擴容至30萬方，大瀝鹽步家具城開拆了！

近日，樓市君聽聞鹽步家具城施工現場如火如荼，值得一提的是，改造工程還沒建設好，就已經同步啟動招商。

這個近30年歷史的專業市場，將會有哪些變化？且跟著樓市君到現場看看。
| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

實探鹽步家具城

一邊改造施工，一邊正常營業

樓市君來到 鹽步家具城，大門口還是熟悉的樣子，只是整個項目區域已經被工地圍擋一分為二。

右手邊是正在施工的改造范圍，左手邊的商家目前則正常營業中。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

透過 工地門口可以看到，現場塔吊林立，挖掘機正在瘋狂開挖，工人們也在緊密有序地開展工作。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

這邊建設現場如火如荼，而家具城的另一邊，目前仍正常營業。

工作日的上午九點多，一樓的商家們都已早早開了店，現場客流不多，偶爾有幾個人進出紅木家具店。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

二樓則幾乎空無一人，商家相比一樓也少了很多，不少店鋪處于空置狀態，甚至有一部分通道已經被堆滿裝修建材。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

整體來看，這里既有紅木、家裝訂制和裝飾材料，又有辦公、床品、燈具等等，業態分類相對較多，但項目面貌老舊，規劃也比較亂。

同時，樓市君在與現場商家交談時，了解到，由于人流較少，目前這里的生意基本靠老客戶批發維持，不少商家都希望一期改造后能給家具城帶來新的機遇。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

從12萬方擴容到30萬方

打造“購物+辦公+休閑”商業綜合體

說起鹽步家具城，相信很多大瀝人都不會陌生。
其地處南海大瀝廣佛路鹽步大轉彎路段，距廣州西環黃岐出口約500米，所屬廣佛灣發展核心片區。
作為南海最大的家具城，其始建于1995年，曾是廣佛地區居民購買家具和裝飾材料的首選之一，承載著不少佛山人的回憶。

然而，隨著家居產業發展與城市面貌不斷更新迭代，這座服務廣佛近三十載的專業市場，也到了需要“煥新”的時候。

一方面，城市規劃要求推動老舊專業市場的改造提升。而鹽步家具城作為南海區最大、廣佛地區知名的家具和裝飾材料商城，其改造自然成為城市整體發展的需求。

另一方面，鹽步家具城整體面貌已然老舊，設施和布局也已無法滿足現代市場需求，急需通過形象、業態、運營模式的多層面改造，提升其市場競爭力。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

至于改造后的家具城又會是什么樣子？樓市君也給大家扒到了。
根據此前曝光的規劃，該項目目前經營面積為12萬方，改造后將擴容至超30萬方，并更名為鉅隆家居廣場，由佛山市南海區鉅隆置業發展有限公司進行開發改造。
項目整體擬分一二期開發，其中正在改造中的一期，將建兩棟12層建筑，一棟5層建筑，同時配建地上和地下停車場。

| 鹽步家具城總規圖

| 佛山樓市發布 攝

從現場張貼的效果圖來看，項目整體將采用全玻璃幕墻設計，樓棟從下至上打造階梯露臺，滿滿的設計感。

| 鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

值得一提的是，該項目將告別傳統批發市場的單一屬性，轉型為“購物+辦公+休閑”融合的現代化商業綜合體。
一是，除了傳統家居銷售，該項目還將引入共享辦公、電商、直播等企業入駐，屆時將滿足不同客戶的多元化需求

| 來源：鉅隆家居廣場

二是，規劃中的開放式街區、水景綠廊和屋頂花園，也將打破傳統市場的封閉感，打造“可逛可玩”的沉浸式消費體驗，顛覆消費者對于專業市場的印象。

樓市君在現場了解到，該項目目前已經進入招商階段，相信很快會有新的進展。

|鹽步家具城實景圖

| 佛山樓市發布 攝

廣佛區位優勢+產業集群基礎

助力“中心大瀝”建設

作為中國商貿名鎮，專業市場一直是大瀝的“金字招牌”，而 鹽步家居城的升級改造，更是”中心大瀝“城市化發展的縮影。

據了解，大瀝有46個專業市場，商鋪總數超2.51萬間，從業人員超10萬人，年交易額約8000億元。（數據來源：南海大瀝）

鹽步家居城就是其中之一。

而此次鹽步家具城的改造工程，不僅將重塑廣佛交界帶專業市場版圖，更是通過招商模式優化與消費場景創新，為大瀝專業市場全面升級打造運營范本。

它的煥新也將聯動周邊專業市場構建更具競爭力的產業生態圈，助力高質量“中心大瀝”的建設，推動廣佛灣產業升級。

早在2023年，隨著廣佛灣重點項目啟動，中心大瀝的發展藍圖從此快速奔跑。

規劃指出，大瀝將用五年時間籌集投入2500億資金，聚焦新中線、新動能和新文化三大戰線，攻堅156個重點項目，涉及總用地面積約20000畝、總建筑面積近2500萬平方米。

| 佛山樓市發布 攝

如今，廣佛灣片區憑借雙城交通樞紐+產業集群基礎，正迎來前所未有的發展機遇。

今年2月份，在鹽步家具城舉行動工儀式的同時，廣佛灣重點項目攻堅也隨即出爐。

包括動工建設產業項目1000畝，新建、擴建27條城市道路，建設16個公園及文旅項目，加速推動產城人文融合發展。

| |來源：南海大瀝

除此之外，今年大瀝集中發布了80個重點項目，涵蓋智能制造、現代商貿、城市更新、文商旅融合等領域，預計總投資近450億元。

| 來源：南海大瀝

總的來說，豐富的片區資源和優越的地理位置，讓該片區成為專業市場黃金集聚地。

而城建加速也將為片區帶來的居住與商業潛力，未來將進一步提升廣佛灣片區的宜居環境等。

最后，對于鹽步家具城的改造，你有什么想說的嗎？歡迎評論區留言~