東城區(qū)黑芝麻胡同3號(hào)院是一個(gè)低洼院落，下水不暢、路面積水都是老毛病。 天氣剛回暖，屬地交道口街道就操心起小院平安度汛的事兒。 在下水管道改造過(guò)程中施工單位和社區(qū)發(fā)現(xiàn)，這里不僅存在技術(shù)難題，還有鄰里矛盾需要解決。 這些矛盾是因?yàn)樵缙跒榱私鉀Q路面坑洼積水，居民“各自為政”產(chǎn)生的。 讓居民驚喜的是，如今的改造工程竟把這些歷史遺留問(wèn)題都帶走了。

黑芝麻胡同3號(hào)院建成時(shí)間久遠(yuǎn)，院內(nèi)共住有12戶居民，其中最年輕的原住居民也超過(guò)60歲了，八九十歲的老人占了多數(shù)。北京的絕大多數(shù)老舊院落空間局限，建成時(shí)雨污管道不分離，下水管道堵塞和汛期積水往往是“并發(fā)癥”，在3號(hào)院這樣一個(gè)低洼院里，問(wèn)題愈發(fā)凸顯。讓居民印象深刻的是，汛期每逢大雨，院子里的積水就能沒(méi)過(guò)腿肚子。“估計(jì)管道早就塌了，如果不找人疏通，就得等著積水自然下滲，好幾天才能滲干凈。”

甭管大雨小雨，黑芝麻胡同3號(hào)院都讓鼓樓苑社區(qū)服務(wù)站站長(zhǎng)葛占春牽腸掛肚。居民半開(kāi)玩笑地說(shuō)，一下雨，葛站長(zhǎng)和雨水幾乎是同時(shí)進(jìn)院兒的。“不來(lái)不行，不放心啊。這院子路面不平整，下雨積水居民就更看不清腳下的路了，這么多老人摔著可怎么辦。”葛占春說(shuō)。

據(jù)介紹，黑芝麻胡同3號(hào)院雖然是公房院，卻因?yàn)闅v史遺留問(wèn)題處于半失管的狀態(tài)。在2024年征集居民意見(jiàn)后，鼓樓苑社區(qū)向街道黨群辦申請(qǐng)到了一筆黨組織服務(wù)群眾經(jīng)費(fèi)，用于3號(hào)院的改造提升。

今年3月下旬，小院的改造正式啟動(dòng)了。施工負(fù)責(zé)人告訴記者，溝一挖開(kāi)，積水的原因就一目了然了，原先的管道用的是幾十年前的老缸瓦管，早就碎裂得不成樣子，此外，從院里到院外還有大約半米高的逆差，水就更不好往外流了。“得把部分路面墊高，然后把溝再挖深一些，才能給新管線的鋪設(shè)預(yù)留出調(diào)整角度的空間，把逆差變成順差。”

施工期間，方案還在不斷微調(diào)。葛占春說(shuō)，居民對(duì)改造提出了需求，話里話外透著鄰里矛盾的怨氣。比如，院子里有一段羊腸小路比較低洼，居民出門邁腿就像下公交車似的，一位老人腿腳不便，就在門前修了幾級(jí)臺(tái)階。問(wèn)題看似解決了，可原本不寬的小路被臺(tái)階占了半幅，輪椅推不過(guò)去了，其他居民就有意見(jiàn)。

葛占春說(shuō)，這樣的難題還不少，居民從自身角度出發(fā)，用各種土辦法解決局部問(wèn)題，這也無(wú)可厚非。“在這種局面下，我們希望施工單位站在更專業(yè)的角度，全盤考量以解決‘大家’的難題。”哪塊路面需要墊高、哪個(gè)井口需要挪移、無(wú)障礙設(shè)施如何優(yōu)化，社區(qū)引導(dǎo)居民共同協(xié)商，暢所欲言，一條條合理建議融入施工方案的微調(diào)中。

黑芝麻胡同3號(hào)院的施工已經(jīng)結(jié)束，整個(gè)院子下水系統(tǒng)、路面、無(wú)障礙設(shè)施煥然一新，這個(gè)結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了居民的預(yù)期。有人說(shuō)，施工的最后一天，施工單位從院子里清走的不光有廢料、渣土，更有那些“陳芝麻爛谷子”的糟心事。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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