周日，按慣例分析下廈門(mén)二手房市場(chǎng)行情。

一、本周二手房成交量

（整理自廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)）

看起來(lái)成交量好像有所恢復(fù)，本周又有兩日成交量破百了。

二手房周成交量走勢(shì)：

但其實(shí)只比上周多了5套而已...

近一周廈門(mén)二手房成交量512套，相比上周的507套，環(huán)比漲0.99%；相比近五周平均值470.4套，高8.84%。

二、新成交房源

（紅色加粗為6萬(wàn)以上；紅色為5萬(wàn)到6萬(wàn)之間；綠色為1到2萬(wàn)之間；1萬(wàn)以下深綠加粗）

（整理自近一周網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)的成交房源）

三、一周特色房源

成交單價(jià)最高的5套房源：

1、思明的筼筜書(shū)院 2室2廳 84.01平米，低樓層，單價(jià)73563元/㎡，總價(jià)618萬(wàn)；

2、湖里的源昌鑫海灣 4室2廳 160.32平米，高樓層，單價(jià)72356元/㎡，總價(jià)1160萬(wàn)；

3、思明的海峽國(guó)際社區(qū)二期 1室1廳 58.32平米，中樓層，單價(jià)68588元/㎡，總價(jià)400萬(wàn)；

4、思明的建達(dá)花園 3室2廳 74.16平米，高樓層，單價(jià)65804元/㎡，總價(jià)488萬(wàn)；

5、思明的海峽國(guó)際社區(qū)二期 1室1廳 58.32平米，低樓層，單價(jià)65501元/㎡，總價(jià)382萬(wàn)；

海峽國(guó)際小戶2套上榜，看來(lái)近期賣得不錯(cuò)。

成交單價(jià)最低的5套房源：

1、同安的唐鳴祥福花園 3室2廳 116.83平米，中樓層，單價(jià)8988元/㎡，總價(jià)105萬(wàn)；

2、同安的銀華新村 3室1廳 58.89平米，低樓層，單價(jià)9510元/㎡，總價(jià)56萬(wàn)；

3、集美的鳳泉廣場(chǎng) 3室2廳 138.27平米，中樓層，單價(jià)9619元/㎡，總價(jià)133萬(wàn)；

4、集美的鳳泉廣場(chǎng) 2室2廳 94.42平米，中樓層，單價(jià)10062元/㎡，總價(jià)95萬(wàn)；

5、同安的磐金文化城 3室2廳 97.07平米，高樓層，單價(jià)11497元/㎡，總價(jià)111.6萬(wàn)；

各區(qū)的特色房源：

【思明】

單價(jià)最高：筼筜書(shū)院 2室2廳 84.01平米，低樓層，單價(jià)73563元/㎡，總價(jià)618萬(wàn)；

總價(jià)最高：安寶大廈 3室2廳 228.11平米，高樓層，單價(jià)35071元/㎡，總價(jià)800萬(wàn)；

單價(jià)最低：怡富花園東區(qū) 3室2廳 130.02平米，低樓層，單價(jià)28304元/㎡，總價(jià)368萬(wàn)；

總價(jià)最低：銀龍廣場(chǎng)二期 1室1廳 34.8平米，中樓層，單價(jià)34483元/㎡，總價(jià)120萬(wàn)。

【湖里】

總價(jià)和單價(jià)最高都是：源昌鑫海灣 4室2廳 160.32平米，高樓層，單價(jià)72356元/㎡，總價(jià)1160萬(wàn)；

單價(jià)最低：華昌路 3室1廳 89.46平米，高樓層，單價(jià)22245元/㎡，總價(jià)199萬(wàn)；

總價(jià)最低：大唐世家一期 1室0廳 35.24平米，中樓層，單價(jià)33712元/㎡，總價(jià)118.8萬(wàn)。

【海滄】

單價(jià)最高：綠苑海景 3室2廳 138.74平米，中樓層，單價(jià)33733元/㎡，總價(jià)468萬(wàn)；

總價(jià)最高：海晟維多利亞 6室4廳 247.23平米，低樓層，單價(jià)29932元/㎡，總價(jià)740萬(wàn)；

單價(jià)最低：天乙廣場(chǎng) 3室2廳 115.98平米，高樓層，單價(jià)13072元/㎡，總價(jià)151.6萬(wàn)；

總價(jià)最低：未來(lái)橙堡 1室1廳 37.83平米，中樓層，單價(jià)18108元/㎡，總價(jià)68.5萬(wàn)。

【集美】

單價(jià)最高：中交和美新城(二期三期) 4室2廳 95.66平米，中樓層，單價(jià)41293元/㎡，總價(jià)395萬(wàn)；

總價(jià)最高：水晶湖郡A區(qū) 3室2廳 133.81平米，中樓層，單價(jià)31538元/㎡，總價(jià)422萬(wàn)；

單價(jià)最低：鳳泉廣場(chǎng) 3室2廳 138.27平米，中樓層，單價(jià)9619元/㎡，總價(jià)133萬(wàn)；

總價(jià)最低：鳳泉廣場(chǎng) 2室2廳 94.42平米，中樓層，單價(jià)10062元/㎡，總價(jià)95萬(wàn)。

【翔安】

單價(jià)最高：融僑鉑樾府 3室2廳 89.4平米，低樓層，單價(jià)24609元/㎡，總價(jià)220萬(wàn)；

總價(jià)最高：前海灣 5室1廳 154.67平米，低樓層，單價(jià)23405元/㎡，總價(jià)362萬(wàn)；

單價(jià)最低：首開(kāi)領(lǐng)翔國(guó)際 3室2廳 123.58平米，高樓層，單價(jià)12948元/㎡，總價(jià)160萬(wàn)；

總價(jià)最低：廈門(mén)國(guó)際社區(qū) 2室1廳 58.19平米，高樓層，單價(jià)15209元/㎡，總價(jià)88.5萬(wàn)。

【同安】

總價(jià)和單價(jià)最高都是：恒億尚品灣（1/2/5/6期） 3室2廳 82.07平米，低樓層，單價(jià)25588元/㎡，總價(jià)210萬(wàn)；

單價(jià)最低：唐鳴祥福花園 3室2廳 116.83平米，中樓層，單價(jià)8988元/㎡，總價(jià)105萬(wàn)；

總價(jià)最低：銀華新村 3室1廳 58.89平米，低樓層，單價(jià)9510元/㎡，總價(jià)56萬(wàn)。

四、一周成交房源分布

單價(jià)分布：

在本期的成交房源當(dāng)中，單價(jià)在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)之間的房源成交最多，占比高達(dá)17.7%；其次是2.5萬(wàn)到3萬(wàn)區(qū)間，占比為15.3%。

總價(jià)分布：

總價(jià)在150萬(wàn)到200萬(wàn)的房源成交最多，占比高達(dá)21.1%；其次是100萬(wàn)到150萬(wàn)，占比為15.3%。

面積分布：

面積在90-120㎡的房源成交最多，占比高達(dá)28.9%；其次是70-90㎡，占比為26.3%。

以上就是廈門(mén)最新的二手房成交情況，大家有什么看法，歡迎留言。

詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)分析（含平均成交價(jià)格、砍價(jià)比例等等），在每月初發(fā)布，敬請(qǐng)關(guān)注！