在嘉興、威海等地有房托團伙利用情感操控手段誘騙相親者，以遠高于市場價的金額購買房產。受害者涉及不同年齡段，男女均有。目前，警方已立案調查。

房產中介或詐騙團伙通過婚戀平臺篩選經濟條件較好的單身人士（尤其是男性）。

安排“托”（多為年輕女性）快速建立戀愛關系，利用婚戀心理降低受害者戒備。

以“結婚需購房”“證明誠意”等理由，誘導受害者購買指定樓盤或支付高額費用。

一旦完成交易或榨干經濟價值，立即找借口分手并拉黑聯系方式。

惠州“劉佳”事件：36名男子被同一女性誘導購房，涉事中介通過虛假婚戀關系獲利，引發全國關注。

嘉興、威海案件：房托團伙操控情感，誘騙相親者以高于市場價20%-50%的價格購房。

部分區域（如惠州、嘉興）樓市庫存壓力大，開發商默許中介使用“非常規”手段沖業績。

部分平臺審核不嚴，虛假身份泛濫，為詐騙提供溫床。

結合“婚戀焦慮”與“投資心理”，受害者易在情感沖動下做出非理性決策。

若中介與“房托”合謀，虛構婚戀事實誘導購房，可能構成詐騙罪。

若購房者系自主決策購房，僅因情感糾紛主張被騙，通常難以追究刑事責任。

合同撤銷：若有證據證明開發商/中介存在欺詐（如承諾“購房后結婚”），可依據《民法典》主張撤銷購房合同。

賠償主張：若婚戀平臺未盡審核義務，可要求其承擔連帶責任。

警惕“快速感情”：對認識短時間內（如1-2周）便談及婚戀、經濟要求的對象保持警惕。

要求對方提供身份證、工作證等，私下核實（如通過單位電話、朋友等）。

視頻通話確認外貌與照片一致性。

避免大額轉賬或墊付資金，尤其是“彩禮”“購房定金”等名義的款項。

約會選擇低成本場所（如公園、圖書館），拒絕高消費餐廳或酒吧。

保存聊天記錄、轉賬憑證、購房合同等，作為維權依據。

加強平臺監管：

推行婚戀平臺強制實名認證，禁止非實名用戶發起聊天。

對頻繁更換賬號、批量發送相同話術的用戶進行標記。

嚴禁中介人員參與“婚戀誘導購房”，違者吊銷從業資格。

對“返傭”“墊付首付”等灰色操作進行專項整治。

保留聊天記錄、轉賬記錄等證據，向公安機關報案。

聯合其他受害者：通過社交媒體、投訴平臺等尋找同類案件，擴大社會影響。

委托律師向開發商、中介發送律師函，要求解除合同或賠償損失。

若平臺存在審核失職，可將其列為共同被告。

“婚戀房托”本質是情感操控與經濟詐騙的結合體。防范需從提高個人警惕性、加強行業監管雙管齊下。在婚戀交友中，務必保持理性，對涉及大額經濟決策的行為多方核實，避免“人財兩空”。