4月20日，長(zhǎng)沙樓市現(xiàn)日光盤(pán)，位于開(kāi)福區(qū)的純新盤(pán)邦泰觀(guān)宸迎來(lái)首開(kāi)，推出的86套房源吸引了291組認(rèn)籌，客房比達(dá)到3.38:1，搖號(hào)開(kāi)盤(pán)，去化率達(dá)100%。該項(xiàng)目首開(kāi)折后均價(jià)19000元/㎡，據(jù)悉展示區(qū)開(kāi)放時(shí)需驗(yàn)資。

“我們項(xiàng)目主要是抓住了改善客群對(duì)主城成熟配套、品質(zhì)生活的置業(yè)需求”，長(zhǎng)沙邦泰觀(guān)宸營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人楊文俊在接受辣椒財(cái)經(jīng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，邦泰觀(guān)宸的熱銷(xiāo)得益于主城核心的地段、全維的生活配套、咫尺江岸的生活體驗(yàn)、高端的項(xiàng)目品質(zhì)等。

邦泰觀(guān)宸項(xiàng)目地塊即備受關(guān)注的黃興北S1地塊，由邦泰集團(tuán)于去年8月摘得，地塊的起始樓面價(jià)為8200元/㎡。

項(xiàng)目位于開(kāi)福區(qū)黃興北路與開(kāi)福寺路交會(huì)處東北角，在交通、商業(yè)、教育等方面的配套都非常突出。長(zhǎng)沙地鐵1號(hào)線(xiàn)和長(zhǎng)株潭城際鐵路經(jīng)過(guò)該區(qū)域，設(shè)有開(kāi)福寺站。長(zhǎng)雅中學(xué)、長(zhǎng)沙師范附屬特立小學(xué)、伍家?guī)X小學(xué)、紫鳳小學(xué)、清水塘北辰小學(xué)、清水塘北辰實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，均位于地塊周邊，周邊還有中南大學(xué)湘雅醫(yī)院。同時(shí)，項(xiàng)目所在的區(qū)域，高端項(xiàng)目云集。

記者獲悉，首開(kāi)熱銷(xiāo)之后，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在5月會(huì)加推新的樓棟。值得一提的是，項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋了洋房、高層、小高層，面積段約142-181㎡，戶(hù)型得房率高。

在邦泰觀(guān)宸之前，今年2月，天心區(qū)省府板塊的鑫遠(yuǎn)紫樾府在首開(kāi)時(shí)，同樣迎來(lái)?yè)u號(hào)，去化率達(dá)到了100%。以上兩個(gè)項(xiàng)目均為高端改善項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前來(lái)看，高品質(zhì)的好房子確實(shí)對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)有明顯的帶動(dòng)作用。

據(jù)克而瑞湖南區(qū)域的數(shù)據(jù)，隨著消費(fèi)提振政策效應(yīng)釋放，市場(chǎng)預(yù)期改善，上周長(zhǎng)沙商品住宅供求兩端全面上漲，房企加大供應(yīng)，商品房成交環(huán)比增長(zhǎng)30%。

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份10城房?jī)r(jià)。3月份住房市場(chǎng)成交活躍度提升，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加。其中，長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%。

瀟湘晨報(bào)辣椒財(cái)經(jīng)記者牛蕊