料、瓷磚脫落情況。部分樓棟空調(diào)外機(jī)設(shè)置無序、首層店招雜亂。我們希望通過整治，讓3棟大樓穿‘新衣’，看起來更加清爽。”該負(fù)責(zé)人透露，宏福俊悅、成盛大廈立面改造將在本月底完工。此外，針對(duì)居民反映強(qiáng)烈的銀鑫樓菜市場樓頂露天停車場臟亂差問題，商圈還實(shí)施了停車場改造、翻新“手術(shù)”。

“我們通過實(shí)施一攬子提升工程，力爭到2027年將觀音橋商圈打造成暢行到家、出門見景、全齡友好、共建共享的活力商圈，它將成為重慶打造國際消費(fèi)中心城市的核心承載地。”市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。(新重慶-重慶日?qǐng)?bào)記者 廖雪梅 張錦輝)