廣西
在重慶市，只要二十多萬元就可以買到一套大三房，而且還是裝修非常不錯的房子來住了，這也太便宜了吧！
近日，在重慶市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常便宜的房產(chǎn)拍賣，一套位于重慶市萬州區(qū)石峰路100號20幢3-2-1房屋被拍賣。這是一套建筑面積達到了137.04平方米的大房子，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，從拍賣給出的圖片來看，這套房子裝修得非常不錯，而且還有非常大的陽臺，光是陽臺面積估摸都有二十平方米以上了。從裝修情況看的話，房東當初裝修的成本可能都要三十萬以上都不止了。
而如此不錯的大三房，此次拍賣，起拍價卻只有25.3632萬元，折合單價才1851元/平方米，相當于買裝修送房子一樣。結(jié)果，如此便宜的房子，最后只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這套房子。
雖然說此次拍賣的房子不是在重慶市中心城區(qū)，而是在萬州區(qū)而已，萬州區(qū)的房價沒有重慶市中心城區(qū)房價高，但房子也是位于萬州區(qū)非常不錯的地段，并不是偏僻的地方。房子所在小區(qū)叫做萬山國際，就在重慶市萬州國本中學校(觀音巖校區(qū))旁邊。該小區(qū)距離萬州體育場、光彩大市場都不算遠。
這么好的一套房子如此便宜，可能是有兩個因素，第一個因素就是這是一套步梯房，不是電梯房，這個多少影響房價，雖然說房子只是在二樓，樓層不高。第二個因素，也是最重要的，那就是這套房子存在租賃情況，而且租期不斷，租期到2032年9月才到期，還有7年才到期，而房屋租金又不高，一年才5000元而已。
因為租期比較長，買家買下來后，只能每年收取5000元租金，這或許成交價偏低的主要原因吧。不過二十多萬就買到這么好的房子， 個人覺得還是超級便宜了。
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