金華2025年市區(qū)重點(diǎn)推介住宅地塊公布！

這次共有18宗地塊公布，總面積達(dá)到1005.45畝，婺城區(qū)有5宗、開發(fā)區(qū)有5宗，金義新區(qū)有8宗。

其中比較受到大家關(guān)注的有老八中收回地塊、上浮橋地塊、雙溪西路、長湖灣等地塊。

【印染廠以南地塊】

位置：江北長湖灣板塊，婺江印月西側(cè)，解放西路以南、婺州街以西、楊梅山街以東、進(jìn)賢路以北

地塊優(yōu)勢(shì)：南臨金華江、背靠鳳凰山公園、臨側(cè)規(guī)劃打造400畝長湖灣公園，邊上就是九年一貫制長湖灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

根據(jù)小道消息：這宗地塊最快下個(gè)月就要掛牌出讓，已經(jīng)吸引到房企的關(guān)注。

【九號(hào)碼頭以西地塊】

位置：江北長湖灣板塊，長湖灣鳳東街以東、婺江西路以北。

地塊優(yōu)勢(shì)：南臨金華江、門口就是沿江公園、享受長湖灣未來教育、公園、醫(yī)療等配套。

1.6的容積率性質(zhì)還是商住，大概率會(huì)和濱江在二七板塊拿下的低密地塊一樣，低密排屋+部分商業(yè)組成。

【上浮橋4號(hào)地塊】

位置：棲鳳街以東、縱五路以西、多湖大道以北、橫一路以南

地塊優(yōu)勢(shì)：位于多湖商務(wù)區(qū)，能夠看到萬佛塔，享受著多湖醇熟的配套，門口還有一線江景和古渡公園加持。

期盼已久的上浮橋地塊終于要迎來出讓了，這塊商住用地目前規(guī)劃是要么做高層要么做洋房，你期待做什么樣產(chǎn)品呢。

【上浮橋5號(hào)地塊】

地塊優(yōu)勢(shì)：位于多湖商務(wù)區(qū)，能夠看到萬佛塔，享受著多湖醇熟的配套，門口還有一線江景和古渡公園加持。

這塊是住宅地塊，就是位于4號(hào)地塊的南側(cè)，地塊體量還是比較大的，容積率是1.8。

【雙溪西路以南、磐安街以西地塊】

位置：雙溪西路以南、磐安街以西，環(huán)城西路以東、李漁路以北

地塊優(yōu)勢(shì)：西關(guān)一宗一線沿江的江景地塊、南側(cè)就是雙溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校、萬固融園就在邊上，享受江南醇熟配套。

2.3的容積率，大概率未來會(huì)和綠城江南項(xiàng)目一樣，都是高層建筑，第四代住宅產(chǎn)品。

【老八中收回地塊】

位置：婺星路以北、雙龍南街以西

地塊優(yōu)勢(shì)：江南一環(huán)內(nèi)地塊，享受著江南最醇熟的配套，而且一線沿江能夠看到五百灘活力島

老姜判斷：地塊容積率小于等于2.0，那么很有可能會(huì)不會(huì)做低密住宅地塊呢？值得期待一下。

【龍?jiān)创髲B西側(cè)、雙溪西路征遷指揮部地塊】

地塊位置：婺州街以西、濱江路以南

地塊優(yōu)勢(shì)：申華新村地塊也是被計(jì)劃是待出讓住宅地塊之一，從上圖可見，一線沿江，能夠看到完整的江景。

缺點(diǎn)么就是位置不如婺星、老八中更靠近江南市中心，不過這個(gè)位置去江南各個(gè)地方也非常方便，通過河盤大橋也能夠抵達(dá)江北。

【交通技師學(xué)院北側(cè)待出讓地塊1】

位置：縱一路以東、環(huán)城東路以西、丹溪路以南、橫九路以北

地塊優(yōu)勢(shì)：位于多湖區(qū)域享受多湖配套、地塊位置就在濱江排屋項(xiàng)目的東側(cè)，城投地塊南側(cè)。

地塊目前規(guī)劃是1.5容積率，未來妥妥的是做低密地塊，這塊地位置又正好是在濱江新排屋沁湖云廬邊上，會(huì)不會(huì)濱江一起拿下？

【東湄A2地塊】

地塊位置：西至縱一路、東至東市南街、北至橫一路

地塊優(yōu)勢(shì)：

位于東湄板塊新地塊，也是一線沿江，目前東湄板塊已經(jīng)有藍(lán)綠雙城新項(xiàng)目、綠城排屋項(xiàng)目，未來肯定會(huì)是一片醇熟的居住區(qū)。

地塊容積率2.0，建筑高度60m，未來大概率是高層項(xiàng)目了。

【金外小學(xué)西地塊】

地塊位置：丹溪東路北側(cè)、多湖衛(wèi)生院東側(cè)

地塊優(yōu)勢(shì)：東側(cè)是金外小學(xué)、不遠(yuǎn)處就是曙光小學(xué)、距離金義東輕軌僅500米左右。

這宗地塊未來妥妥就是書包房了，邊上就是金外小學(xué)，如果未來金外小學(xué)劃學(xué)區(qū)，按照就近原則，該地塊大概率就會(huì)劃在金外小學(xué)學(xué)區(qū)之內(nèi)。

【大項(xiàng)老村地塊】

地塊位置：博士街以西、艾青路以南

地塊優(yōu)勢(shì)：一線北向江景地塊、南側(cè)就是金外初中校區(qū)、周邊還有一中、艾青中心等優(yōu)秀教育資源

地塊2.2的容積率，未來這塊地肯定是高層產(chǎn)品了，又有一線沿江、優(yōu)質(zhì)學(xué)校加持，未來肯定也會(huì)受到關(guān)注。

總結(jié)：從今年出讓的地塊來看，有多宗優(yōu)質(zhì)地塊，也能看出金華把自己壓箱底的寶地拿了出來，18宗地塊里就有7宗一線沿江。

這意味著金華三江六岸今年會(huì)迎來新的蛻變，會(huì)有很多居住機(jī)會(huì)，有想要的地塊可以提前關(guān)注起來哦。

就目前金華土地市場而言，在開發(fā)商信心恢復(fù)的時(shí)候，更需要拿出這樣優(yōu)質(zhì)地塊出來、拿出第四代住宅產(chǎn)品給到金華老百姓。