觀點網(wǎng)訊：4月21日消息，華泰證券旗下華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司（簡稱華泰證券資管）擔(dān)任基金管理人和資產(chǎn)支持證券管理人的“華泰紫金蘇州恒泰租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（簡稱華泰蘇州恒泰租賃住房REIT）將于4月22日正式發(fā)售。

據(jù)悉，作為江蘇省首單租賃住房REITs項目，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT底層資產(chǎn)為蘇州工業(yè)園區(qū)最大的“人才優(yōu)租房”社區(qū)，預(yù)計融資規(guī)模為12.61億元。根據(jù)招募說明書介紹，募集資金擬用于蘇州市租賃住房市場建設(shè)發(fā)展，與恒泰集團(tuán)未來租住板塊規(guī)劃建設(shè)相契合，進(jìn)一步支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

項目所在地為蘇州工業(yè)園區(qū)，原始權(quán)益人為蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司。原始權(quán)益人控股股東蘇州恒泰控股集團(tuán)有限公司是蘇州工業(yè)園區(qū)直屬大型國有企業(yè)，業(yè)務(wù)板塊涵蓋商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、租賃住房、工程代建、商業(yè)管理、物業(yè)管理等，擁有蘇州中心、蘇州東站、恒泰智造、恒泰星寓等代表項目和行業(yè)品牌。

恒泰集團(tuán)租賃住房業(yè)務(wù)板塊管理主體“恒泰租住”是目前蘇州最大的租賃住房持有和運營主體，目前自持或運營租賃住房項目合計達(dá)16個，約155萬平方米。底層資產(chǎn)菁英公寓系園區(qū)內(nèi)最大的“人才優(yōu)租房”社區(qū)，位于蘇州獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)核心地帶，標(biāo)的總產(chǎn)證面積約27.56萬平方米。

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