周日，按慣例分析下廈門二手房市場行情。

一、本周二手房成交量

（整理自廈門網上房地產）

看起來成交量好像有所恢復，本周又有兩日成交量破百了。

二手房周成交量走勢：

但其實只比上周多了5套而已...

近一周廈門二手房成交量512套，相比上周的507套，環比漲0.99%；相比近五周平均值470.4套，高8.84%。

二、新成交房源

（紅色加粗為6萬以上；紅色為5萬到6萬之間；綠色為1到2萬之間；1萬以下深綠加粗）

（整理自近一周網絡公開的成交房源）

三、一周特色房源

成交單價最高的5套房源：

1、思明的筼筜書院 2室2廳 84.01平米，低樓層，單價73563元/㎡，總價618萬；

2、湖里的源昌鑫海灣 4室2廳 160.32平米，高樓層，單價72356元/㎡，總價1160萬；

3、思明的海峽國際社區二期 1室1廳 58.32平米，中樓層，單價68588元/㎡，總價400萬；

4、思明的建達花園 3室2廳 74.16平米，高樓層，單價65804元/㎡，總價488萬；

5、思明的海峽國際社區二期 1室1廳 58.32平米，低樓層，單價65501元/㎡，總價382萬；

海峽國際小戶2套上榜，看來近期賣得不錯。

成交單價最低的5套房源：

1、同安的唐鳴祥福花園 3室2廳 116.83平米，中樓層，單價8988元/㎡，總價105萬；

2、同安的銀華新村 3室1廳 58.89平米，低樓層，單價9510元/㎡，總價56萬；

3、集美的鳳泉廣場 3室2廳 138.27平米，中樓層，單價9619元/㎡，總價133萬；

4、集美的鳳泉廣場 2室2廳 94.42平米，中樓層，單價10062元/㎡，總價95萬；

5、同安的磐金文化城 3室2廳 97.07平米，高樓層，單價11497元/㎡，總價111.6萬；

各區的特色房源：

【思明】

單價最高：筼筜書院 2室2廳 84.01平米，低樓層，單價73563元/㎡，總價618萬；

總價最高：安寶大廈 3室2廳 228.11平米，高樓層，單價35071元/㎡，總價800萬；

單價最低：怡富花園東區 3室2廳 130.02平米，低樓層，單價28304元/㎡，總價368萬；

總價最低：銀龍廣場二期 1室1廳 34.8平米，中樓層，單價34483元/㎡，總價120萬。

【湖里】

總價和單價最高都是：源昌鑫海灣 4室2廳 160.32平米，高樓層，單價72356元/㎡，總價1160萬；

單價最低：華昌路 3室1廳 89.46平米，高樓層，單價22245元/㎡，總價199萬；

總價最低：大唐世家一期 1室0廳 35.24平米，中樓層，單價33712元/㎡，總價118.8萬。

【海滄】

單價最高：綠苑海景 3室2廳 138.74平米，中樓層，單價33733元/㎡，總價468萬；

總價最高：海晟維多利亞 6室4廳 247.23平米，低樓層，單價29932元/㎡，總價740萬；

單價最低：天乙廣場 3室2廳 115.98平米，高樓層，單價13072元/㎡，總價151.6萬；

總價最低：未來橙堡 1室1廳 37.83平米，中樓層，單價18108元/㎡，總價68.5萬。

【集美】

單價最高：中交和美新城(二期三期) 4室2廳 95.66平米，中樓層，單價41293元/㎡，總價395萬；

總價最高：水晶湖郡A區 3室2廳 133.81平米，中樓層，單價31538元/㎡，總價422萬；

單價最低：鳳泉廣場 3室2廳 138.27平米，中樓層，單價9619元/㎡，總價133萬；

總價最低：鳳泉廣場 2室2廳 94.42平米，中樓層，單價10062元/㎡，總價95萬。

【翔安】

單價最高：融僑鉑樾府 3室2廳 89.4平米，低樓層，單價24609元/㎡，總價220萬；

總價最高：前海灣 5室1廳 154.67平米，低樓層，單價23405元/㎡，總價362萬；

單價最低：首開領翔國際 3室2廳 123.58平米，高樓層，單價12948元/㎡，總價160萬；

總價最低：廈門國際社區 2室1廳 58.19平米，高樓層，單價15209元/㎡，總價88.5萬。

【同安】

總價和單價最高都是：恒億尚品灣（1/2/5/6期） 3室2廳 82.07平米，低樓層，單價25588元/㎡，總價210萬；

單價最低：唐鳴祥福花園 3室2廳 116.83平米，中樓層，單價8988元/㎡，總價105萬；

總價最低：銀華新村 3室1廳 58.89平米，低樓層，單價9510元/㎡，總價56萬。

四、一周成交房源分布

單價分布：

在本期的成交房源當中，單價在1.5萬到2萬之間的房源成交最多，占比高達17.7%；其次是2.5萬到3萬區間，占比為15.3%。

總價分布：

總價在150萬到200萬的房源成交最多，占比高達21.1%；其次是100萬到150萬，占比為15.3%。

面積分布：

面積在90-120㎡的房源成交最多，占比高達28.9%；其次是70-90㎡，占比為26.3%。

以上就是廈門最新的二手房成交情況，大家有什么看法，歡迎留言。

詳細的統計分析（含平均成交價格、砍價比例等等），在每月初發布，敬請關注！