不管是土地征收中，還是房屋征收中，老百姓最為在乎的就是都有哪些補償，補償標準是多少，這也是廣大被征收人經(jīng)常討論的話題。想必大家都知道，集體土地征收跟征收國有土地上房屋、單位不管是征收程序，還是補償標準，補償內(nèi)容都是不一樣的。

　　比如說補償項目上，征收集體土地的，需要給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費和農(nóng)村村民住宅費、社會保障費等，并及時落實。征收國有土地上房屋、單位的，應給予被征收人的補償有被征收房屋價值的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費、臨時安置補助費等等。

　　這些補償內(nèi)容中每一項都非常地重要，且也都是必須要有的。不過，需要如果征收集體土地時，如果沒有涉及被征地農(nóng)民的房屋，或者是其他建筑物、構(gòu)筑物的話，那么可能就沒有搬遷費，如果涉及農(nóng)村村民住宅、或者被征收的是養(yǎng)殖場等，那搬遷費肯定是不能少的。

　　不過實踐過程中，有的被征收人根本就不知道自己還有這一項補償，甚至極個別的征收方也以各種理由刻意抹去這一項補償費用。所以這里凱諾律師在這里提醒大家，如果自己家房屋被征收了，或者養(yǎng)殖場等企業(yè)被征收了，一定要審查征收方公開的補償安置方案，一般在補償安置方案中會明確具體的補償內(nèi)容及具體的補償標準，一旦發(fā)現(xiàn)補償安置方案中沒有體現(xiàn)出搬遷費這一項補償，被征收人就要開始收集相關(guān)的證據(jù)了，這很有可能是有意降低征收成本。

　　那么，搬遷費的補償標準是多少呢？

　　事實上，關(guān)于各項補償內(nèi)容的標準，我們一直都在強調(diào)，也一直在給大家普及，法律法規(guī)上并沒有明確具體的補償標準，也沒有統(tǒng)一的補償標準，而是由相關(guān)部門依據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等地方的經(jīng)濟發(fā)展情況，及征收具體的情況來確定。也就是說，每個地方關(guān)于搬遷補償費的標準都不一樣。

　　比如《扎魯特旗國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第二十四條規(guī)定，征收住宅房屋,搬遷費按照每平方米20元計算,不足100平方米的按100平方米計算。??

　　《通榆縣國有土地上房屋征收與補償辦法》中規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，應當向被征收人支付搬遷費，搬遷費的標準為住宅房屋每戶1000元，非住宅房屋每戶2000元。因機械設備的拆裝、運輸所發(fā)生的搬遷費用，由有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，按照評估價格給予補償。

　　《蚌埠市國有土地上房屋征收與補償辦法》第三十三條規(guī)定， 房屋征收部門應當按照被征收房屋有效建筑面積每次每平方米15元向被征收人支付搬遷費。

　　《樂清市濱江新區(qū)拆遷補償安置暫行辦法》第十一條規(guī)定，以每戶搬出遷入兩次計，按照下列規(guī)定分檔給予補償：

　　(一)拆遷建筑面積不足100㎡的，每次搬遷費計1200元，合計2400元;

　　(二)拆遷建筑面積超過100㎡(含)、不超過200㎡的，每次搬遷費計1800元，合計3600元;

　　(三)拆遷建筑面積超過200㎡(含)的，每次搬遷費計2400元，合計4800元。

　　不光國有土地上房屋征收中有搬遷費，集體土地征收中涉及農(nóng)村村民住宅的，也需要給予被征地農(nóng)民搬遷費。比如《湖北省利川市城市集中建設區(qū)集體土地及集體土地上房屋征收補償辦法》中明確規(guī)定，如果廣大被征地農(nóng)民在簽約期限內(nèi)簽訂了補償安置協(xié)議，那么搬遷費按被征收房屋建筑面積30元/㎡標準給予補償，100㎡(含本數(shù))以下的每戶按3000元補償，100㎡以上的按實際建筑面積計算，最高不超過8000元。

　　這里就不給大家一一列舉出來了，幾乎每個地方都會制定具體的搬遷標準，如果沒有作出具體的標準，那也需要通過評估的方式給予被征收人一定的搬遷費，這是不能少的。

　　不過這里也需要提醒大家，有的法律法規(guī)上會明確規(guī)定，被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的話，會給予多少多少的補償，有的甚至還會言語上威脅被征收人“只要簽訂補償安置協(xié)議，搬遷費會按照比別人高的標準進行補償”，一聽到這樣的話，個別被征收人可能就會按捺不住，害怕征收方不給予自己搬遷費，或者是降低搬遷費等，馬上跑去簽訂補償安置協(xié)議。

　　但事實上，搬遷費不是征收方想給多少就能給多少的，對于特別高的搬遷費，那么被征收人就要先審查自己應得的補償標準是否合理，比如房屋的補償?shù)龋绻缓侠恚敲唇o再高的搬遷費，被征收人都不要搬遷，因為這很有可能就是在你應得的補償里截留出來的。

　　房屋征收、土地征收事關(guān)被征收人的切身利益，所以對于每一項補償標準都要審查，或者說是一旦發(fā)現(xiàn)補償內(nèi)容不完整，沒有搬遷費、獎勵費或停產(chǎn)停業(yè)損失費，被征收人應第一時間咨詢專業(yè)律師，如果有必要，比如征收方在自己不同意簽訂協(xié)議的情況下，開始對自己斷水、斷電，甚至以暴力行為強迫被征收人簽訂協(xié)議等，那么被征收人可以在專業(yè)律師的幫助下，通過以打促談的方式來爭取合理的補償或者是賠償。